Жспк звездный 2006

nekrozius:

а они на электроплитах? Или на газе?

Судя по их форуму плиты именно электро.

vitalat79:

У нас же вроде еще через дорогу планируется квартал застройки "Зеленый бор"

Позвонил я в УП «Дамаан» они занимаются продажей квартир в "Зеленом бору". По поводу строительства еще одного микрорайона "Зеленый бор" в Боровлянах там никто знать-не знает. Сейчас "Зеленый бор" только в Лесном, планируют застройку еще одного куска земли, но не в Боровлянах, а в Сеннице. На конкретный вопрос будет ли еще один кусок земли застраиваться в Лесном/Боровлянах - конкретный ответ НЕТ.

Так когда фундамент на второй дом будут делать, а то в кооператив я вступила совсем недавно, поэтому в очереди из последних. Деньги заплати вовремя и не 12 млн., а 15. Как-то не прикольно для кого-то строить.....

дома будут строить оба вместе, так что не переживайте

Спасибочки что успокоили, а то че-то как-то совсем настроение на ноль упало...... Просто умных и хитро выеб**ых хватает, как дело пойдет сразу права свои вспомнят!!!!! Один есть такой: что позвонил насчет собрания так галочку поставил, а дозвониться забыл!!!!!!!! А когда придет время квартиры выбирать - первый будет!!!!!!!!!!!

Svetaaa:

Просто умных и хитро выеб**ых хватает, как дело пойдет сразу права свои вспомнят!!!!! Один есть такой: что позвонил насчет собрания так галочку поставил, а дозвониться забыл!!!!!!!! А когда придет время квартиры выбирать - первый будет!!!!!!!!!!!

Такие во всех кооперативах! Годами молчат, а потом первые в делении квартир, вроде работали в поте лица!

Svetaaa:

Когда он звонил узнать заплатили ли мы 8 млн

А Вы заплатили?

Svetaaa:

Интересно, а где автор темы Klaus-Satan??????

Построился в Лесковке

balle:

ень добрый. Правильно, Дамаан не будет, а будут Пригородстройинветст, Заславльстрой (если не путаю) и Комфортабельный дом. Это так, навскидку, если порыться, то может еще кто-то. Причем все строят панельные дома.

Позвонил я и им тоже, кроме Заславльстрой - не нашел такой организации.
Пригородстройинветст строит дом "Счастливый адрес" ссылка - http://realt.by/newflats/object/256985/
Дом строят из кирпича и находится он по правую сторону если ехать к нашей стройке. По поводу планов на будущее они будут строить еще два дома в том же районе "где-то по диагонали если стоять чем-то к их дому". Дома эти будет возводить МАПИД и скорее всего дом панельный. Причем сейчас только готовится проектно-сметная документация, а дом обещают ввести в эксплуатацию к концу 2012г. Типа "МАПИД строит ударными темпами". По поводу плит я не спрашивал, все-равно пока только проект готовят.

Комфортабельный дом строит "Комфортабельный дом". Он стоит сразу за нашим "домом" ссылка - http://realt.by/newflats/object/309379/.
Тоже кстати не панель. Дом обещают здать не помню точно, но уже скоро. По поводу будущих строек говорят - бедем еще строить в том же районе. Что конкретно и когда пока не сообщают.

Тоесть район потиху действительно собираются застраивать, и нефиг ждать пока другие разберут все мощности по электро- газо- водо- и теплоснабжению.

Посмотрел я планировку 2-х к. кв. в Комфортабельном доме, очень даже ничего. Если встанет вопрос выбора: строиться в Звездном за свои без льг. кредита (неизвестно сколько по сроку, панельный дом, проблемы с электрикой и какая выйдет в итоге цена кв.м.), то я бы наверно предпочел по 7'000'000 готовое и в почти каркаснике.

Говорю заранее, если я не прав - поправьте меня кто знает.
Вот Снежана озвучивала стоимость кв. метра 3'300'000 - это по состоянию на какое число?
Прикинем от августа месяца:
индексы СМР:
Август - 106,476
Сентябрь - 106,26
Октябрь - 114,916
Ноябрь - 115,191
Считаем: 3'300'000*1,06476*1,0626*1,14916*1,15191=4'924'361
Уже сейчас реальная цена кв. метра в нашем доме должна быть 5'000'000, а на сколько она может подняться за время строительства?
Если еще хотябы пару месяцев СМР будет такой же, как и последние 2 месяца по 15% - цена квадрата 6'600'000? потом пускай по 5% еще 6 месяцев и получаем 8'500'000 ближе к концу строительства!

На сколько я знаю, индекс СМР начисляется на остаток не оплаченных метров. Если у вас, sfera5, квартира 55,5кв*1,8млн=100млн, из них (к примеру) 44,4кв*1,8млн=80 вы уже оплатили (своими, чеками, или кредитом - не важно), то оставшиеся 11,1кв застройщик вправе пересчитать с учетом СМР на день оплаты 1,8млнх2,57(суммарный мой прогнозный СМР на III квартал 2012)=4,6млн.
Считаем: 11,1кв.х4,6млн=51млн-20млн=переплата31млн., но банк льготный кредит выдает(выдавал ) с учетом этих СМР, и в конце строительства перечисляет кредит с учетом изменений.

Если я не прав - поправьте

R-R-R-R-R:

Чё тут высчитывать,здесь и без подсчётов понятно,что м2 к концу стройки зеачительно измениться !!!!

а то, что если льготный кредит не дадут, то влазить в стройку на этапе котлована и с неизвестной ценой к концу строительства за свои кровные, по меньшей мере опрометчиво.

Ну и немного позитива : вчера в новостях показывали МОКдетскуюБ и сладким голосом из-за кадра вещали: государство очень заинтересовано в сохранении медицинских кадров на сяле..., вот уже сформированы кооперативы..., еще будут формироваться..., государство поможет всем медикам в решении квартирного вопроса... и дальше бла...бла...бла...