Ответить
  • Losik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Losik Senior Member Автор темы

    650

    15 лет на сайте
    пользователь #187039

    Профиль
    Написать сообщение

    650
    # 17 сентября 2009 19:47

    Кто в курсе кто строит? как надежно?

    Комплекс жилых домов расположен в квартале улиц Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторная.
    Окончание стр-ва:
    15-ти этажный двухподъездный жилой дом № 2 по ген.плану - 1 кв.2010 года
    26-ти этажный одноподъездный жилой дом № 1 по ген.плану - 4кв.2010 года
    2-ая трехподъедная секция 15-тиэтажного жилого дома- 4 кв.2011 года
    26-ти этажный одноподъездный дом - 4 квартал 2012 года.

    Строительство осуществляется путем выкупа жилищных облигаций.

  • smirnovv АлкоКрым
    офлайн
    smirnovv АлкоКрым

    3490

    18 лет на сайте
    пользователь #62928

    Профиль
    Написать сообщение

    3490
    # 3 ноября 2010 19:46

    в одном они правы, каждый из домов является всего лишь частью застройки. поэтому нормальная площадка возле домов будет лет через 5-6, когда все построят

  • августовская Member
    офлайн
    августовская Member

    430

    14 лет на сайте
    пользователь #258131

    Профиль
    Написать сообщение

    430
    # 3 ноября 2010 23:24

    smirnovv, не, не так, есть такое понятие в строительства, как "очередь строительства", когда некий объект сдается не целиком, а по отдельно выделенным и могущим функционировать отдельно частям - очередям. В нашем случае, 1-я очередь строительства- это тургенева. 5 совместно с первой 26-этажкой. Соответственно, когда она будет сдана, это будет обозначать, что 1-я очередь строительства закончена. Т.е. нам дела нет до других строек(да простят меня строящиеся в остальных домах) - наша часть должна быть готова от и до. (со всеми паркингами, парковками, площадками и т.д. ) Другое дело, что, как показывает ответ из администрации П. готовность для нас и готовность для них - это 2 большие разницы. То. что мы созерцаем вокруг нашего дома и фиксируем на фото - плод нашего больного воображения, мираж. Администрация П. сообщает, что у нас все в ажуре. )))Как в том анекдоте: "Я хочу жить в Беларуси".

  • Netman Onliner Auto Club
    офлайн
    Netman Onliner Auto Club

    4868

    23 года на сайте
    пользователь #1220

    Профиль
    Написать сообщение

    4868
    # 4 ноября 2010 00:03

    tanenok, августовская, и другие.

    И чего добились со своим письмом, опять скажете у тамбаза "руки волосатые"?

    И ведь дело не в том, что тамбаз такие уроды, а просто мы слушать/понимать других не хотим.

    А проводить озеленение и высаживать кустики сейчас действительно глупо, если не закончили остальные работы по дому.

    Подведу: Хватит тут паниковать, если к середине 11 года будет такая же картина, тогда имеет смысл жаловаться, а сейчас, пока строят 26-и этажку, смысла жаловаться нет.

  • tanenok Member
    офлайн
    tanenok Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #302152

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 4 ноября 2010 07:56

    а каких кустах едет речь, нам они сейчас до одного места, а вот как жить без горячей воды пробовали, без подъездов и подъездных путей, ребенка не выпустишь одного выйти из подъезда, кругом ямы и дыры. Netmat вы бред говорите, об озеленении и речи нет.

  • августовская Member
    офлайн
    августовская Member

    430

    14 лет на сайте
    пользователь #258131

    Профиль
    Написать сообщение

    430
    # 4 ноября 2010 09:18

    просто мы слушать/понимать других не хотим

    Это МЫ слушать и понимать не хотим?! Netman, Вы о чем? К нам -то какие претензии? Может нам на субботник выйти и фундамент самим гидроизолировать? Мы свои обязательства перед Тамбазом уж и забыли когда выполнили. а вот вторая сторона... Кстати на свое письмо (совместное) мы еще ответ не получили, ибо мы его только в вскр подписали. Это ответ на одно из писем от собственников, отправленных намного раньше. Правда, что -то мне подсказывает что мы получим аналогичный ответ, но будем надеяться...

  • BLR77 Member
    офлайн
    BLR77 Member

    341

    14 лет на сайте
    пользователь #293355

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 4 ноября 2010 09:32

    Почитала ответ на обращение на сайт АП... Вот это да... Не думала,что у нас так ВСЁ ХОРОШО то!

    Подождём ответ на наш запрос...

    Оказывается, кто-то из инвесторов-собственников уже в суд подавал раз есть решени Хозсуда о правомерности действий СООО "Тамбаз" в части приёмки нашего дома.

    Радует, что мы не одиноки в своих стремлениях...

    Дорогу осилит идущий!

  • Саурон Senior Member
    офлайн
    Саурон Senior Member

    4758

    22 года на сайте
    пользователь #4418

    Профиль
    Написать сообщение

    4758
    # 4 ноября 2010 10:01

    Честно говоря, у меня сейчас 2 основные претензии:

    1. Горячее водоснабжение. Обещают решить в ближайшие неделю (если исходить из ответа Груздева неделю назад).

    2. Вход в подъезд и парковка со стороны Тургенева. И ямы засыпать надо, а то всю подвеску оставить можно.

    Бабло побеждает зло.
  • HarryPotter Member
    офлайн
    HarryPotter Member

    196

    22 года на сайте
    пользователь #2509

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 4 ноября 2010 11:17

    Очень грустно стало после прочтения ответа из администрации президента...

    Интересно было бы ознакомиться с материалами упомянутого дела дела № 733-20/2010

    На какие именно недоделки ссылались и что по этому поводу отвечал Тамбаз

    Кстати, почему-то в рассписании заседаний на 13-е октября такого дела нету http://www.court.by/regional-courts/minsk-city/timetable/2010/10/13/

  • BLR77 Member
    офлайн
    BLR77 Member

    341

    14 лет на сайте
    пользователь #293355

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 4 ноября 2010 12:13

    Netman,

    И чего добились со своим письмом, опять скажете у тамбаза "руки волосатые"?

    Netman, скажем, что ОЧЕНЬ ВОЛОСАТЫЕ!

  • BLR77 Member
    офлайн
    BLR77 Member

    341

    14 лет на сайте
    пользователь #293355

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 4 ноября 2010 12:27

    smirnovv,

    в одном они правы, каждый из домов является всего лишь частью застройки. поэтому нормальная площадка возле домов будет лет через 5-6, когда все построят

    smirnovv, мы то о детской площадке или озеленении и не говорим на данном этапе то вообще:(

    Пусть бы Тамбаз ПО-ЧЕЛОВЕЧЕСКИ отнесся к людям-инвесторам, благодаря которым живёт припеваючи - тогда всё было бы спокойно и мирно.

    Мы тоже хотим цивилизованных условий (не социальное же жильё чай построили, зелёные да и немалые заплатили).

    Пусть бы Тамбаз дорогу к дому по Тургенева асфальтовую проложил! Слабо им что-ли?! Уже бы людей успокоил. Или типа пусть мучаются люди? Не говоря уже про воду горячую в ноябре и всё остальное...

  • Netman Onliner Auto Club
    офлайн
    Netman Onliner Auto Club

    4868

    23 года на сайте
    пользователь #1220

    Профиль
    Написать сообщение

    4868
    # 4 ноября 2010 13:27

    августовская, tanenok

    Т.е. вы уже сделали ремонт в квартирах?

    Как же вы будете мирится с строительным мусором, который будут нести соседи во время ремонт своих квартир?

  • августовская Member
    офлайн
    августовская Member

    430

    14 лет на сайте
    пользователь #258131

    Профиль
    Написать сообщение

    430
    # 4 ноября 2010 13:49

    Netman, а мусор при чем?! Следить за ходом Ваших мыслей все сложнее.

  • Netman Onliner Auto Club
    офлайн
    Netman Onliner Auto Club

    4868

    23 года на сайте
    пользователь #1220

    Профиль
    Написать сообщение

    4868
    # 4 ноября 2010 14:00

    августовская, BLR77, Саурон, tanenok, и другие жалобщики.

    Пообщался с Тамбазом, всё стало на свои места.

    Все ваши стенания полная фикция, вы не настроены на конструктивный диалог и даже не пытаетесь общаться с представителями компании.

    А между тем, они всё вполне конкретно объясняют и я их понимаю.

    Вам видимо просто нравится жаловаться - ну что ж, жалуйтесь дальше, главное, что бы не получилось как у Л. Н. Толстого - Лжец.

    P.S.

    Как я и предполагал, порядок над подземной парковкой наведут не ранее середины следующего года, когда сдадут парковку.

  • BLR77 Member
    офлайн
    BLR77 Member

    341

    14 лет на сайте
    пользователь #293355

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 4 ноября 2010 14:27

    Netman,

    Пообщался с Тамбазом, всё стало на свои места.

    Netman, Вы нам так и не ответили, кажется, о Вашем качестве - Вы инвестор или случайный прохожий?

    Мы общаемся с Тамбазом на их же языке и в заданном ими тоне. На наши вопросы - только отписки, отмашки и обещания. Есть конкретные примеры - пока люди не начинали жаловать в инстанции о недоделках в конкретных квартирах - их в течение нескольких месяцев мягко отправляли на все четыре стороны и делали вид, что так и надо. А теперь Вы говорите про "конструктивный диалог"?

    У Тамбаза есть все наши координаты. Хотел бы Тамбаз поговорить с нами и объяснить почему ТАК получилось - нашли бы место и время собрать нас. А так... подпрыгивают только после "вливаний".

    ЗЫ: к Вашему сведению, нас в конце мая на первом общем собрании Тамбаз в лице М.Л.Хаютиной успокаивал и обещал доделать входы/проходы/проезды аж в августе. Или обещания можно и не выполнять?

    А жаловаться нам не нравится, только ДРУГОГО выхода, к сожалению нет.

    Если есть - пусть Тамбаз почитает эту ветку и соберёт собственников Тургенева-5 на собрание (если им действительно есть что нам сказать и они заботятся о своей репутации).

    Можете ещё раз побеседовать с Тамбазом, раз Вы друзья и защищаете их не по-детски, на эту тему.

  • M999 Senior Member
    офлайн
    M999 Senior Member

    1228

    14 лет на сайте
    пользователь #265133

    Профиль
    Написать сообщение

    1228
    # 4 ноября 2010 15:19
    Netman:

    августовская, BLR77, Саурон, tanenok, и другие жалобщики.

    Пообщался с Тамбазом, всё стало на свои места.

    Все ваши стенания полная фикция, вы не настроены на конструктивный диалог и даже не пытаетесь общаться с представителями компании.

    А между тем, они всё вполне конкретно объясняют и я их понимаю.

    Вам видимо просто нравится жаловаться - ну что ж, жалуйтесь дальше, главное, что бы не получилось как у Л. Н. Толстого - Лжец.

    P.S.

    Как я и предполагал, порядок над подземной парковкой наведут не ранее середины следующего года, когда сдадут парковку.

    Как показывает опыт - слово к делу не пришьешь , поэтому на словах они могут пообещать и обещают все в лучшем виде, на деле же оказывается что планы то у н их изначально другие были. Кому нить из инвесторов при подписании договора сообщили (включили ли в договор) слова о том, что коробку(извините, жилой дом) сдадут 31.12.2009, а воду тепло и подъездые пути будут в процессе - ну к середине 2011 года? Нет не сообщили. И кто же ведет конструктивный диалог, а кто делает вид, что ведет конструктивный диалог? Из информации, которая хоть в каком-то виде доводится письменно до ВСЕХ инвесторов это информация о готовности жировок и (с недавнего времени) схема КУДА выносить мусор (через стройплощадку кручеными путями). Очень конструктивно, просто гиперсуперконструктив.

    А про

    Пообщался с Тамбазом, всё стало на свои места.

    - накормили завтраками? или все же появилась горячая вода, отопление , проезды и проходы к дому? Или они провели сеанс гипноза? Молодцы - умеют:)

  • M999 Senior Member
    офлайн
    M999 Senior Member

    1228

    14 лет на сайте
    пользователь #265133

    Профиль
    Написать сообщение

    1228
    # 4 ноября 2010 15:56
    Netman:

    августовская, BLR77, Саурон, tanenok, и другие жалобщики.

    Пообщался с Тамбазом, всё стало на свои места.

    Все ваши стенания полная фикция, вы не настроены на конструктивный диалог и даже не пытаетесь общаться с представителями компании.

    А между тем, они всё вполне конкретно объясняют и я их понимаю.

    Вам видимо просто нравится жаловаться - ну что ж, жалуйтесь дальше, главное, что бы не получилось как у Л. Н. Толстого - Лжец.

    P.S.

    Как я и предполагал, порядок над подземной парковкой наведут не ранее середины следующего года, когда сдадут парковку.

    Ну что ж, обратимся опять не к словам, а к информации - в частности то, что видим и читаем на сайте Тамбаз про гаражи

  • KMDJeka Member
    офлайн
    KMDJeka Member

    110

    14 лет на сайте
    пользователь #208935

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 4 ноября 2010 16:06

    Netman, а с какого тебе общаться с тамбазом. какой у тебя интерес? Я на личном опыте проверил, что Тамбаз - мудаки полные. говорил с ними 2 месяца, потом писал им письма 1 месяц (прям и отвечали, что делать ничего не будем), но как-только поступила бумага из горисполкома в недельный срок все заменили за свой счет и даже письменно уведомили, что все сделали и вину свою признали!

    Всем, кто будет принимать квартиры у того застройщика советую не полениться и организовать приемку через спец контору. Денег много не потратите, но нервная система будет в порядке. Хотя и денег можно не потратить, если с умом к тому делу подойти, то Тамбаз еще и ваши затраты оплатит!

  • Jonny-Fish Junior Member
    офлайн
    Jonny-Fish Junior Member

    37

    14 лет на сайте
    пользователь #289538

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 4 ноября 2010 17:09

    Хотел поинтересоваться по поводу радиаторов, может кто-то что-то знает. Николай Иванович уверяет, что регулятор температуры не идёт в комплекте... да и заглушку он может выдать только одну на все батареи квартиры. Это так и должно быть? В договоре про это, конечно, ничего не будет.

    P.S. Ремонт близится к концу и скоро будем вселяться с 3-хмесячным ребёнком. Очень непонятно, как можно будет на коляске куда-либо выехать по траншеям. Или нужно выносить коляску, грузить её в машину(тоже не всегда можно припарковаться аккуратно) и ехать в сторону асфальта? И ещё меня беспокоит вопрос, не побьют ли мне жильцы частного сектора окна в машине - я ведь ставлю машину около их кустов-домов-входов.

  • HarryPotter Member
    офлайн
    HarryPotter Member

    196

    22 года на сайте
    пользователь #2509

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 4 ноября 2010 17:33
    KMDJeka:

    Всем, кто будет принимать квартиры у того застройщика советую не полениться и организовать приемку через спец контору.

    А что за контора то? Что-то раньше не слышал о таком...

  • августовская Member
    офлайн
    августовская Member

    430

    14 лет на сайте
    пользователь #258131

    Профиль
    Написать сообщение

    430
    # 4 ноября 2010 19:47

    регулятор температуры не идёт в комплекте... да и заглушку он может выдать только одну на все батареи квартиры. Это так и должно быть?

    Была такая тема и у нас. Муж звонил даже куда-то типа управления капитального строительства, где подтвердили, что заглушки и терморегуляторы эти в комплекте быть не обязаны, но возможность их установки есть. В итоге покупали сами: 50 тыс. штука.

    Ремонт близится к концу и скоро будем вселяться с 3-хмесячным ребёнком. Очень непонятно, как можно будет на коляске куда-либо выехать по траншеям. Или нужно выносить коляску, грузить её в машину(тоже не всегда можно припарковаться аккуратно) и ехать в сторону асфальта?

    Уважаемый Netman, может прокомментируете?!!