Минскстрой Масюковщина-5 МАПИДовская серия

сегодня в Минсксирое были отказные льготные трешки 1 этаж, 92м и 99м на 16.00

цена около 2500000, масюковщина 4

Мож у кого-нить есть ген план застройки Масюклвщины -6 ? Была бы очень признательна

Подорожник:

Вышла декларация от Минскстроя на Масюковщину-6 д21 панелька

от 2517 тыс. руб..

http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/60113/11cher-2.indd.pdf

Но наверное уже свободных квартир нет..

Платить за воздух сейчас,чтобы к 2012 году ВОЗМОЖНО иметь бетон? Причем неизвестно какая цена будет окнончательная. Дешевле будет на вторичке купить, так как все

цены сейчас на вторичке падают. К сентябрю будет вообще ценопад. Кому новострой нужен будет, когда вторичка дешевле на 40% будет к 2012 году?

Льювия:

zoa09:

К сентябрю будет вообще ценопад. Кому новострой нужен будет, когда вторичка дешевле на 40% будет к 2012 году?

кому нужна вторичка, если под нее кредит только 15% можно взять

Вторичка нужна тем, кто покупает готовое и без кредита...

Я например с удовольствием куплю вторичку 2005-2008 гг. с развитой инфраструктурой павасемсот это гораздо лучше новостроя на уровне котлована в масюках патысяче-тысячесто, надутого льготными кредитами думаю идём в правильном направлении...

van_1982:

Я например с удовольствием куплю вторичку 2005-2008 гг. с развитой инфраструктурой павасемсот

и

лучше новостроя на уровне котлована в масюках патысяче-тысячесто

Ладно первое еще близко к истине, ито с натягом, но второе - полнейший бред, по крайней мере сравнивать мух за 800 и котлету за 1400. В декларации цена 850 за метр, за дом, который сдадут через месяцев 7 и даже если цена накручена за счет кредитов.

Что есть 1400 ? Я написал, что интерес на вторичке у меня по 800... Вполне адекватная цена, если мапидовские панельки улетают по 1000 в долевом, благодаря 5% кредитам... 850$ за метр у мапида или для очередников или трёшки + надо ещё влезть к тому же как минимум на эти 850$ нужно накинуть % по депозиту от момента передачи денег до момента заселения...

Те 1400, что показывает риэлт не соответствует реальным сделкам, да и падение идёт каждый день

Вышла декларация от Минскстроя на Масюковщину-6 д21 панелька

от 2517 тыс. руб..

2. строить/брать трешку под 5% но по цене в 1000 USD x 90 m2 90 000 USD (типа мифическое льготное)

до тысячи "зазор" большой....,поэтому там все же правильнее цифра 75к.Что естественно не радует так как мнимые 54 но и не так напрягает как заявленные 90

а с депозитом еще интереснее - мы же тут в кредит (5ти ,15ти брать собираемся )

по тпк в личку вопрос к вам -ответите ?

Посчитайте, что выгоднее

1.строить/брать трешку под 15% но по цене в 600 USD x 90 m2 = 54 000 USD

или

2. строить/брать трешку под 5% но по цене в 1000 USD x 90 m2 ¡ 90 000 USD (типа мифическое льготное)

У меня Дежа вю какое-то, ещё в прошлом году к осени многие ждали по пиццот!

Alexadam, может подскажете, где такое счастье-то можно приобрести? В заславле или Смолевичах?

Что-то вы тешете себя надеждами, или верите в сказки.

Sia119:

Alexadam, может подскажете, где такое счастье-то можно приобрести? В заславле или Смолевичах?

Что-то вы тешете себя надеждами, или верите в сказки.

по 800 сегодня в Минске на вторичке нигде но я исхожу из цены на первичку и надутия её кредитами... вторичке остаётся только вниз (если кнчно на вторичку 5% кредиты не подкинут)... Дома в Масюках, на которые вышли декларации сейчас сдадутся в лучшем случае следующим летом... Вот тогда и будем сравнивать цены... А на падающем рынке долевое смысла не имеет, так как к концу строительства может оказаться, что готовое станется по цене ниже строительства... Да ещё за годит и на депозите % капнет

Вообще в сегодняшних условиях, когда первичка оттягивает на себя покупателей вторички, справедливой будет цена на вторичке ниже чем цена первички (при равных площадях квартир)...