обратите внимание на последовательность оформления указанную в пункте №5
Мы ничего не можем без решения исполкома. Также как и мдк передать нам дом, по акту чтоб мы могли дальше двигаться.отсюда следует о каком оформлении в собственность идет речь.
Добавлено спустя 1 час 25 минут 34 секунды
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 июня 2013 г. N 263
О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 N 26,
от 22.04.2014 N 174, от 06.08.2014 N 396)
14. После приемки в эксплуатацию многоквартирного, блокированного, одноквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости застройщик обязан передать дольщику окончательный расчет стоимости объекта долевого строительства. При условии полной уплаты цены объекта долевого строительства (цены договора) застройщик в трехдневный срок со дня обращения дольщика обязан передать ему документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 06.08.2014 N 396)
Дольщик обязан не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект долевого строительства, в установленном порядке зарегистрировать данное право.
Передача дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование осуществляется застройщиком после государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства, за исключением случаев, предусмотренных в части седьмой настоящего пункта. При этом в целях обеспечения сохранности всех объектов долевого строительства застройщик вправе произвести передачу объектов долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование в установленный день всем дольщикам, зарегистрировавшим право на объекты долевого строительства, в срок не позднее трех месяцев после выдачи дольщикам окончательного расчета стоимости объектов долевого строительства.
Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной и иной документации и другим обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора. Акт приемки-передачи объекта долевого строительства подписывается дольщиком при передаче ему ключей и документов на установленное оборудование.
С момента подписания сторонами акта приемки-передачи объекта долевого строительства обязательство застройщика по передаче объекта дольщику считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации и риск случайной гибели.
Обязательства дольщика по договору считаются исполненными со дня уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором.
При передаче застройщиком дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства до момента государственной регистрации права дольщика на этот объект стороны заключают договор найма, аренды, безвозмездного пользования или иное соглашение, предусматривающее передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства и определяющее его качественные характеристики. Данные договоры заключаются в простой письменной форме, не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными со дня их подписания. При этом застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. Со дня подписания такого договора дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а также нести риск случайной гибели имущества.
Объекты инженерной инфраструктуры передаются эксплуатирующим их организациям застройщиком в установленном законодательством порядке.
При возникновении у дольщика права на объект долевого строительства у него одновременно возникает право на долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права на объект долевого строительства.
15. Застройщик обязан обеспечить государственную регистрацию многоквартирного, блокированного жилого дома в установленном порядке, а также подготовку необходимых документов и передачу их представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано, для последующего оформления прав на земельный участок.
Добавлено спустя 5 минут 36 секунд
Возникает вопрос где окончательный расчет? Где пакет документов для оформления квартир в собственность??? Где решение исполкома на основании которого председатель пишет заявление застройщику о передаче документов на оформление дома не квартир,а именно дома земли в собственность????
Добавлено спустя 34 минуты 40 секунд
уважаемые дольщики,я в 9ч00м общалась с представителями исполкома,на сегодняшний день есть только электронное согласование,не факт,что завтра будет решение. Сами работники исполкома порекомендовали не оформлять квартиры в собственность,пока я как председатель не оформлю все документы,а без решения я этого сделать не смогу вам никто ключи не даст.
НО КАК ТОЛЬКО ВЫ ОФОРМИТЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЬЕ У ВАС ПОЙДУТ ЗАТРАТЫ,ДОМ ПОКА ЧИСЛИТЬСЯ КАК СТРОЙ ПЛОЩАДКА ОТСЮДА ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДы КАК Я РАНЕЕ ГОВОРИЛА ПОКА НЕ ОФОРМЛЮ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ НИКТО ВАМ КЛЮЧИ НЕ ДАСТ.
Добавлено спустя 36 минут 24 секунды
mousepointer:
Mari_h:
Уважаемые дольщики!
с 21.09.2015 г. ОАО "Минский домостроительный комбинат" выдает документы (справки) для регистрации квартир в собственность.
Для получения ДОЛЬЩИКУ необходимо иметь при себе
- паспорт
- платежные документы (для сверки)
Наш режим работы:
ПН - ЧТ: 8.00-16.45. Перерыв на обед: 12.00-12.45
Если Вы ознакомились с данным сообщением, прошу об этом сообщить любым способом:
- по телефонам 8017-2072060, 8044-7771158
- на e-mail: oao.mdk@gmail.com
- личным сообщением пользователю mari_h
Спасибо!
Уважаемые работники МДК о каких справках речь,когда без решения исполкома и передачи дома ТС ни какое брти нас нигде не примет
Если вы не компетентны контактный телефон 132 позвоните вам помогут. Не вводите людей в заблуждение вместе с представителями отдела качества...,а лучше вызывайте людей и устраняйте недостатки при этом вы обязаны выдать второй экземпляр на руки и установить сроки устранения четко прописав его в дефектном акте.
