Вторичный рынок жилья. Февраль 2009 - март 2009

По поводу передачи на ОНТ - явно заказная передача с заказным счетчиком и разжеванным для всех выводом-посылом "самое время покупать" , но на некоторых это возымело магическое воздействие. Бедные люди...

Тенденции для собственников недвижимости ужасны, а перспектив просто нет

Единственный шанс - резкое снижение стоимости в короткие сроки. Например, на 30 % за месяц. Тогда есть шанс, что на рынке недвижимости появятся серьезные инвесторы с надеждой на постепенное увеличение цены.

А при нынешнем положении дел (снижение цены по 5 % в месяц) перспектив нет вообще никаких. Может плавно дойти и до 500 у.е./метр

Разговоры про пригороды выглядят не случайными.

ППРБ столкнулся с дилемой:

C одной стороны нельзя замораживать строительство, ведь это и сокращение ВВП и рост безработицы.

С другой нельзя строить и продавать жилье по себестоимости в Минске, иначе это будет бесплатная раздача дорогой земли.

И вот оно элегантное решение.

Застраиваем пригороды и продаем там с минимальной наценкой.

Ну а строительство в городе замораживаем до лучших времен.

Однокомнатные квартиры в Минске по цене 25-35 тыс баксов: будут ли , когда и надол го ли?

Однокомнатные квартиры в Минске по цене 25-35 тыс баксов: будут ли , когда и надол го ли?

когда цемент, кирпич и все остальные сотавляющие строительства подешевеют, тогда и будет. Тока это врядли до такой степени подешевеет...

Zanud:

Однокомнатные квартиры в Минске по цене 25-35 тыс баксов: будут ли , когда и надол го ли?

А почему им не быть, в нынешних-то условиях? Охотно допускаю, что и ниже 25 будут. Кстати, за 35 уже сейчас есть: http://realt.by/sale/flats/object/106903/ , хотя по метражу и это дикая цена. Привыкаем жить в реальном мире, товарищ.

jon666:

Господа, а на сколько по вашему можно рассчитывать в обл. центрах на 1комн.?

В обласных центрах было всегда в 2 раза дешевле чем в Минске... В пригороде Минска - примерно в полтора раза дешевле...

Если в Минске будет стандартная однушка в 33м2 стоить 30к$, то в каком-нить Могилёве не должно быть выше 15k$... Сейчас на РН полный бардак - квартиры в Минске уже дешевле квартир в пригороде... Я бы ориентировался на такие цифры...

9001:

Zanud (цитата): Однокомнатные квартиры в Минске по цене 25-35 тыс баксов: будут ли , когда и надол го ли?

А почему им не быть, в нынешних-то условиях? Охотно допускаю, что и ниже 25 будут. Кстати, за 35 уже сейчас есть: http://realt.by/sale/flats/object/106903/ , хотя по метражу и это дикая цена. Привыкаем жить в реальном мире, товарищ.

Я живу в реальном мире.

Ещё 4-5 месяцев назад реальный мир был другой.

А может через год будет реальный мир обесценного бакса, никто ничего не знает...

Ок. будет. Надолго ли? Насколько долго будет держаться дно? полгода или года 3?

Zanud:

Однокомнатные квартиры в Минске по цене 25-35 тыс баксов: будут ли , когда и надол го ли?

Вчера открыл Риэл на однокомнатных. Ранее до 40 000 было не более 6-7 предложений, вчера - 2 страницы. Причем, встречались далеко не самые худшие варианты. Была даже одна чешка с кухней в 9 м, цена метра - менее 1200. Процесс идет...

Касательно продолжительности дна, то ориентируйтесь на кризис 1998 г., пока ситуация на РН развивается по похожему сценарию, т.е. 2-3 года. Бакс, конечно, может обесцениться, но от этого их у людей больше не станет. Продавцы могут переориентироваться на евро, тогда вопрос: где возьмут евро покупатели? И столько, сколько нужно продавцу?

Что делать, если банк грозит судом за невыплату кредита?

http://kp.by/daily/24251.4/448704/