Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Здравствуйте, уважаемые соседи. Вот вырезка из предписания, которой поделилась наша инициативная группа:

Ещё раз напомню, что вышел указ: http://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsialn ... stvennikov

1.4. председателем правления может быть гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и освоивший содержание образовательной программы обучающих курсов (лекториев, тематических семинаров, практикумов, тренингов и иных видов обучающих курсов) по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом.
Источник: http://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsialn ... stvennikov

Когда в марте проводились выборы, кандидаты не прошли курсы, и не получили согласование в Минской райисполкоме.

На данный момент, и Фалевич В.Д. и кандидат в председатели правления от инициативной группы Виталий Почебут курсы прошли ( курсы трёхдневные, цена 200р., если кто ещё захочет), но Виталия райисполком согласовал, а Фалевича нет.

Местный исполнительный и распорядительный орган отказывает в согласовании кандидатуры на должность председателя правления в случаях, если:

не представлены документы, перечень которых устанавливается местным исполнительным и распорядительным органом;

из представленных документов установлено, что кандидат не соответствует требованиям, установленным в части первой настоящего подпункта;

кандидат ранее совершил умышленное преступление, судимость за которое не снята и не погашена.
Источник: http://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsialn ... stvennikov

На данный момент, от райисполкома есть только эта бумажка.

Почему райисполком ссылается на указ √ 538 от 2010 года, а не на новый указ 538 от 31 декабря, 2015 года?

Тут тоже нужно разбираться, да и причины не согласования тоже не ясны.

Так или иначе, будет общее собрание и новые выборы.

Помимо своей кандидатуры, Виталий Почебут предложил и кандидатуру председателя ТСЖ " Кленовая Аллея" Варенникова Ярослава

Фалевич В.Д на данный момент в выборах участие принимать не имеет права

Всем доброго времени суток. Как отметила inna.miledi нас ждет общее собрание, на котором нужно решить ряд очень важных вопросов: выборы председателя, выборы ревизионной комиссии, вопрос о проведении аудита, вопрос о переизбрании совета правления, и возмжно еще какие-то, но это те , которые точно надо решить. К моменту общего собрания должны уже быть известны кандидатуры на все вышеперечисленные должности и места. Крайне важно, чтобы на общее собрание пришло не менее половины собственников квартир, в противном случае собрание будет считаться не состоявшимся. Если вы хотите выставить свою кандидатуру на любую должность из вышеперечисленного в списке давайте знать заблаговременно, потому как повестка дня должна быть составлена уже к моменту собрания. Для того, чтобы кандидатура имела право участвовать в голосовании на должность председателя ТС, человек должен быть согласован в райсполкоме.

Ну и последнее. Есть мнение, что если собрание не наберет кворум, то будет назначен управляющий от ЖКХ... так это или нет, я вам не могу сказать. Но каждый думаю понимает, что ТС без председателя существовать не может, потому крайне важно на собрании собрать кворум. Как говорится ЯВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА.

Что у нас по кандидатам в председатели из того, кто был уже предложен: Почебут Виталий (житель 3 подъезда, д2), так же был предложен ныне действующий председатель Кленовой Аллеи Варенников Ярослав. больше кандидатов к данному моменту нет. Фалевичу было отказано в согласовании в райсполкоме, он подал апелляцию в облисполком, ответ должен прийти в течение 30 дней со дня подачи.

Чтобы сложить какое-то представление о Ярославе, я сходила в их ТС "Кленовая Аллея". ТС находится сразу за нашей поликлиникой, но добраться туда пешком так не получится, дом стоит на горе, склон крутой, ступенек вверх нет, хотя местные умудряются обходиться и без них, ну а если так не подходит, то придется обойти круг через площадь, заглянуть в тс Сеница 2008, пройти через них и спустится по ступенькам наконец в тс Кленовая Аллея. Благоустройство ТС лично на меня хорошего впечатления не произвело, какие-то неуютное, но это как говорится дело вкуса. Из построенного силами ТС я увидела только велопарковку ну и заборчик, ограждающий детскую площадку от проезжей части и зеленку от вытаптывания. Возможно есть еще что, но прошла 2 раза, больше ничего существенного не заметила. Бросилось в глаза, что парковка без разметки от слово вообще, мусорка старые контейнеры без навеса, около подьездов клумбы с камушками, ну и пластмасовые желтые скамейки около подьездов. С одной стороны тс не уложен асфальт, как пояснил потом их председатель там планируется строительство в этом году платной парковки, а пока просто гравейка ну и парковка на зеленке. Увидела председателя и он подтвердил, что собирается принять участие в выборах на должность председателя нашего ТС. Как гласит гугл человек 91 г.р. и окончил БНТУ. Сам председатель сложил впечатление довольно вежливого молодого человека, ответил на все мои вопросы, поделился своим видением как вести документацию ТС и я ему за это очень благодарна, есть что перенять. Но есть и нюансы. К примеру, в их ТС членские взносы не как у нас фиксированые, а рассчитываются каждый месяц по итогу растрат за месяц...в среднем со слов председателя выходит около 10. Эта те деньги, которые тратятся каждый месяц и в итоге ничего не отлаживается, если что-то надо построить (как сейчас парковку) они берут из капремонта, а потом туда возвращают. У них товарищество меньше, один дом. Помимо председателя есть еще зам председател, зарплаты около 600 и 400р , соответсвенно. Вообще есть штатное расписание, которое отражает все зарплаты всех работников тс. Ну в общем-то и все.

Моё личное мнение, было есть и будет, что председателем должен быть человек, который живет в одном из наших домов и не работает председателем ни в одном другом ТСЖ. А ещё лучше, что бы он являлся жильцом самой проблемой квартиры.

Что бы его беспокоили проблемы только нашего ТСЖ.

Что бы он, выходя по утрам, тут же оказывался на рабочем месте.

Что бы он умывался по утрам той же водой, как и мы.

Что бы он так же страдал от отсутствия той же воды, как порой страдали мы.

Что бы его полотенцесушитель гнил так же, как у многих жильцов ТСЖ.

Что бы он наслаждался звонким, а порой ночным, сверлением, как наслаждаемся мы.

Что бы он, входя в подъезд, ощущал тот же аромат, как и мы, когда затапливает подвал.

Что бы он, так же как мы, не мог найти место для стоянки по вечерам.

Что бы его дети гуляли в нашем дворе.

Что бы и он мог попасть в ситуацию, когда ночью разбили его машину, прокололи шины и т.д., дали по голове, а фонари не работали и видеокамеры ничего не зафиксировали.

Что бы он лично страдал от тех же проблем, которые, порой, возникают у жильцов нашего ТСЖ.

Список можно продолжать.

Вот тогда будет толк.

Вступайте в сообщество ТС Юбилейный-2012

Котенка рыжего никто не терял? В 3 подъезде у нас в тамбуре оказался

Образец Устава(в новой редакции) ТС "Юбилейный-2012"

Постоянная ссылка на этот файл:https://my-files.ru/bz8i60

Найден попугай у озера!

Уже 6 июля, а полной версии протокола ещё нет

Добрый день. Сегодня на дороге от соседей к выезду из квартала был утерян госномер 6559 ip-7
Если кто найдет просьба вернуть
+375295024959 Иван

Расскажите, что за членские взносы отдельно от коммунальных приходят?