Новая Боровая

Chernik_m:

И есть конкретные вопросы к Товариществу.
Что вы как неудачники здесь все третесь? Постоянно обновляя одно и тоже.

Очевидно, чтобы:
1. Стимулировать А-100 что-то всё-таки еще и делать, исправлять, а не только трындеть.
2. Люди, которым нравится раскраска (как, например, мне) знали правду и ни в коем случае не вляпались в А-100шные поделия. Правда, я бы и так не вляпался, потому что знаю, что для жизни мне панелька не пригодна. Но вдруг А-100 начнёт строить в НБ не только панельки, но и нормальные гетто из нормальных материалов... Впрочем, нет, соседство с панельками - ну его нафиг.

А-100 должна либо сменить менеджмент на профессионалов с опытом (что происходит, когда неспециалисты строят дома, принимают их и навязывают своё обслуживание, когда у них в глазах блестят только $, мы уже видим) и развернуться к клиенту лицом, либо снизить цены. И любом случае, прекратить сладкое пение о невиданном в стране квартале, где всё для человека. То есть прекратить обман и устранить брак.

Те, у кого всё ок, должны быть только рады - критика и публичность заставляет застройщика вертеться, а не почивать на лаврах.
Те, кто намерен купить квартиру в Новой Боровой, будьте пожалуйста терпеливы и адекватны - здесь хотят в том числе лучших условий для вас.

Спасибо за понимание.

Schweinehaxe:

А-100 должна либо сменить менеджмент на профессионалов с опытом (что происходит, когда неспециалисты строят дома, принимают их и навязывают своё обслуживание, когда у них в глазах блестят только $, мы уже видим)

А почему вы считаете, что проблемы А-100 связаны с непрофессионализмом менеджмента?
Почему вы не думаете, что это - результат целенаправленной политики компании по удешевлению строительства и стрижке буратин?
То есть это происходит не потому, что "хотели, да не смогли", а потому что так и должно было быть?

Chernik_m:

что есть проблемы: лоджии (только у первого дома постройки), протекание 19-этажных новостроек (но при этом жильцы не ноют так как ты и тебе подобные, значит решили проблему)

Хе-хе

Позволю себе уточнить, что проблема протекания (а также, промерзания лоджий) есть не только у первого дома. Точно такая же проблема и у семиэтажки. Немного лучше обстоят дела в пятиэтажке, но и здесь протекающие и вечно потеющие лоджии имеют место быть.

Если уж за объективность, так до конца.

Опять же, позволю себе высказать свое предположение того, из-за чего начался окнопад.

Началось обыкновенное проседание витражного остекления. Почему? Ну хотя бы из-за того, как было выполнено крепление этого висящего чуда.

Вот именно на такие металлические пластиночки опирается весь витраж. Да, кто-то может сейчас сказать, что на каждом этаже есть свои крепления. Сейчас посмотрим, что из себя представляют эти самые крепления

Кстати, на фоточках именно 7-и этажка (это к вопросу для некоторых, что проблема стоит только для одного первого дома , Как видим - отнюдь не для одного)

Вот даже интересно, что же сейчас выдаст, какой результат проверки, Корпорация Зла?)) По моему мнению (конечно же, сугубо субъективному), надо менять это витражное остекление полностью. Начинать нужно с верхних этажей. Все остальные мероприятия - мертвому припарка. Временные меры. Если конструкция начала проседать, то геометрия профилей медленно, но необратимо будет изменяться. И не за горами новые сезонные выпадения окон

P/s Ну и да, тем, кто говорит, что это проблема только первых двух домов: проснитесь, любезные, добро пожаловать в Квартальное ТС!!! Скоро сбрасываться на ежегодные ремонты, бесконечные обследования и обслуживания будем все вместе. Это Вам, уважаемые, не фонтан обслуживать))

"Не говорите что мне делать - и я не скажу куда вам идти"...

Schweinehaxe, не нужно здесь никому ничего объяснять. Продолжайте делать то, что делаете! Хорошо и доходчиво!
Здесь несколько групп, которые жутко поддерживают а-100:
1. те, кто ни дня не жил в НБ, но, благодаря рекламе, строит себе самую замечательную квартиру в НБ в соответствии с европейским подходом SMART+SOCIAL ждут, и каждый факт воспринимают как личное оскорбление.
2. те, кто вложился в жилье, но еще не продал его вовремя (как зритель продал). для них каждый факт или рассуждение о цене - минус к итоговой цене.
3. сами работники А-100.

gendalf_1981:

Вот именно на такие металлические пластиночки опирается весь витраж. Да, кто-то может сейчас сказать, что на каждом этаже есть свои крепления. Сейчас посмотрим, что из себя представляют эти самые крепления

странные конструкции. но как-то же они должны быть рассчитаны.
у главного инженера ТС должна быть вся документация

gendalf_1981:

Вот даже интересно, что же сейчас выдаст, какой результат проверки, Корпорация Зла?)) По моему мнению (конечно же, сугубо субъективному), надо менять это витражное остекление полностью. Начинать нужно с верхних этажей.

Это же дорого!
Сколько там гарантии осталось? Да и "сверхнормативные ветровые нагрузки и осадки" не часто случаются....

gendalf_1981:

Опять же, позволю себе высказать свое предположение того, из-за чего начался окнопад.
Началось обыкновенное проседание витражного остекления.

Геннадий, не это причина - сними створку и посмотри на чём она держится, кетай и то попрочнее будет.

А-100-Девеломпент - это застройщик. Юридическое лицо, строящие, реконструирующие или капитально ремонтирующие недвижимое имущество с целью возникновения совместного домовладения и передачи прав собственности на помещения в нем различным собственникам.

По закону с претензией к застройщику можно обращаться в течение установленного гарантийного срока (на сегодня это 5 лет). Можно и позже, если имеются доказательства, что причина – производственный брак, нарушение проектно-сметной документации и т.п.

В первую очередь нужно вызывать обслуживающую организацию (например, Товарищество собственников направляет своего специалиста либо специалиста от организации , с которой у ТС заключен договор, – столяра, сантехника и пр.), чтобы они составили акт. На основании этого акта можно обращаться к застройщику с претензией.

По закону, если застройщик квартиры не отреагировал на претензию и/или дал видимую отписку, хозяева квартир могут самостоятельно напрямую обращаться к экспертам, при этом пригласив застройщика на проведение экспертизы. Если заключение экспертизы подтвердит вину застройщика , последний должен будет оплатить и услуги экспертов.

Хорошее ТС, стоящее на стороне пострадавшего, может само обратиться к застройщику с претензией.

Всё остальное вас совершенно не должно волновать, в том числе кто там генподрядчик, субподрядчики и прочее. У вас договор купли продажи - c застройщиком.

Schweinehaxe, так и в ЗБ балконы текут и эркер промерзает.Почему вам больше нравится ЗБ, чем НБ

Поликлинника и умвас районная и школа в З смены , и физ-ра у детей с 5 класса,т.к. Не хватает зала для всех!А прививку от болезней переносящ. Клещами сделали?Обычно рекомендуют в поликлиннике для жителей живущих рядом с лесом?

Пончтно,что падающие окна ни кому не нравятся,но мне нравится,что есть активные жители,которые не пускают все на самотек!И свой дом мы тоже будем принимать по всей строгости и если какие косяки,заставлять их исправлять!

До сих пор мне очень нравится ЗБ со своими минусами и каждый решает для себя жить там или нет.Можно водить не в ближайшую школу,а в ту ,где действительно дают достойное образование и это точно не в Боровлянах и водить не в поликлиннику,а в другие мед.центры .Просто для этого нужно немного больше денег!