John 2:
Примут, никуда не денутся.
Джон, специально для вас:
tanisfed
Senior Member
2003
# 21 сентября 2013 10:30 555 просмотров
Иудушка:
Последствия: сразу после подписания бумажки акта ввода на дом становится всем то, что Вы обещаете сделать под дверями у некоторых соседей. Дом введён. За то, что дом введён, но жильцам не выдали ключи или они не могут въехать - не отвечает никто (теоретически ответственность на строителях, конечно же, но Вы же сами всё понимаете ). В квартирах - тьма недоделок, у жильцов - целые списки жалоб, всем на это ... (опять см. свои желания насчёт "под дверями у соседей", у людей иссякает терпение, они заезжают в хлевоподобные квартиры.
Расскажу кратко наш опыт вселения в дом, по которому акт ввода был подписан в ноябре 2012 года.
Ситуация от Вашего кооператива отличается в корне тем, что наш председатель изначально не с нами, т.е. он полностью заодно с УКСом, генподрядчиком, исполкомом.
В кооперативе из 107 квартир около 20 активистов, которые все время строительства заваливали жалобами госорганы. За счет постоянных волшебных пинков и строились, постоянно доплачивая и переплачивая.
Ключи нам выдали только в марте-апреле 2013 года.
Газ подключили вчера, да-да, вчера, т.е. в сентябре 2013 года. Причем этого счастья не было бы, если бы опять актив не попытался снять с должности преда. Все состоялось только на его страхе слететь с должности и получить опять кучу жалоб в комиссию АП по проблемам строительства.
Фасад дома и подъезды внутри и снаружи уже облезлые и никому до этого нет дела. Как всегда в кулуарах ропот о том, что на новоселье стыдно кого-то приглашать. Но что-то сделать к лучшему у всех вызывает сон.
Лифты до сих пор не подключены и никому до этого нет дела. Жильцы верхних этажей тихо возбухают, но сами делать что-то боятся.
Договор на техобслуживание дома заключили с предом, но электричество делает каждый сам. Если нужно перекрыть воду на стояк, подъезд или дом, то делаем это сами. Просто ключ от подвала храним у одного жильца сами.
Любые поползновения в сторону подрядчика или госорганов наталкиваются на отписки: дом сдан, документы подписаны, все проблемы к ЖСПК в лице преда. До него не дозвониться, не достучаться. А если и поймал на улице, то или хамит, или обещает, но ничего не делает.
Пытались сами собрать подъездом деньги на покраску подъезда внутри и снаружи. Посчитали, нужно было по 180 000 с квартиры, а всего 36 квартир в подъезде. Деньги сдали 7 квартир. Остальные сказали, что им хорошо так. Но при этом возмущены тем, что строители накосячили, а пред ничего не делает. Но преда снимат не хотят.
Пытались поставить шлагбаум на территорию парковки своего дома, т.к. из соседних домов лезут к нам. Опять все согласны с этим, но далеко не все хотят за это платить.
И так далее и тому подобное. При этом я считаю, что после сдачи дома нам еще повезло, что дом более-менее отделан, покрашен. Есть дома, которые после сдачи в гораздо худшем состоянии.
Здесь полностью соглашусь с Иудушкой в том, что после сдачи дома все проблемы с его доделкой станут только вашими. Учитывая ситуацию внутри кооператива и взаимоотношения между членами кооператива рискну предположить, что доделка станет большой головной болью.
Психологически это выглядит так: как только член кооператива получает в БТИ свидетельство на право собственности на квартиру, ему становится фиолетово на проблемы дома, подъезда, прилегающей территории и т.п.
Оригинал можете посмотреть здесь: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1621686&start=11280
