Новая Боровая

lobank, можно было бы ещё лучше сделать: купить в марте-апреле 2016, продать в конце лета 2016-го, оборачиваемость ликвидности гораздо быстрее, эта схема рабочая для всего РН г.Минска.

Schweinehaxe:

zmeYYY_:

Однушка в пятиэтажке (Авиационная, 1).
На данном этапе (полгода проживания) - никаких проблем нету, не считая плачущих рам на балконе.
Дворы чистят, правда в подъездах - не особо.
При наличии авто - отличное место для проживания ИМХО.

Два стеклопакета и трубу канализации Вам заменили, как обещали?
Жена как добирается на работу? Детей куда пристроили?
Давайте правду до конца.

Два стеклопакета и трубу канализации - всё заменили оперативно и без вопросов. Позже ещё на месте пайки ПВХ труб в туалете начало подтекать - так же устранили.
В квартире проживает мама. Работает в Уручьи, ходит пешком (15-20 мин). Жалоб от неё не поступало.

lobank:

Интересный коммент, но никак проверить (встречал похожее мнение и на других ресурсах о данной проблеме):

Как стекольщик скажу, в таких конструкциях применяют Ке минимум систему беспрерывного рамного остекления лоджий, а тут просто применили раздвижную серию остекления, очень много сэкономив, которая ставится в проем и не несёт ветровых нагрузок и нагрузок на срез. Вот и все. Регулируй не регулируй,.... Гарантию на 20 лет потребуйте или возмещение стоимости

Это мнение (если его можно так назвать) абсолютно ни о чем, если не сказать больше.

zmeYYY_, вот я живу возле леса, воздух - как вода из ручья, тихо,
к Минску ведут три разные дороги, в любом случае доберусь если надо. Магазинов несколько, медицина рядом, машину есть куда поставить. Дома стоят далеко друг от друга, дворы просторные. Ничего не протекает и не вываливается с самого момента покупки.

А что Вы вкладываете в понятие "шикарное место" ?

Schweinehaxe, и в каком таком очень хорошем месте вы живете?

Schweinehaxe:

zmeYYY_, ...
А что Вы вкладываете в понятие "шикарное место" ?

1. Расположение НБ (тот факт, что это не Минск, а Копище - ну ни разу не смущает)
2. Расположение самого дома
3. Пятый этаж в пятиэтажке
4. Из всех рассмотренных вариантов близ Уручья (Копище от СИ-трейдинг, Вивальди, Лесной городок, Липень) - для меня лично это лучшее!

zmeYYY_:

А чего сопли размазывать на форуме

это не сопли, это слезы радости!
Радость от того, что застройщик со старта обманул с закрытыми дворами, потом обманул с обещанными сроками и ожидаемым качеством, ограждением и т.п.; хорошо еще не кинул на деньги. Когда нибудь кинет - все начнут дружно гудеть - ну, кто же у нас, в сасуде, не кидает. Или кто-то думает, что Центер начнет заправки и вертолет продавать, если что? Или облигации уже по реальной стоимости метра продаются?

Schweinehaxe:

А достоинства в чём?

Сообщите, не стесняйтесь, координаты "шикарного места"-рая на земле:

Schweinehaxe:

вот я живу возле леса, воздух - как вода из ручья, тихо,

.
Устроим замер достоинствами: "Шикарное место" VS НБ.Ну штоб по чесноку всё было. Услышите много интересного про свой "тихий уголок" с тремя дорогами, по которым можно добраться к людям и медициной рядом. Вы ведь не сольетесь, позволите всем убедиться как там у вас всё достойно по сравнению с НБ?

zmeYYY_:

1. Много в окрестности Уручья домов с обилием растительности рядом (не считая военного городка)?
2. А как вы представляете закрывающийся от посторонних двор? Посадить человека в будку у калитки? Или сделать магнитные замки?
С учётом, что собственниками доли на общей крыше являются жители 2-х соседних подъездов (5 этаж), о каком танцполе речь? О том, что А-100 использовали крышу для своих маркетинговых ходов? Не совсем корректно, конечно, с их стороны, однако тут ничего не поделаешь. Уверен, следующего раза не будет.
3. Никакого шума от дороги, сверху никто не топает и не шумит, доля на крыше)
4. Непосредственная близость от работы (15-20 минут пешком).
.

1. Не знаю, т.к. не люблю Уручье за сверхплотность (перенаселённость). Если бываю там, стараюсь быстрее уехать.
2. Электромагнитный замок типа домофонного. Просто и удобно.
3.Компенсируется шумами со стадиона "Заря" и с аэродрома. Доля на крыше не выделена, так что это скорей оплаченное право доступа на крышу.
4. Это по молодости. На самом деле покупать жильё рядом с работой имеет смысл только в одном случае - если там (на работе) находится Ваша недвижимость или производство, что в ближайшем будущем не переместится. А так плюс любого молодого сотрудника в мобильности.

zmeYYY_:

1. Расположение НБ (тот факт, что это не Минск, а Копище - ну ни разу не смущает)
2. Расположение самого дома
3. Пятый этаж в пятиэтажке
4. Из всех рассмотренных вариантов близ Уручья (Копище от СИ-трейдинг, Вивальди, Лесной городок, Липень) - для меня лично это лучшее!

Я как то писал ранее о плюсах НБ и предпочтениях при выборе в Уручье новостройки - поддерживаю - в сравнении со всеми - НБ оказалась предпочтительней и по лучше - факт.
- Аэродром кстати, кто не в курсе, переезжает в Липки (достоверная информация) - поэтому шумы от полетов перемещаются южнее на бывший МУЦ.
- Расположение и размещение в плане парковок, заездов - НБ вообще лидер, сквозные дворы, а если еще всё таки сделают выезд на кольцевую через гаражи - просто песня-радости будет - быстро приехал - моментом выехал, ни заторов, ни пробок как в других частях Уручье. Те, кого напрягает вечное городское толкание - оценят.
- За пол года - на крыше проведено несколько мероприятий - вообще никаких проблем не возникло, а многие даже и не знают, что вчера были посиделки на террасе ) поэтому крыша в 5-этажке на данный момент только плюс - при чем очень приятный и полезный, один только негативный ньюанс с крышей связан - это зависть некоторых "доброжелателей" ну и "троллей" конечно же - мастера клавишного удара с фальшивой окраской и проплаченной подпиткой ), но благо их единицы.
- Лучшая дворовая спортивная площадка во всем Уручье, даже ребят из 32-ки и воен. академии встречал на ней, хотя у них и своих площадок хватает, но говорят красиво - нравится) да и покрытие мягкое - что при постоянных тренировках очень положительно влияет на результат и восприятие. Нормальному жителю - выйти из подьезда - пробежался до леса и обратно, потренировался и сразу домой в душ - вообще за счастье, особенно в теплую пору года)
- 5-й этаж в 5-ти этажке по ул. Авиационной - это уже несомненный плюс!) подтвердаю !) Да и вообще как то по поводу строительных косяков и различных проблем у жителей 5-ти этажки не возникает- хотя возможно и есть у кого то какие то моменты, но явных позывов на баррикады не слыхать - значит по крайней мере один нормальный дом в НБ есть и это приятно радует.
- По поводу коммуналки могу поделиться сравнительным опытом - до этого снимал 2-х комнатную квартиру на партизанском проспекте - при одинаковых условиях в месяц платил на 300.000 старых рублей больше, в подьезд не зайти от вони котов, двор практически не убирали от снега, на машине не заехать, не запарковаться зимой - тоже факт как есть, а если новоизбранный председатель наведет с большего порядок в ТС, на что тоже есть весомая надежда), то думается еще больше разница возрастёт в сторону выгодности.
P.S. С праздником Крещения всех форумчан ) Окунулся по утряни в прорубь и как то жизнь по бодрее заиграла радужными красками)