Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп

И я.

До знакомства в "реале" высказываться было бы опрометчиво. Или он будет виртуальным председателем?

А может кто-то хочет предложить свою кондидатуру?!

+1

Мне конечно приятно видеть такое единодушие, только давайте опустимся на землю. Руководство жилтовариществом на 300! квартир несовместимо с работой где-то еще. Этим должны заниматься либо пенсионеры с соответствующим опытом хозяйственной, финансовой, etc... деятельности, либо трудоспособные граждане с административной жилкой, для которых это будет основным местом работы и источником дохода. Приведу фрагмент из примерного Устава жилтоварищества, чтобы был понятен объем работ и ответственность руководства:

"4.3. Исполнительным органом Товарищества собственников является

его правление, подотчетное общему собранию.

4.3.1. Правление Товарищества собственников избирается общим

собранием участников Товарищества собственников сроком на два года.

Правление избирает из своего состава председателя.

4.3.2. В компетенцию правления Товарищества собственников

входит решение следующих вопросов:

- осуществление контроля за своевременным внесением участниками

Товарищества собственников установленных платежей,

- составление годового плана финансово-хозяйственной

деятельности Товарищества собственников и отчета о результатах этой

деятельности, годового баланса и представление их на утверждение

общего собрания участников Товарищества собственников, ¦

¦__________________________________________________________

Абзац четвертый пункта 4.3.2 исключен решением Минского

городского исполнительного комитета от 16 октября 1997 г.

N 699

- дача разрешения на совершение сделок по отчуждению и

сдаче в аренду общих элементов, на получение кредитов и

совершение сделок на сумму свыше 200 минимальных заработных

плат, установленных действующим законодательством

Республики Беларусь на дату совершения сделки, ¦

- утверждение штатного расписания рабочих и служащих для

обслуживания имущества совместного домовладения,

- обеспечение подготовки и ведения бухгалтерского учета и

отчетности,

- созыв и организация проведения общего собрания участников

Товарищества собственников,

- соблюдение Товариществом собственников действующего

законодательства и устава Товарищества собственников,

- выполнение иных обязанностей, вытекающих из настоящего Устава

за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции

общего собрания участников Товарищества собственников.

4.3.3. Правление созывается председателем не реже одного раза в

месяц и признается правомочным при участии в нем не менее 2/3 членов

правления.

4.3.4. Правление имеет право распоряжаться средствами

Товарищества собственников, находящимися на счете в банке, в

соответствии с финансово-хозяйственным планом.

4.4. Председатель правления Товарищества собственников

избирается сроком на два года простым большинством голосов.

Председатель правления Товарищества собственников:

- обеспечивает выполнение решений правления,

- имеет право издавать приказы и распоряжения, обязательные для

всех сотрудников Товарищества собственников,

- без доверенности действует от имени Товарищества

собственников,

- подписывает платежные документы,

- заключает сделки, на совершение которых в соответствии с

законодательством, настоящим уставом не требуется предварительного

решения общего собрания участников Товарищества собственников или

правления,

- разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания

правила внутреннего распорядка обслуживающего персонала Товарищества

собственников, положение об оплате их труда,

- осуществляет контроль за содержанием и ремонтом дома,

соблюдением обязательств по договору на обслуживание и ремонт дома,

- организовывает ведение Реестра участников Товарищества

собственников и делопроизводства, ¦

¦__________________________________________________________

Абзац десятый пункта 4.4 - с изменениями, внесенными

решением Минского городского исполнительного комитета от 16

октября 1997 г. N 699

- организовывает ведение списка участников Товарищества

собственников и делопроизводства, ¦

- в случае несвоевременного внесения участниками Товарищества

собственников соответствующих взносов и платежей принимает меры к их

взысканию в установленном законодательством порядке.

4.6. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной

деятельностью Товарищества собственников общее собрание участников

избирает ревизионную комиссию (ревизора) из числа участников

Товарищества собственников или их представителей.

4.6.1. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается на два года.

4.6.2. Ревизионная комиссия из своего состава избирает

председателя.

4.6.3. Ревизионная комиссия (ревизор):

- осуществляет контроль за соблюдением правлением, участниками

Товарищества собственников законодательства,

- проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной

деятельности Товарищества собственников не реже одного раза в год,

- отчитывается перед общим собранием о своей деятельности.

4.6.4. Без заключения ревизионной комиссии общее собрание

участников Товарищества собственников не вправе утверждать

финансовый отчет, годовой баланс и общий размер обязательных

платежей."

Але колькі нас, віртуальных, у агульнай масе дольшчыкаў?

ВОТ ТОЛЬКО "ОФИЦИАЛЬНЫЙ СПИСОК ИЗБИРАТЕЛЕЙ" :

Алексей-33, Алексей., almag, Ars-s-s, BegeMOD, BNP, Bol2n, gerakl, iharrr, Joky, Junik, Lesovik, maker777, Marvel-Tanja, Misterfin, Prosatanos, red_house, vitaliy_vg, VolhaK, zhanusik …

А сколько еще "пассивно читающих" - время покажет, если создадим закрытый сайт и форум дома, чтобы можно было все новости кондоминиума из любой точки мира узнать, задать вопросы, решить проблемы, либо заказать справку о составе семьи у виртуального председателя и получить ее на руки у бухгалтера.

Мистерфин нам место на своем сервере может выделит

В скромности Мистерфина никто не сомневался, но пока кандидатура официально не снята, регистрируемся, голосуем, не стесняемся

если создадим закрытый сайт и форум дома, чтобы можно было все новости кондоминиума из любой точки мира узнать, задать вопросы, решить проблемы, либо заказать справку о составе семьи у виртуального председателя и получить ее на руки у бухгалтера.

Форум дома - идея оригинальнейшая

За ней, - создадим форумы подъездов , либо чё уж там скромничать - ФОРУМ целого микрорайона Сухарево или Сухарево-4 конкретно. Будем дружить домами!!!!!!!!!!

Я всеми руками ЗА.... За развитые, прогрессивные и конструктивные отношения между дольщиками, используя средства информационных технологий.

Misterfin,

Сайт и форум микрорайона уже есть, правда посещаемость и активность там невелики

Посетил сие место!!Извините НО какая то гопота сплошная!!!Пиво с кривыми рожами,да продажа слонов с само вывозом из африки.

В столбике заканчивают пятнадцатый этаж, в девятиэтажке начали технический. Увидел воочию установленные стеклопакеты уловых эркеров

Разделяю мнение всех высказавшихся форумчан о великой роли Misterfin и выражаю свое желание видеть Misterfin Председателем Товарищества!