Ответить
  • carellen Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    carellen Junior Member Автор темы

    77

    16 лет на сайте
    пользователь #190214

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 11 января 2011 17:59 Редактировалось carellen, 10 раз(а).

    Делимся мнениями, знакомимся с будущими соседями :).

    ШАХМАТКА

    Правление:
    1 подъезд Tatarin84, квартира 3
    2 подъезд smufton, квартира 53
    3 подъезд xedin, квартира 110
    4 подъезд Lotos, тел. 708 96 37, квартира 161
    5 подъезд

    Вариант 1: Позвонить по тел. МТС 753-48-95 (Тамара Сергеевна), продиктовать паспортные данные владельца, она скажет номер лицевого счета для оплаты, договора отдаст председателю либо бросит в почтовый ящик.
    Вариант 2: Заключить в "Энергосбыте" на Б.Хмельницкого, 6 (на первом этаже, любое окно). Работают с 8.00 до 20.00 в будние дни (с 9 до 17.20 в субботу). При себе нужно иметь свидетельство о регистрации квартиры, тех.паспорт на квартиру и гражданский паспорт. Тел. для справок: 296-63-43, или 293-83-26
    сайт: http://www.minsk.energosbyt.by/
    Обслуживание: Октябрьский р-н: ул.Асаналиева, 36, к. 2,
    тел. 201-95-92;
    Время работы:
    понедельник-пятница: с 8-00 до 20-00;
    суббота: с 8-00 до 17-00.

    Снятие, установка, перенос счетчиков, метрологическая поверка: ул.Ботаническая,11 (абонентский отдел) (тел. 299-28-16, 299-28-42, 299-29-14, 299-29-17, 299-29-05, 299-29-49 )

    Цены на газ: тел. 299-28-43, 175 круглосуточно (автоответчик).

    Для регистрации прописки, необходимо:
    1. Свидетельство о гос. регистрации собственности.
    2. Технический паспорт на квартиру.
    3. Паспорт.
    4. Оплатить гос. пошлину "Регистрация", лучше в Беларусбанке (Фин.отдел МРИК, р/с 3602621000029, ф-л 614, АСБ Беларусбанк код 520, назначение платежа 03002. Сумма: 20 000 руб. на 1 человека
    5. Военный билет (для мужского населения), с отметкой из Сельсовета
    а) свидетельство о рождении ребенка - для прописки ребенка.
    б) свидетельство о браке + паспорт жены /мужа для прописки жены/мужа.

    Для военнообязанных:
    Необходимо заполнить заявление у паспортистки в ТСЖ (понедельник, среда с 18 до 20)
    С заявлением идете в Сельсовет (223056, аг. Сеница, ул. Набережная, д. 64) в 10 кабинет, с собой иметь паспорт, заявление, военный билет. (Время работы Пн 8.00-20.00, Вт-Пт 8.00-17.00, Сб 8.00-13.00, Обед с 13.00 до 14.00)
    Там на заявлении пишут свою резолюцию, потом с этим заявлением в 12 кабинет, там зам. председателя подписывает эту резолюцию, далее Вас ждет кабинет №3, где Вас поставят на военный учет.

    Для иностранных граждан:
    Необходимо заполнить заявление у паспортистки в ТСЖ, с этим заявлением и видом на жительство, в
    Отдел по гражданству и миграции РУВД Минского района
    220114, МИНСК, Скорины 20
    по вопросам прописки: (017) 2290714
    оплата за регистрацию в РУВД.

    Сеницкий сельский исполнительный комитет

    Адрес: 223056, Минский р-н, агр. Сеница, ул. Набережная 64

    Телефон: (017) 506-11-16
    Пн 8.00-20.00
    Вт-Пт 8.00-17.00
    Сб 8.00-13.00
    Обед с 13.00 до 14.00

    проблемы с балконной дверью или с окнами
    +375296170293 прораб Сергей

    Служба заказчика ТСР
    269-94-02

    Планировки
    1 подъезд тут
    2 подъезд тут
    3 подъезд тут (зеркально)
    4-5 подъезд тут
    Садики и школы:

    ДОШКОЛЬНЫЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ РЕБЕНКА МИНСКОГО РАЙОНА "Колосок"
    223056, Набережная 66а, д Сеница (017) 5061240

    ДЕТСКОЕ ДОШКОЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ N 12
    223056, Пунтуса 2, пос Юбилейный (017) 5061193

    АПЕЛЬСИН ДЕТСКИЙ САД-НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ МИНСКИЙ Р-Н Богдановича 3, д Сеница 223056 017 5061783

    СРЕДНЯЯ ШКОЛА
    223056, МИНСКИЙ Р-Н, Купалы 9, д Сеница (017) 5061261 http://senitsa.org/

    Прилукская общеобразовательная средняя школа Минский р-н, д. Атолино, ул. Школьная, 7А (8 017)509-25-35

    МРВСредняя школа д. Сеница,ул.Слуцкое шоссе,37 5063214

    Поликлиника:
    Адрес: ул. Купалы, 7
    Время работы: Пн-Пт с 08.00 до 20.00, Сб с 08.00 до 14.00
    Телефоны: +375 (17) 5061146

    Почтовое отделение:
    Почта:
    пос. Юбилейный, ул. Коммунальная, 10А, 223056
    РЕЖИМ РАБОТЫ c 9.00 до 18.00
    обед: с 14.00 до 15.00
    выходной: воскресенье, понедельник
    МТС:
    Официальный дилер РУП "Белпочта" вторник - суббота с 9.00 до 18.00
    обед: с 14.00 до 15.00
    выходной: воскресенье, понедельник
    VELCOM:
    Официальный поверенный РУП "Белпочта" вторник - суббота с 9.00 до 18.00
    обед: с 14.00 до 15.00
    выходной: воскресенье, понедельник

    104 автобус Расписание движения с остановки Путепровод

    Маршрутные такси:
    1131 А/в «Центральный» – пос. Атолино
    ул. Бобруйская, ул. Московская, ул. Чкалова
    Интервал движения: 16 мин ; Начало/окончание движения: 06.45 - 22.40
    Стоимость проезда: 7 500
    1529 А/в «Центральный» – пос. Атолино
    ул. Бобруйская, ул. Московская, ул. Чкалова, ул. Лейт. Кижеватова, а/д Р 23
    Интервал движения: 40 мин ; Начало/окончание движения: 06.30 - 21.30
    Стоимость проезда: 7 500

    [url=https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0Alut5UMojgQadGgyM3J6amRDQ0NvbmdyTmZWVlZHTHc#gid=0]Телефоны жильцов
    Актуальная информация: стр. 74

    [url=https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0AtZM--XDexUXdDlyOGh5TXRkWlZXNkctbU1nWFVWOXc#gid=0]Пристрой лишних стройматериалов Юбилейный / Зеленые горки

    Форум соседей из дома №2/1
    Форум соседей с Зеленых горок

  • lenka2010 Senior Member
    офлайн
    lenka2010 Senior Member

    506

    15 лет на сайте
    пользователь #274473

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 2 августа 2011 10:37

    Если честно я не постоялец форумов, а потом что-то подружка (тоже строилась), так подсказала, мол познакомся с соседями на форуме. вот и нашла всех здесь. Так что очень рада познакомиться. Кстати мне кажется, что наш дом по-раньше срока сдадут, ведь там по факту внешняя отделка осталась, ну и разводка всяка-разная и все?..

  • ОляЛеша169 Senior Member
    офлайн
    ОляЛеша169 Senior Member

    592

    14 лет на сайте
    пользователь #403861

    Профиль
    Написать сообщение

    592
    # 2 августа 2011 10:41

    Да,мы уже это обсуждали. Мы тоже такого же мнения. Довольно быстро дом строится, главное чтобы не сбавили темп.

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    lenka2010 Как давно заключили договор?

    Безвыходных положений нет, есть положения, выход из которых не устраивает.
  • Kjhjxrf Senior Member
    офлайн
    Kjhjxrf Senior Member

    687

    17 лет на сайте
    пользователь #126450

    Профиль
    Написать сообщение

    687
    # 2 августа 2011 10:43

    Еще работ много. И лифты, прокладка труб, подвод к коммуникационным системам, газ, двери....Так что главное чтоб в срок, уж на раньше не расчитываем :znaika:

  • lenka2010 Senior Member
    офлайн
    lenka2010 Senior Member

    506

    15 лет на сайте
    пользователь #274473

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 2 августа 2011 10:44

    наверно это все-таки в их интересах достроить по-раньше или я заблуждаюсь. Мне муж говорил (раньше на стройке работал), что если раньше сроков укладываются, то половину строителей на другие объекты начинают перекидывать. Может сейчас по-другому...

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

    Мы договор заключали, если память не изменяет 16 мая.

  • irisaka Senior Member
    офлайн
    irisaka Senior Member

    542

    15 лет на сайте
    пользователь #288462

    Профиль
    Написать сообщение

    542
    # 2 августа 2011 10:55

    Вот и я думаю, что

    Kjhjxrf:

    прокладка труб, подвод к коммуникационным системам, газ

    немало времени займет... Но на "вовремя" очень надеюсь, варианты: накидывайте еще полгода - мне не нравятся... :D

  • Kjhjxrf Senior Member
    офлайн
    Kjhjxrf Senior Member

    687

    17 лет на сайте
    пользователь #126450

    Профиль
    Написать сообщение

    687
    # 2 августа 2011 10:57 Редактировалось Kjhjxrf, 1 раз.

    Да это сторож ляпнул - знаток :D Я тоже почему то уверенна на вовремя :jump:

  • lenka2010 Senior Member
    офлайн
    lenka2010 Senior Member

    506

    15 лет на сайте
    пользователь #274473

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 2 августа 2011 10:57
    Kjhjxrf:

    Еще работ много. И лифты, прокладка труб, подвод к коммуникационным системам, газ, двери....Так что главное чтоб в срок, уж на раньше не расчитываем :znaika:

    Я не утверждаю. Но хотелось бы. Просто моя мама недавно строилась, так после того, как строители вывели коробку, через 4 месяца и дом сдался. Причем у нее квартира с внутренней отделкой была. Так что надеяться можно на лучшее...

  • Kjhjxrf Senior Member
    офлайн
    Kjhjxrf Senior Member

    687

    17 лет на сайте
    пользователь #126450

    Профиль
    Написать сообщение

    687
    # 2 августа 2011 10:58

    Когда уже окошки вставят в первые подъезды...так хочется быстрее :)

  • lenka2010 Senior Member
    офлайн
    lenka2010 Senior Member

    506

    15 лет на сайте
    пользователь #274473

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 2 августа 2011 11:00

    Это да. Кажется и завтра бы заехал. А скажите, пожалуйста, кто-нибудь именно в свою квартиру ходил? Пускают туда строители или нет?

  • irisaka Senior Member
    офлайн
    irisaka Senior Member

    542

    15 лет на сайте
    пользователь #288462

    Профиль
    Написать сообщение

    542
    # 2 августа 2011 11:01 Редактировалось irisaka, 3 раз(а).
    Kjhjxrf:

    Да это сторож ляпнул - знаток :D Я тоже почему то уверенна на вовремя :jump:

    Не, не только он, так многие говорят.
    lenka2010, позитивный прогноз.. :) В свои квартиры ходили почти все, у вас же 1 этаж - в выходные без проблем, а в рабочее время с разрешения прораба.. :)

  • lenka2010 Senior Member
    офлайн
    lenka2010 Senior Member

    506

    15 лет на сайте
    пользователь #274473

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 2 августа 2011 11:06 Редактировалось lenka2010, 3 раз(а).

    irisaka, Спасибо. Просто хочу замер квартиры сделать, начать уже стройматериалы покупать, а то за ценами сейчас не угонишься, хоть сейчас чуть-чуть сэкономить... Да и моей планировки на сайте нет, так что только к строителям.

  • ANTARESSTAR Senior Member
    офлайн
    ANTARESSTAR Senior Member

    1322

    14 лет на сайте
    пользователь #398610

    Профиль
    Написать сообщение

    1322
    # 2 августа 2011 11:18

    ТСР может нам пересчитать ( по идее ) только в том случае, если сдадут дом в срок. А это первый квартал 2012, если не в срок, то это не оказание услуг застройщиком нам дольщикам. Можно идти в суд. Первые два дома в срок не сдали, и ни каких пересчетов не было.
    Но будем надееться, что дом сдадут досрочно и без всяких там доплат.

    +375 44-5 33-99-77 Надёжность крыши определяется её самым слабым местом +375 333-777-950
  • irisaka Senior Member
    офлайн
    irisaka Senior Member

    542

    15 лет на сайте
    пользователь #288462

    Профиль
    Написать сообщение

    542
    # 2 августа 2011 11:20

    ANTARESSTAR, а на сколько задержали сдачу домов на Набережной?

  • Svl123 Junior Member
    офлайн
    Svl123 Junior Member

    90

    15 лет на сайте
    пользователь #367759

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 2 августа 2011 11:24 Редактировалось Svl123, 1 раз.

    .....

  • ANTARESSTAR Senior Member
    офлайн
    ANTARESSTAR Senior Member

    1322

    14 лет на сайте
    пользователь #398610

    Профиль
    Написать сообщение

    1322
    # 2 августа 2011 11:34

    Кто нибудь может выложить индексы СМР по месяцам от начала строительства ?

    +375 44-5 33-99-77 Надёжность крыши определяется её самым слабым местом +375 333-777-950
  • lenka2010 Senior Member
    офлайн
    lenka2010 Senior Member

    506

    15 лет на сайте
    пользователь #274473

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 2 августа 2011 11:47 Редактировалось lenka2010, 2 раз(а).

    Svl123, Извините, что расстроила. Но так не переживайте. В начале ветки я видела прогнозные индексы около 14%. И вот когда я звонила им в бухгалтерию, я испугалась и спросила мол, если прогнозный СМР 14% (например, я тогда сказала другую цифру), а к концу строительства будет 40% (например), то мне придеться заплатить разницу в 36%? Она мне сказала, что не путайте индексы с процентами. Если передать дословно, то она (бухгалтер застройщика) сказала, что - "возможно по окончанию строительства мы применим индексы СМР, которые вы найдете на сайте министерства архитектруры". И доплата будет не на всю сумму, а только на строительно-монтажные работы (у вас должны быть приложения к договору, где указанна сумма этих работ), т.е. не на всю стоимость квартиры (это тоже мне бух сказал). И я как-то счилала сколько я должна буду доплать за свою квартиру , то вышло около 2 млн (это не существенно), но я могу и ошибаться, ведь там очень сложная формула подсчетов (мне рассказывала знакомая, она перещитывает так частные дома). Так что сильно не волнуйтесь, да и А.Г. дал же указания цены по старым договорам не поднимать.

  • Svl123 Junior Member
    офлайн
    Svl123 Junior Member

    90

    15 лет на сайте
    пользователь #367759

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 2 августа 2011 11:56 Редактировалось Svl123, 2 раз(а).

    ....

  • lenka2010 Senior Member
    офлайн
    lenka2010 Senior Member

    506

    15 лет на сайте
    пользователь #274473

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 2 августа 2011 12:05

    Svl123. Вот именно, не надо заранее волноваться, что будет, то будет. Я тоже после заключения договора, так нанервничалась, а потом плюнула. Я плачу - пусть строят, а там на месте буду разбираться. Главное, чтобы построили, а то вон сколько строек стоит... На выходных с мужем на стройку съезжу, может что-нибудь и разузнаю новенького...

  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1921

    21 год на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1921
    # 2 августа 2011 14:11

    Еще раз возвращаясь к индексам. Во первых пересмотреть они могут , но вернемся к договрам. Во первых застройщик смотрит на цены что дает подрядчик. тоесть МАПИД. По правде МАПИД и так накрутил нам стоимость квадратного метра. У нас в договоре она порядка 2 млн за квадратный метр. Вообще-то мапид без проблем строит (строил) по цене где-то 1.2 млн брб. Конечно сейчас цены вырасли, и вопрос сможет ли МАПИД влезть в эти 2 млн брб. Мне кажется сможет. С учетом того, что все-таки основные стройматериалы и работы были оплачены до всех этих проблем. Теперь об индексах. Откровенная ложь, что индекс применяется на всю стоимость. Застройщик имеет право пересчитать стоимость по всей цепочки по проценту готовности дома с учетом даты заключения конкретного договора. Поверьте, формула там получается еще та. Теперь на счет первого взноса. внимательно читаем договор. Фактически оплаченные работы подтвержденные документация застройщика пересмотру не подлежат. Там такая фраза есть (не ручаюсь за достоверность). Тоесть если вы платили 50% первый взнос. То деюре застройщик подтвердил что на момент заключения договора вы именно оплатили 50% фактических работ! Это я спрашивал у юриста. Момент скользкий, но .. так должно рассматриваться. Уже все остальные платежи именно по схеме с прогнозируемым индексом действительно могут быть пересмотрены. Но тут тоже юридический момент, что если застройщик заключал с вами договор на какуюту конкретную дату, на конкретную стоимость. То как-бы индекс должен считаться не с момента начала строительства, а с момента заключения договора. Короче вопросов куча. застройщики сами не любят пересматривать стоимость, это сложно. Очень надеюсь, что у нас не будет этого гемороя)

  • Леша81 Member
    офлайн
    Леша81 Member

    112

    18 лет на сайте
    пользователь #106279

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 2 августа 2011 20:53

    Привет, соседям! У меня вопрос. Наши квартиры после окончания стройки не надо будет приватизировать? :conf: