Начало строительства объекта – март 2016. Дом сдан! (декабрь 2016).
Застройщик — КУДП «Управление Капитального Строительства Запад».
Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат»
Начало строительства объекта – март 2016. Дом сдан! (декабрь 2016).
Застройщик — КУДП «Управление Капитального Строительства Запад».
Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат»
Начали вызванивать дольщиков, приглашают подписать очередное доп. соглашение с окончательным (неужели?!) перерасчетом.
В субботу 4 февраля состоится приёмка квартир!
Точное время будет известно завтра, 3 февраля
yu1431257:В субботу 4 февраля состоится приёмка квартир!
Добавлено спустя 3 минуты 50 секундТочное время будет известно завтра, 3 февраля
Предварительная приемка
Предварительная приёмка? А предварительный акт приёма-передачи тоже будет?
Кто-нить подписывал дополнительное соглашение с окончательным расчётом? Калькулятор брать с собой или там всё по-честному пересчитывают?
В субботу 4.02 предварительная приёмка квартир в 10.00.
Выдадут ключи и до 12.00 смотрим, записываем свои замечания.
Потом сдаем ключи и замечания
Radon666, предварительный акт приёма-передачи будет на обычном листе бумаги, в свободной форме) если будут замечания, они их будут устранять до момента получения ключей. Если при итоговой приёмке будут еще замечания, тогда составляется акт приёмки-передачи. И сново ждём пока они всё устранят)
Уже много кто подписал доп. Ждём когда они его зарегистрируют в исполкоме и позвонят. Потом уже можно будет ехать с калькулятором и проверять, что они там насчитали)
офлайн
gae444kaaa
Junior Member
|
|
42 |
13 лет на сайте Город:
|
Была сегодня в УКСе. В отделе технадзора сказали, что завтра 04.02 где-то с 9.00 до 11.00 будет "смотр квартир". В списке Вас найдут, дадут на часок ключи, на выходе надо будет рассказать/написать о найденых недостатках, чтоб их уже могли начинать устранять.
Доп. надо идти подписывать не только с калькулятором, но и с четким знанием законодательства... так как обсчитывают на каждом шагу. Это из личного опыта. В течение всего строительства трижды чуть не облапошили на немалые деньги... все ошибки находила сама и приходилось порой побороться за пересчёт. Так что сверяйте и пересчитывайте каждую цифру, дамы и господа.
По поводу завтрашней приемки, вам звонили или нет? потому что у нас тишина и если бы не зашли на форум, даже ничего не знали бы.
2137005:По поводу завтрашней приемки, вам звонили или нет? потому что у нас тишина и если бы не зашли на форум, даже ничего не знали бы.
никому не звонили, в вайбер группе больше инфорамции.
bv88:2137005:По поводу завтрашней приемки, вам звонили или нет? потому что у нас тишина и если бы не зашли на форум, даже ничего не знали бы.
никому не звонили, в вайбер группе больше инфорамции.
Спасибо, а как попасть в вайбер по быстрому?
Квартиры с вашего дома уже в продаже на вторичном рынке https://r.onliner.by/pk/apartments/121669
Расскажите, пожалуйста, кто какие недостатки в акте отразит. Как выявляете "косяки"?
Поделитесь как проходила приемка 04.02.17.
Посетили "предварительную приемку" своих квадратов. Квартира без отделки. В среднем - неплохо. Худшее из обнаруженного- это неработающий регулятор радиатора и отслоившаяся черновая шпатлевка в одной из комнат. Электричество и водоснабжение проверить не удалось, т.к.энергообеспечение было отключено. Подоконники по уровню, створки окон и балкона нуждаются в незначительной регулировке. Входная дверь не клинит. Понравилась трубка переговорного устройства (домофона), такая элегантная штучка. Следы краски, шпатлевки, раствора везде-это само-собой. Ржавщины по стенам квартиры не обнаружили, но заметили на балконе. Все замечания указали на листке и передали веселой троице на первом этаже. Возможно, они дойдут до адресата.
P. S. Настроение выходящих жильцов было различным: Кто в восторге от собственной новой квартиры, несмотря на изъяны, а кто в шоке, и в глазах читался вопрос: Зачем мы/я согласился на отделку, это же тихий ужас"...
[censored by captain_che]
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором captain_che (6 февраля 2017 11:32)
Основание: 3.5.16
От "предварительной" приёмки общее впечатление положительное.
Не перестаю удивляться сотрудникам УКСа и их партнёрам-строителям.
Помните, что в Приложении к Договору есть описание того, что должно быть в квартире.
Приложение к договору:На кухне мойка чугунная эмалированная со смесителем
Я ещё с прошлого года представлял как разбогатею от сдачи чугуна на вторсырьё, но УКСовцы меня опередили. Таким образом у меня на кухне появилась жестянка, приклеенная к обоям.
Из положительных моментов: в кране есть вода.
Тут надо похвалить строителей за заботу. Чтобы не утруждать жильцов демонтажом макета мойки, винтов решили не закручивать.
Меня всё это время преследовал вопрос: на сколько сильно оБделочники оБделают квартиру. Слава богу, теперь я всё увидел и успокоился.
Видя качество работ, можно утверждать, что отделкой моих бетонометров занимались пэтэушники при отсутствии прораба и мастеров. Надеюсь, соседям повезло больше.
Ну, как бы, если вверх не смотреть, то смотрится нормально.
Теперь понятно, почему сроки строительства так затянулись. Ведь дырки в стенах, видимо, пальцами проколупаливали.
Я понимаю, что для строителя использовать часть строительных материалов на собственные нужды -- это древняя традиция и её нужно уважать. Было бы не плохо перед поклейкой обоев нанести грунтовку или другие защитные слои.
А так ржавчина пробилась сквозь отсутствующие слои прямо на обои.
Ванная комната..... Несколько страниц назад мне объяснили, что чугуна в ней не будет. Жаль.
Сверхсовременная бумажная ванна показалась какой-то хлюпенькой.
Тоненькими ножками вцепилась за скользкую плитку, неуклюже пытаясь держаться за выступ в стене.
С высотой выступа чуть-чуть ошиблись разработчики проекта. Но находчивые строители соорудили опалубку из гофро-картона и наляпали туда драгоценного раствора. Жаль, что раствор рассыпается от прикосновения, а гофро-картон разложится через пару месяцев во влажном помещении.
Сама ванна при этом легко перемещается по ванной комнате. Может это такая задумка была?
Ну, а тронный зал меня расстроил.
Ну слава Богу, Radon666 на месте. А то уж как то совсем одиноко на форуме...
Надо было мне вас к себе на приемку пригласить, моя бы оценка из "средне-неплохой" стала бы "плохо, хуже некуда". Все таки строительные косячки так видеть тоже уметь нужно. Хотя...это ведь все явное, то что на виду. А что и сколько спрятано еще?
mada1983, не расстраивайтесь, соседушка!
Всё будет хорошо!
Возможно это просто затишье перед бурей
Пускай эти уксовские горемыки нашим боевым товарищам все документы на руки отдадут и денежки на счета перечислят.
У нас впереди настоящая приёмка. Там оторвёмся по полной
Исключительно ради принципа, за всё "хорошее", что для нас сделали спецыялизды из укса, мы им мозги ещё прополощем.
У нас впереди возврат пени и другие не менее увлекательные приключения.
Народ, добрый день! Как там ваш дом поживает? Может, заселяетесь по-тиху?
Объясните , пожалуйста, неграмотной. После приемки дома через сколько времени дают ключи от квартиры?
У вас была предварительная приемка квартир. А когда будет настоящая приемка?
Спасибо.
LENKA140:После приемки дома через сколько времени дают ключи от квартиры?
В идеальной Республике Беларусь на обеспечение условий для заселения отведён месяц после утверждения акта приёмки дома.
Но стараниями некоторых спецыализдов вместо идеальной Беларуси мы имеем реальную. Вы же знаете, что во многих государственных организациях проводится предварительная проверка перед настоящей проверкой, чтобы убедиться, что проверяемый объект готов к проверке.
Так и у нас. Была предварительная приёмка перед настоящей приёмкой, чтобы убедиться, что квартиры готовы к приёмке.
"Предварительная" приёмка не имела никакой юридической силы. Она была не обязательной ни для УКСа, ни для Дольщиков. Никаких документов не подписывалось. Нам дали пустые листы бумаги, на которых просили написать свои замечания а-ля "что вижу, о том пою". Можно было представляться Васей Пупкиным (никаких документов не просили предъявить), брать ключи от любой квартиры и ходить-проверять. Так что, ничего важного Вы не пропустили.
Ключи от квартиры должны отдать после того, как дольщики подпишут акт приёмки-передачи (п. 6.4.10. Договора).
О готовности квартиры к приёму-передаче Дольщиков должен известить УКС (п. 9.3.1. Договора). Когда известят, тогда и будет настоящая приёмка.
Пока не извещали. Так что никто не заселяется.