ООО «ММК ИНВЕСТ» г. Фаниполь

я купил 10 облигаций , 42 облигации надо купить 18 июля , т.е после сдачи дома в эксплуатацию, 1 августа погашение облигаций.
Не совсем понимаю , Как работает рассрочка на 1 год ?

игнат1:

я купил 10 облигаций , 42 облигации надо купить 18 июля , т.е после сдачи дома в эксплуатацию, 1 августа погашение облигаций.
Не совсем понимаю , Как работает рассрочка на 1 год ?

ну как расписывали вы платежи так и работает...вы же при заключении договора сами писали сколько и чего и как вы будете выкупать.
у меня на сегодняшний день выкуплено 11 облигаций, к погашению будет еще 1,а дальше буду платить после сдачи дома, только уже не облигации покупать, а квартиру выкупать... а почему вы в офисе не задавали вопросы?

игнат1:

Белка ! у меня Соглашение без рассрочки , а может лучше было с рассрочкой ?
из вашего ответа я понял , что право собственности на квартиру у вас возникнет в августе/сентябре , но будет обременение( долг перед ФанИнвест) на квартиру на период рассрочки.

Здравствуйте,право собственности квартиры будет после выплаты всей суммы( стоимости квартиры), если квартира в рассрочку, то право собственности квартиры будет после полного погашения рассрочки, июль/август- последние выплаты по выкупу облигаций( к примеру,у нас она в июле), потом с августа платежи по рассрочке.

игнат1:

ЦvяТо4ек,
не понял , у вас квартира в рассрочку на 1 год ?

нет, не на год,больше

игнат1:

ЦvяТо4ек,
право собственности на квартиру после полной оплаты ? так в Соглашении/договоре написано ? почему-то сомневаюсь что именно так !

почему сомневаетесь? если квартира у вас в рассрочку, то понятное дело, что вы за нее не уплатили полностью.Тогда на каком основании она должна являться вашей, если вы за нее должны деньги? И если, вдруг, получив квартиру в собственность при этом вы еще должны за нее т.е платите рассрочку, вы перестаете вносить деньги? что тогда? а квартира уже ваша? судиться из-за возникшей ситуации? По-этому естественно, пока вы платите рассрочку,квартира вам не принадлежит, хотя вы пользоваться ей т.е проживать в квартире вы можете. Но вносить изменения в планировку квартиры у вас тоже не будет права т.к квартира не ваша.
Про рассрочку на год вы спрашивали выше, как она работает,-( при условии того, что у вас не полная сумма на 100% оплату), вы вносите сумму, которая у вас есть, а недостающую сумму вносите в течение года,обговаривая время и сумму оплаты в офисе индивидуально.Составляется график платежей ( в данном случае на года), где прописывается сумма и дата выплаты.Все опять таки индивидуально оговаривается в офисе.

игнат1:

у вас так в Соглашении написано, что право собственности на квартиру возникнет только после полной оплаты квартиры ?
а пока полностью не оплатите, квартира принадлежит ФанИнвесту ?
а если Покупатель нарушил срок оплаты, можно его выселять ?

Перечитайте еще раз, что вам отвечали и немного подумайте над ответами.
1.Хотелось бы вам задать нескромный вопрос, вещь, которую вы берете в рассрочку является ли она полностью вашей? пока вы за нее не уплатили полностью?
2 а пока полностью не оплатите, квартира принадлежит ФанИнвесту ?---еще один нескромный вопрос,это вы написали к чему? а кому принадлежит квартира по - вашему?
3 а если Покупатель нарушил срок оплаты, можно его выселять ?--- хотелось бы услышать ваше мнение по данному вопросу, что нужно сделать с покупателем, который перестал платить? Я вот думаю, что наверное понять и простить,да?
А как считаете вы?

С рассрочка мы обязаны принять квартиру..., и заключить договор купли-продажи квартиры в котором будет прописаны сроки платежей, и договор безвозмездного найма.
а при отсутствии рассрочки вы принимаете квартиру и оформляете договор купли-продажи, в котором своими облигациями выкупаете квартиру... и оформляете в собственность..
Текущим соглашением вы покупаете облигации, а не квартиру.
Мы в рассрочке своими облигациями гасим часть стоимости квартиры. Остальную часть выплачиваем в течении 1-5 лет.
и у нас в договоре есть график платежей, который в моем случаи расписан на пять лет... нет ограничения в 18 июля...у меня расписано все дальше

Добрый вечер! Нужна 1 комнатная квартира в вашем доме с отделкой 37 м2. Не первый и не последний этаж. Может кто-нибудь передумал и хочет продать. Тел. 8 029 374 04 90 Ирина

Добрый вечер! Кв 97. Добавьте, пожалуйста, меня в закрытую группу. Спасибо!

Добрый день!
Виталий, кв.26! Добавьте плиз!)