Дом по пр. Рокоссовского 150Б (около кинотеатра Салют)

9001, я бы для начала собрался и накатал КОЛЛЕКТИВНУЮ жалобу в прокуратуру. Пусть бы прокуратура дала правовую оценку заключаемого договора, выполнения обязательств перед нами, невыполнения их обещаний.....имея на руках офиц. ответ прокуратуры или заключения их проверки - вот тогда можно и в суд соваться....

Предварит. договор - это на данный момент фикция, думаю можно доказать, что он был оформлен с нарушением законодательства!!! Когда мы заключали договора, дом был еще не достроен, соответственно договора купли-продажи быть не могло, т.к. еще НЕЧЕГО было покупать, особенно нам, верхним этажам...поправьте если не так думаю!!!!

И опираются кравировцы на предвар. договор основываясь на нашей юридич. безграмотности....если действовать, то только вместе...пусть 2,3,4,5 человек, но это не 1 (((

2 жильца - это уже коллективная жалоба!!!! и нах сложно послать...конечно, существует вероятность, что прокуратура забъет болт на нас, но есть же и др. инстанции!!!

а собрав необходимые доки можно ими и в суде трясти!!!

СОГЛАСЕН СО ВСЕМИ, КТО СЧИТАЕТ, ЧТО ПОДПИСАНИЕ ОСН. ДОГОВОРА - ЭТО НАМ ПИПЕЦ!!!!! Потом все личные претензии и общие косяки лягут на ТС, т.е. на НАС!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Сегодня был на доме. Окно на балконе так и не вставили, внутрь не ходил.

Около входа чистил снег сторож-дворник. Спросил его как дела движутся. Он сказал , что всю неделю работали наладчики стеклопакетов. Работают в первую очередь по квартирам тех , кто заключил договор. Также работают на 7-8и квартирах строители , нанятые жильцами, в т.ч. и сегодня. И работает Тахир самостоятельно по претензиям жильцов.

В будке, за закрытыми ставнями, прятался Мадж. Выдавал мужчине с 5 этажа из 1к. кв. ключи и чипы от подъезда.

На традиционный вопрос о воде и лифте он много тараторил , но понятно было только то ,что сам он ни черта не может сказать , и что это не так уж важно- мол к ремонту и так можно приступать :"...мы , когда надо было 50 мешков штукатурки на 20 этаж на руках занесли...а воду можно канистрами привозить...но если очень надо - в подвале нальём вам воды.." !!!!

Я уже вышел из будки , как туда вошли 2 парня и тут же Мажд окликнул меня - вот лифтёры у них спрашивай. Это были наладчики , которые пришли работать. Нормальные такие. Они сказали , что уже давно бы всё сделали , но было 2е заминки. 1я - из-за того , что кравировцы поломали один лифт - 2 недели . 2я - из-за того , что кравировцы 3 недели не могли завершить какую-то работу по строительству. В наст.время Им наладочных работ осталось на неделю. Затем прием двумя комиссиями (проматомнадзор и ещё какая-то) и всё . ТО ЕСТЬ , если эти процедуры пройдут нормально, и кравира опять где-нибудь не обкакается , то через 3 недели лифтом можно пользоваться официально. Больше я их не задерживал.

О чём грузил меня Председатель , что поломана какая-то деталь , которую доставят только через месяц , а лифт сдадут только через 3 месяца , теперь совсем не понятно.

Вот! А пока это написал , пришло письмецо : - "В соответствии с заключенным предв.дог., просим вас в срок до 12 февр. прибыть в офис... для заключения осн. дог. купли продажи квартиры."

Да , а про отсутствие теплосчётчиков Мажд сказал , что сейчас закуплена первая партия, а потом будет 2я. Установят отдельно.

erker, Пойдете заключать осн. договор??

erker, такая же схема и у нас((( октябрь 2009 перебили на июль 2009 года

erker, так что Вы по заключению договора решили????? Пойдете подписывать в таком варианте, как они предлагают???

sosed00:

erker, Пойдете заключать осн. договор??

Честно , то заключить , конечно хочется . Хоть с косяками , но ХАТА МОЯ ЗАКОННО - ощутить эту уверенность , и заняться марафетом. Ато надоело это чувство за полтора года :наипуть-ненаипуть. Копейка-то не малая отдана.

Вопрос в косяках , лифте и квартплате. Принципиально не хочется платить , если фактического доступа в хату нет. Косяки , что у меня, баксов в 300 влетят (без замены двери + ~400 дверь), и хрен бы с ними , но за каждый подьём пешком с грузом на 18-19 этаж строитель ишо 10-20 баксов сдерёт, а ходить можно 2-3-5... раза в день. А если гипсокартон поднимать - ужос .

В общем НЕ ЗНАЮ. Но парни-лифтёры абсолютно уверены , что за 3 недели лифтом можно будет пользоваться...если кравира не лоханётся снова где-нибудь

вадимкадимка:

Как вариант им можно выслать заказное письмо с просьбой прислать для ознакомления договор и проинформировать закончены ли работы, есть ли вода, свет, работает ли лифт и так далее.

Соответствует ли квартира качественным характеристикам, которые должны были быть приложены к договору.

Да , немного затянуть время можно. Только они 100% ответят , шо "УСЁ АКЕЙ".

Хотя , это вариант. И можно не письмо , а просто заявление с регистрацией у секретарши. Т.е. вступить с ними в "официальную" переписку. Чтобы они на бумаге подписались ...

вадимкадимка:

передав вам официально договор, вы можете официально попросить внести какие то изменения, что то убрать, так как договор это согласие обоих сторон его заключить в компромиссном варианте. И если там есть что не соответствует законодательству это также можно указать - пускай объясняют. Главное Вам показать что Вы не отказываетесь от заключения договора, в одностороннем порядке никто с Вами ничего не сможет расторгнуть.

да , так и надо делать - все свои вопросы и предложения по договору задавать письменно и ждать ответа.Типа-я не отказываюсь , а давайте обсуждать условия.

но есть один нюанс. ваша знакомая явно строила жильё, был наверное договор долевого строительства.

у вас же договор купли-продажи нормальной готовой, пригодной для жизни квартиры и полностью готовом доме.

вадимкадимка:

но есть один нюанс. ваша знакомая явно строила жильё, был наверное договор долевого строительства.

у вас же договор купли-продажи нормальной готовой, пригодной для жизни квартиры и полностью готовом доме.

Так точно - долевое