Sana_by, попробую кое-что Вам разъяснить с помощью своего договора на строительство (он у Вас тоже есть можете потом проверить).
Помоему griffindor уже об этом писал, но все же...
п. 3.8 Гарантийный срок для объекта ДС устанавливается 2 года (на кровлю - 5 лет) со дня ввода жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию.
Соответственно гарантия уже тикает с 30 июня (дата сдачи 2-3 подъезда в эксплуатациюпо документам Промекса, у Вас начнет отсчет с момента сдачи вашей секции)
п. 3.9 Недостатки, обнаруженные в переданном объекте ДС, отраженные в акте (при приеме помещений собственниками и ТС) или выявленные в течении гарантийного срока, застройщик обязан устранить за свой счет в согласованный с дольщиком (собственником объекта ДС) или представителем ТС срок, при условии, что данные дефекты не являются "короче нашей виной".
Это по поводу кто и как должен устранять дефекты.
п. 3.3 С момента гос регистрации права собственности дольщика на объект ДС и подписания акта либо по истечении одного месяца со дня передачи дольщику документов, необходимых для оформления права собственности, обязательства застройщика по передаче объекта ДС считаются исполненными, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации.
Ответ на вопрос о том кто настраивает все и несет затраты, насколько я понимаю ТС начнет нести затраты как только примет те или иные системы..
Т.е. с точки зрения закона, здравого смысла и справедливости к Промексу никаких вопросов!
П.С. пункты немного изменены по структуре, но не по смыслу.
