Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

Я как то в разговоре с моим английским коллегой, посетовал на то , что мой доход за год вырос всего лишь на 30%. Я наблюдал глаза блюдца и неподдельную зависть. Мое "only" было явно лишним. В тот момент я четко ощутил разницу. Повышения в 5% он добивался почти год.

Вот так и с рынком недвижимости. В нашей голове видимо не может уложиться, что цифры изменений могут ограничиться однозначной цифрой. Иметь так королеву, украсть так миллион.

krukru:

1) НО ТАКЖЕ ЕСТЬ богатые люди, у которых: 1) есть голова на плечах, 2) доверяют вложениям в недвигу и только в недвигу

2) и об этом засвидетельствовал г-н grap.pa.

3) Могу сказать лично еще об одном человеке, который купил две двушки около 60 м2, и как это ни покажется Вам глупым и тупым, сдает их. Он, не поверите, по-идиотски влетел на пике, отдал примерно по 120к, но видно, его это устраивает.

4) Вот, если я купил шоколадку в магазине - я не бегаю и не смотрю: дешевеет она или дорожает, мне нравится шоколадка и я ее купил, а лазить на форумы, мониторить для кого то может быть унизительно, не буду приводить примеров покруче чем с шоколадкой. Я такими себе представляю богатых людей.

5)Так что нет одинаковых богатых. Но если касается в чем хранить - выборов не так много. И один из них, пусть на Ваш взгляд недостойный, и пусть кому то неприятно вам слышать - вложение в РН.

6) На Ваш взгляд подобное инвестирование может казаться неправильным, но это не значит что оно отсутствует. Оно присутствует и процветает.

1) Вера - это святое! Я, например, верю, что будет коллапс РН

2) его слово против моего - себе я верю сильнее

3) его -- возможно. А вот того, у кого нет лишних 120-240Кбаксов? И необходимые 10-20% стартовых на 1к собирает по родичам? Ему тож рекомендуете на ценник не смотреть?

4) А разве шоколадки отдают без оплаты? Или в кредит не удостоверившись, что заплАтите?

5) конечно. Вот только СЕЙЧАС туда не спешат вкладывать.

6) СЕЙЧАС - вряд ли. Ранее - охотно верю. И позже тож будет.

kitnamore, а если прогноз дефа сбудется 2 сентября а не 1-го, что то в твоей жизни случится страшное? А если сбудется 30 августа?

то про евро я могу простить забывчивость - это не по этой теме.

кого простить? себя? Опять начинаются отмазки. kitnamore, еще раз повторю, про евро я не говорил никогда. Надо бы тебе извиницца за поклеп. А я конечно смогу простить, не волнуйся

krukru,

Могу сказать лично еще об одном человеке, который купил две двушки около 60 м2, и как это ни покажется Вам глупым и тупым, сдает их. Он, не поверите, по-идиотски влетел на пике, отдал примерно по 120к, но видно, его это устраивает.

Ага, я этого человека тоже знаю - это мастер из инструментального цеха

Что бывает, когда по молодости лезешь в ипотечно-кредитную кабалу, а потом заводишь ребенка.

http://gazeta.ru/financial/2008/04/28/2709254.shtml

а сначала посчитать, а потом брать или рожать эта семья не могла? Такое чувство, что пошли люди в банк, взяли кредит, пришли домой - а там вдруг ребенок...

Def, Опять 25. Моя жизнь никоим образом не связана с прогнозами дефа и ко. Это разве сложно понять?

Это то понять легко. Тогда почему такое пристальное внимание к моим прогнозам?

Про евро говорил Деф, если Вы не Деф, тогда не говорили.

наверное вы абсолютно правы, мой логин - "Def", вы пишете про какого-то "Деф"-а. Хотя такого пользователя не существует.

Вообщем, подводя итоги этого странного общения, вынужден буду в дальнейшем игнорировать пользователя kitnamore в связи с неадекватностью. Сорри, если че...

http://www.domik.net/mod/main/analytics/dcx-1/cat12288/id171448811/ - "Ипотека не влияет на доступность жилья" - с выкладками.

наверно квартиру вручат ,а может и вручАт!

но все таки, 9 %..... Где взять?

Достаточно просто быть акционером банка.

Цитата: Что бывает, когда по молодости лезешь в ипотечно-кредитную кабалу, а потом заводишь ребенка.

http://gazeta.ru/financial/2008/04/28/2709254.shtml

у моего знакомого. его кореш поехал жить и работать в Швецию. Там у них с женой родился ребенок. Так им государство КАЖДЫЙ месяц выплачивает 800 долларов. И где. спрашивается, РЕАЛЬНО социально-ориентированное государство, а где только пиар-лозунги про социальную ориентированность?

http://www.domik.net/mod/main/analytics/dcx-1/cat12288/id171448811/

улучшение условий ипотеки ничего, по сути, не меняет в уровне доступности жилья. При улучшении условий ипотеки на определенный процент, примерно на тот же процент вырастает сама цена квадратного метра.

В итоге, улучшая условия ипотеки, власти борются не с болезнью, а с ее симптомами. И единственным эффективным средством повышения доступности жилья оказывается только наращивание объемов ввода нового жилого фонда. Таким образом, только в условиях насыщения рынка жильем ипотека сможет стать механизмом, который делает жилье более доступным. При наличии же дефицита жилья такой механизм не работает.

как там с этим в Беларуси? (с вводом нового жилья)