Ответить
  • tanya-kotenok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tanya-kotenok Neophyte Poster Автор темы

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #408854

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 7 июня 2013 14:10 Редактировалось o0X-Ray0o, 123 раз(а).

    Шапка находится в режиме редактирования. При наличии замечаний/предложений, обращаться к модератору ветки - o0X-Ray0o
    Если вам необходимо отключать воду для проведения тех или иных работ, убедительная просьба - сообщите об этом всем собственникам своего подъезда, путём размещения объявления на стенде ТС. Сегодня были недовольные жильцы, т.к было отключение на 3 часа.

    доступ по запросу

    Уважаемые собственники, по вопросам отопления. При получении ключей всем выдавали листовки с номерами телефонов.
    Я ранее выкладывал на форум фото этой информации. Дублирую

    Таким образом, предлагаю поступить следующим образом. Если , по вашему мнению, отопление работает некорректно, то обращайтесь напрямую по телефонам : +375 29 671 27 46 (Алехно); +375 29 605 55 18 (Шиманский). Это отдел сантехнических работ.
    Если МДК будет отнекиваться и ваш вопрос не решиться, то оставляйте информацию в следующем документе (соберём полный список проблемных квартир и подадим коллективную жалобу).
    Список проблемных квартир

    Товарищества собственников "Горецкая Слобода"
    220019, г. Минск, ул. Максима Горецкого, д.1, пом.205
    р/с 3015000006581
    Ф-л № 510 ОАО "АСБ Беларусбанк" г. Минск, г. Минск, ул. Куйбышева, 18
    код банка 153001603
    УНП 192509203, ОКПО 382439005000
    Устав

    Председатель правления товарищества собственников: Сергеенко Нина Михайловна .Конт.телефон: +375 44 754 18 56 (Velcom)

    На данный момент наш дом обслуживает ЖЭС №76
    Адрес: 220022, ул.Шаранговича, д.39
    Карта
    Телефоны:
    Диспетчер (обращаться по любым вопросам к ЖЭС, например, отключение воды). Конт.телефон: +375 (17) 315-61-93
    Отключение воды происходит в официальном порядке, для этого необходимо написать заявление. Как правило отключение воды происходит по средам, услуга платная, сумма будет включена в жировку, стоимость услуги уточняте в ЖЭС.
    Паспортист (обращаться по вопросам прописки (регистрации).Конт.телефон: +375 (17) 315-61-92
    Для регистрации гражданина Республики Беларусь необходимы:
    - для мужчин до 50 лет военный билет с отметкой о постановке на учёт в военкомате Фрунзенского района. Данные в спойлере "Военкомат".
    - свидетельство о гос.регистрации
    - тех.паспорт
    - для совершенно летних граждан(после 18 лет) оплата 0.5 б.в.(105 000) "За регистрацию" на счёт Первой налоговой Фрунзенского района(лучше платить в БеларусБанке, УНП 100944011, счёт 3602911010004)
    - паспорт(паспортист вернёт его через неделю)
    Директор – Осипчук Вячеслав Михайлович тел.Конт.телефон: +375 (17) 315 61 90
    Среда 15.00 - 20.00
    1-я суббота 9.00 - 12.00
    Главный инженер – Попова Людмила Сергеевна. Конт.телефон: +375 (17) 313 98 25
    Четверг 16.00 - 20.00
    2-я суббота 9.00 - 12.00
    Кабинет мастеров Конт.телефон:+375 (17) 313-98-25

    УП" Минскводоканал"
    Директор УП «Минскводоканал» Мелешкевич Виктор Александрович. Предварительная запись по телефону :+375 17 327 37 04
    Главный инженер Аврутин Олег Анатольевич.Предварительная запись по телефону :+375 17 327 37 04
    По всем видам административных процедур обращаться в расчетный центр ЦРП «Водосбыт» (г. Минск, ул. Пулихова,15а, 1 этаж).
    Время работы:
    Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00
    суббота c 8.00 до 17.00
    Без перерыва
    Выходные дни — воскресенье

    тел.+375 (17) 294 06 96 (многоканальный), +375 (17) 327 86 63.

    3. По вопросам заключения договоров на расчеты по индивидуальным приборам учета расхода воды, приемке и обслуживания этих приборов, перерасчета оплаты за коммунальные услуги в административных районах (водопотребление) осуществляется также в расчетных центрах, расположенных по адресу: ул.Одинцова, 12а
    Время работы:
    Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00
    Без перерыва
    Выходные дни — суббота, воскресенье
    тел. +375 17 257 92 76; +375 17 258 55 33.

    Фрунзенский районный военный комиссариат г.Минск
    220073 г. Минск ул. Кальварийская, 35;
    рабочий телефон дежурного по Фрунзенскому районному военному комиссариату – 207-69-53.
    Военный комиссар Фрунзенского района города Минска подполковник Ковалёв Андрей Валерьевич.
    Заместитель военного комиссара Фрунзенского района города Минска подполковник Скорик Ярослав Владимирович.
    Распорядок дня и регламент служебного и рабочего времени:
    1. Служебное и рабочее время – 08.00-17.00;
    2. Служебное и рабочее время в предпраздничные дни – 08.00-16.00;
    3. Перерыв на обед – 13.00-14.00;
    4. Выходные дни – суббота, воскресенье;
    5. Прием посетителей:
    военным комиссаром – 08.00-17.00 среда;
    заместителем военного комиссара – 08.00-17.00 понедельник, четверг.

    В случае, если есть какие-то неисправности в работе оборудования домофона, необходимо обращаться по телефону на наклейке (располагается на обратной стороне входной домофонной двери в подъезде)
    Или по данному номеру (номер директора организации, обслуживающей домофоны):
    ИП Климашонок С.М.
    8029-708-15-58
    8029-689-25-34
    8017-221-08-43

    1. В случае, ели вы не являетесь собственником (такие ещё есть), обязательно зарегистрировать право собственности. Согласно Указа президента № 263 сделать это необходимо не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект долевого строительства.
    2. Оплатить вступительный взнос. На данный момент взнос не внесли порядка 50 человек.
    2. Прописаться ( получить регистрацию ) в случае необходимости. для этого необходимо обратиться к паспортисту. Данные паспортиста в спойлере " обслуживающая организация"
    3. Заключить договор с УП "МинскВодоКанал" . Данные в спойлере " УП "МинскВодоКанал"
    4. Договор с Энергосбытом заключить на данном этапе не предоставляется возможным. Ранее описанная причина

    с 20 по 31 число каждого месяца необходимо сообщать показания счётчиков по воде по номеру телефона +375 (17) 3139824

    Наш дом относится К 10-й городской поликлинике по адресу ул. Сухаревская 19. В ней взрослая, детская поликлиника и ЖК.
    Для обслуживания в ней необходимо написать заявление, предоставить карточку, выписку о прививках и паспорт.
    Сайт поликлиники
    Спасибо Vaka_84 за информацию :super:

    Наш дом относится к средней школе №6 по ул.Янковского 23 (где проходили два первых собрания ТС)
    Сайт школы
    Спасибо Vaka_84 за информацию :super:

    Электричество
    Показания за ноябрь
    Сводная таблица за сентябрь
    За октябрь
    Пояснения: В наших счётчиках предусмотрена возможность использования разных тарифов (например с 10 до 18 - 1 тариф, после 18 -другой). В данный момент вся электроэнергия считается по 1 тарифу - показания колонки T1. T4- это тариф номер 4. Показания данной колонки либо равны 0, либо очень малы. Значения в данную колонку могут попадать при программировании счётчика на заводе- изготовителе, или при проведении технических работ. Другими словами, необходимо учитывать колонку T1, а колонка T4 почти не влияет на итог и в последующем увеличиваться почти не будет.

  • gvozdiki501 Junior Member
    офлайн
    gvozdiki501 Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #1070872

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 8 мая 2015 07:07

    Если учесть, что все квартиры из одинаковых блоков то размеры у всех одинаковые (+/-): большая комната 332*538 , малая 332*374. Высота 248. Хотели примерные. Получите. а
    А кухня, коридоры и с. у?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    255

    15 лет на сайте
    пользователь #383861

    Профиль

    255
    # 8 мая 2015 08:14 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    В первом подъезде однокомнатные наоборот почти все больше, в договоре у нас 42,89, а в шахматке фактическая 43,2.
    Интересно, какая реальная площадь. Что-то недоверие какое-то.

  • alexsandrohka Junior Member
    офлайн
    alexsandrohka Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #442119

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 8 мая 2015 08:39 Редактировалось alexsandrohka, 3 раз(а).
    alexsandrohka:

    что договора часто не соответствуют законодательству

    и что в таком случае? наш договор 100% не соответствует, но мы его подписали (почитайте 3 пункт по приемке квартиры... ТАМ после подписания нами акта мы несем ПОЛНУЮ ответственность за квартиру и какое-никакое имущество в ней (п.3.4.), НО КЛЮЧИ НАМ ОТДАДУТ ТОЛЬКО ПОСЛЕ оформления квартиры в собственность (п.3.3)!!
    Но тут у нас опять: либо расторгнуть договор и получить неизвестно какие деньги назад, либо остается все как есть.

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    alexsandrohka:

    Хорошо, я займусь списками, давайте до завтрашнего вечера, каждый напишет мне в личные:
    1. номер квартиры
    2. сколько кв.м. по договору
    3. контакты

    Завтра уже вечер пятницы.. Может сроки продлим до вечера вос?)))))) Разницы-то все равно нет...выходные на носу... или они в выходные тоже работают?

    Добавлено спустя 5 минут 12 секунд

    Да так как подъезды уже закрыты, человек для обмера может придти в квартиру только когда нам дадут ключи для приемки, и соответственно если есть расхождения акт подписывать нельзя, ну или можно подписать если вас данное расхождения устраивает. После обмера он дает документ какие у него размеры, какие приборы он использовал, и мы идем к застройщику, и застройщик решает принять наш обмер или вновь вызвать БРТИ, и как я поняла при обмере БРТИ может присутствовать собственник.

    Эта организация работает и по выходным, но давайте продлим до воскресенья, в понедельник я отправлю ему списки.

    По поводу законности пункта о +-1кв.м., если не прописанно в законодательстве что это законно, не думаю что они будут сильно сопротивляться чтобы вернуть деньги, может этот пункт сделан на дурачка написано и поверил, то что мы подписали еще не означает что он действует в нашем законодательстве, и если он не узаконен это уже мошеничество в крупном размере!!!!!

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    11 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 8 мая 2015 08:55 Редактировалось Vaka_84, 1 раз.

    Получается, что мы можем только как собственник впустить независимых экспертов в свои квартиры. И акты приемки нельзя подписывать в тот же день. Надо у застройщика требовать на приемку несколько дней и именно в эти дни организовать обмер.
    И наверное надо у обмерщиков запросить лицензию, разрешение на деятельность и т.д. Является ли его заключение официальным и можно ли его использовать юридически.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1641606

    Профиль

    0
    # 8 мая 2015 09:42 Редактировалось o0X-Ray0o, 1 раз.

    [censored by o0X-Ray0o]

  • alexsandrohka Junior Member
    офлайн
    alexsandrohka Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #442119

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 8 мая 2015 10:34 Редактировалось alexsandrohka, 1 раз.

    Сегодня постарается поискать нормативку по кв.м. юрист на работе, плюс посморит юрист организации которая будет производить замер, может у когонибудь еще юристы есть чтобы знать этот пункт наверняка.

  • ElkinPalkin Senior Member
    офлайн
    ElkinPalkin Senior Member

    836

    18 лет на сайте
    пользователь #115401

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 8 мая 2015 10:50 Редактировалось ElkinPalkin, 1 раз.

    gvozdiki501, Ванная 170*190 , Туалет 86*170, Кухня 273*333, Ваш коридор примерно 160*332 у меня другой, так что это примерно.

  • alexsandrohka Junior Member
    офлайн
    alexsandrohka Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #442119

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 8 мая 2015 14:39 Редактировалось alexsandrohka, 1 раз.

    Говорила с юристом, который работает в крупной строительной компании, он сказал что сейчас почти во всех договорах прописывают данный пункт именно в таком виде. Что БРТИ никто не подкупает, что дополнительный обмер сделать можно, после чего писать жалобу которая будет расматриваться в течении от 14 до 30 дней организацией застройщиком, после чего будет подана заявка в БРТИ на повторный обмер, и все это очень долгий процесс............и соответственно никто не даст ключи.....

    Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд

    Так же если есть разрешения о продлении строительства, и не подписанны доп. соглашения или нет уведомления дольщиков, пишеться жалоба на имя застройщика которая расматривается в течении от 14 до 30 дней, на которую отвечают и присылают разрешения о продлении.

    Добавлено спустя 43 секунды

    Соответственно застройщик штрафов не платит....

    Добавлено спустя 4 минуты 52 секунды

    В организации которой работает юрист люди после сдачи дома из-за судов не получают ключи по 2-3 года. Даже в очень спорных вопросах о которых он думал что организация проиграет все равно суд становиться на сторону застройщика.

    Добавлено спустя 50 секунд

    И кстати звонила в ВИВУ дом СДАН!!!!!!

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    11 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 8 мая 2015 14:55
    alexsandrohka:

    И кстати звонила в ВИВУ дом СДАН!!!!!!

    :ura: С чем всех нас и поздравляю!!!

  • ElkinPalkin Senior Member
    офлайн
    ElkinPalkin Senior Member

    836

    18 лет на сайте
    пользователь #115401

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 8 мая 2015 15:09

    alexsandrohka, Т.е получается, что застройщик уже зная заранее, что квартира будет не 64 кв.м а 63 (ведь подрядчик знает какой площади получаются квартиры по итогу). Пишет в договоре 64 м.кв. которые покупатель добросовестно оплачивает. Добавляет в договор пункт +/- метр и выходит сухим из воды положив в итоге 1000 у.е. с квартиры в карман. И ВСЕ ЗАКОННО! Это пиз...ц товарищи .... В принципе как и все вокруг ...
    Я бы особо не переживал если бы было -50 см. Но -91 ...

  • Korrica Junior Member
    офлайн
    Korrica Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #816650

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 8 мая 2015 15:10

    Ура-ура! Наконец-то! :jump: :beer:

  • 1595766 Junior Member
    офлайн
    1595766 Junior Member

    66

    11 лет на сайте
    пользователь #1595766

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 8 мая 2015 15:12
    ElkinPalkin:

    alexsandrohka, Т.е получается, что застройщик уже зная заранее, что квартира будет не 64 кв.м а 63 (ведь подрядчик знает какой площади получаются квартиры по итогу). Пишет в договоре 64 м.кв. которые покупатель добросовестно оплачивает. Добавляет в договор пункт +/- метр и выходит сухим из воды положив в итоге 1000 у.е. с квартиры в карман. И ВСЕ ЗАКОННО! Это пиз...ц товарищи .... В принципе как и все вокруг ...
    Я бы особо не переживал если бы было -50 см. Но -91 ...

    С Вами полностью согласна!!!! У нас тоже не хватает 81см.Почему же не добавили 81см.за эти же деньги???

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 8 мая 2015 17:25
    Vaka_84:

    alexsandrohka:

    И кстати звонила в ВИВУ дом СДАН!!!!!!

    :ura: С чем всех нас и поздравляю!!!

    тогда отсчитываем месяц - до 8 июня нас должны заселить и выдать ключики......................

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1641977

    Профиль

    0
    # 8 мая 2015 17:51

    [censored by mp_onliner]

  • olympik Junior Member
    офлайн
    olympik Junior Member

    65

    13 лет на сайте
    пользователь #659863

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 8 мая 2015 18:01
    Ralf35:

    Vaka_84:

    alexsandrohka:

    И кстати звонила в ВИВУ дом СДАН!!!!!!

    :ura: С чем всех нас и поздравляю!!!

    тогда отсчитываем месяц - до 8 июня нас должны заселить и выдать ключики......................

    до 8 июня должны выдать документы для оформления права собственности...

  • dzinasss Senior Member
    офлайн
    dzinasss Senior Member

    780

    17 лет на сайте
    пользователь #146329

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 8 мая 2015 20:34

    до 30 мая должны выдать документы для оформления права собственности и уже оформить её. и на собрании быть собственниками, чтоб иметь право голоса.

    Мультимедийные технологии под ключ.
  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 8 мая 2015 22:30
    olympik:

    Ralf35:

    Vaka_84:

    alexsandrohka:

    И кстати звонила в ВИВУ дом СДАН!!!!!!

    :ura: С чем всех нас и поздравляю!!!

    тогда отсчитываем месяц - до 8 июня нас должны заселить и выдать ключики......................

    до 8 июня должны выдать документы для оформления права собственности...

    Гражданин считается заселенным в жилое помещение при одновременном выполнении следующих условий:
    выдача ключей от жилого помещения;
    обеспечение гражданину доступа в жилое помещение и возможности пользования этим помещением по назначению;
    отсутствие замечаний гражданина по состоянию жилого помещения, подтвержденное в письменном виде.

  • ElkinPalkin Senior Member
    офлайн
    ElkinPalkin Senior Member

    836

    18 лет на сайте
    пользователь #115401

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 10 мая 2015 17:56 Редактировалось ElkinPalkin, 2 раз(а).

    Двор:

    Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

  • alexsandrohka Junior Member
    офлайн
    alexsandrohka Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #442119

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 11 мая 2015 13:10
    ElkinPalkin:

    alexsandrohka, Т.е получается, что застройщик уже зная заранее, что квартира будет не 64 кв.м а 63 (ведь подрядчик знает какой площади получаются квартиры по итогу). Пишет в договоре 64 м.кв. которые покупатель добросовестно оплачивает. Добавляет в договор пункт +/- метр и выходит сухим из воды положив в итоге 1000 у.е. с квартиры в карман. И ВСЕ ЗАКОННО! Это пиз...ц товарищи .... В принципе как и все вокруг ...
    Я бы особо не переживал если бы было -50 см. Но -91 ...

    Если посмотреть шахматку почти у всех разные размеры получились, следовательно застройщик знает ориентировочные размеры, и этот +-1кв.м. дается на выравнивание стен, откосы и тд..... По крайней мере мне так объяснили.

  • wujek_szkodliwe Member
    офлайн
    wujek_szkodliwe Member

    236

    12 лет на сайте
    пользователь #963878

    Профиль
    Написать сообщение

    236