blase, Все метры квартиры будут по цене для нуждающихся, если вы стоите в очереди
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5148
18 лет на сайте
пользователь #1171815148# 31 января 2014 10:18dancerok:
blase, Все метры квартиры будут по цене для нуждающихся, если вы стоите в очереди
спсб. Интересно почему мне этот вариант на Мавра не предложили, хотя я спрашивал что у них ещё строится.
PER RECTUM AD ASTRUM! -
Junior MemberофлайнJunior Member
41
13 лет на сайте
пользователь #62019341# 31 января 2014 11:42Уважаемые соседи! С глубочайшим разочарованием узнал, что индекс СМР по г.Минску на январь 2014г. утвержден в размере 10568,852. Рост за месяц 36% (!!!!!!!). Так вот почему УКС выжидал и не делал пересчет. За весь прошлый год индекс вырос на 14%, а тут за один месяц на 36%. Выводы делайте сами, но это это все очень не радует.
-
# 31 января 2014 12:08 Редактировалось dancerok, 1 раз.
blase, они еще не утвердили список для нуждающихся, наверное поэтому и не предлагали. Хотя там цена реально погоды не делает, 200 тыс - как мертвому припарка.
Наш УКС, как партизаны - всю информацию надо вытягивать))), а не спросишь - не скажут, а потом вопрос, а почему так медленно дольщики набираются)))Smile861, по это же причине и работы может приостановили)))
Зато с таким ростом индекса и процент готовности дома должен начать быстрее увеличиваться) -
Senior MemberофлайнSenior Member
5148
18 лет на сайте
пользователь #1171815148# 31 января 2014 12:35dancerok, я и не говорил, что нуждающийся. Просто спросил что еще могут предложить.
PER RECTUM AD ASTRUM! -
# 31 января 2014 12:43
blase, Ну что сказать))) УКС не пытается сделать жизнь проще)) у него принцип хотите хорошо - делайте(узнавайте) сами))) , присоединяйтесь, больше дольщиков - быстрее результат, а быстрее результат - меньше проблем с ростом индексов СМР.
-
# 31 января 2014 13:05 Редактировалось Макс_27, 1 раз.
Smile861:
Уважаемые соседи! С глубочайшим разочарованием узнал, что индекс СМР по г.Минску на январь 2014г. утвержден в размере 10568,852. Рост за месяц 36% (!!!!!!!). Так вот почему УКС выжидал и не делал пересчет. За весь прошлый год индекс вырос на 14%, а тут за один месяц на 36%. Выводы делайте сами, но это это все очень не радует.
Откуда такая громка новость?
Официальный данных еще нет. Сегодня еще Январь. ))) Стат.данные по Январю 2014 г. появяться только в след. месяце
к тому же прогнозный индекс на 2014 год установлен в след. размере
http://normativ.by/news/podryadnym-organizatsiyam/prognoznyy-inde ... y-snizhenyНаша цена сформирована и утверждена на дату декларации. К ней и применяются индексы СМР.
Smile861:
индекс СМР по г.Минску на январь 2014г. утвержден в размере 10568,852. Рост за месяц 36%.
Если я правильно понимаю это индекс для применения цен в базисных ценнах на какой-то там год (кажется для 2006 г.).
так к нашему дому цена уже установлена (как там в договоре написано - фиксированная стоимость квадратного метра) и к ней может быть применен только индекс СМР (смотри ссылку выше).Справочно:
http://belstat.gov.by/homep/ru/indicators/pressrel/prices_december_2013.php -
Junior MemberофлайнJunior Member
41
13 лет на сайте
пользователь #62019341# 31 января 2014 14:05 Редактировалось Smile861, 1 раз.Макс_27, Официальные данные утверждены приказом Минстройархитетуры от 27.01.2014 №18. Все правильно, этот индекс для применения к базисным ценам (правда к ценам 1991г.), но подумайте, как его месячное увеличение на 36% скажется на базисных ценах... Ваша справочная информация о среднереспубликанских индексах, а же говорю именно о Минске, которые несущественно отличаются от республиканских
Добавлено спустя 1 минута 16 секундМакс_27, А прогнозные цифры ох как могут отличаться от фактических. В течение прошлого года индекс сдерживался, чтобы закрыть год красиво, теперь отпускают.
Добавлено спустя 1 минута 20 секундМакс_27, У осведомленных индексы и приказ появляются не в следующем месяце, а в последних числах текущего.
-
# 31 января 2014 15:11 Редактировалось Макс_27, 4 раз(а).
Smile861:
Макс_27 , А прогнозные цифры ох как могут отличаться от фактических. В течение прошлого года индекс сдерживался, чтобы закрыть год красиво, теперь отпускают.
согласен. так оно и есть!
У всех дольщиков сейчас два главных вопроса.
Каким образом УКС будет пересчитывать наш кв.метр:
- пересчитывать стоимость исходя из базисных цен 1991 г. по итоговым индексам ?
(но цена уже рассчитана и зафиксирована договором по (у меня к примеру) на декабрь 2012 г.).
или
- по индексам СМР по г.Минску применяя к уже фиксированной цене, определенной договором?И далее... Как эта новая цена должна применяться к нашим оплаченным справкам?
Эти 2 вопроса на повестке дня. И ответы на них не найдены!
-
# 31 января 2014 18:35
Макс_27, на всё ваши вопросы ответы в вашем договоре
Индексы применяются к объему работ выполненых в месяц действия индексов. Фиксирована в договоре у вас только начальная стоимость метра.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
33
12 лет на сайте
пользователь #82360333 -
# 31 января 2014 23:25
In-medias-res, а какое практическое применение данного постановления для дольщика?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
644
23 года на сайте
пользователь #4917644# 1 февраля 2014 20:22Был вчера вечером возле вашего дома. Сторож сказал, что вроде сегодня должны начинать заезжать обратно стройку строители. ОБС конечно, но за чтО купил - за то и продал. Удачи вам!
Кстати, а откуда такой незастроенный участок нашелся в старом районе?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
41
13 лет на сайте
пользователь #62019341# 3 февраля 2014 11:12In-medias-res:
Кто заключил договора до 9 сентября, есть возможность попасть под действие этого указа, это довольно сложная процедура, более подробное ее описание и предложения представлю позже в закрытом формате.
In-medias-res, Очень любопытно, как это?
-
# 6 февраля 2014 00:19
В плановом отделе УКС сказали что индекс в среднем изменился на 18%, а не 36%
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
24
12 лет на сайте
пользователь #87927324# 6 февраля 2014 10:20Добрый день. Уважаемые Дольщики! Призываю Вас объединиться для начала на форуме с целью заставить УКС срочно провести общее собрание Дольщиков до 20.02.2014, на котором рассмотреть все вопросы, главное заставить УКС строить объект. В договоре даны ответы на ВСЕ Ваши вопросы. Не давайте УКСу возможность шантажировать Дольщиков. УКС заинтересован разогнать первоначальных Дольщиков, так как деньги Дольщиков и РУП «Издательство «Белбланкавыд», внесенные в 2012-2013 годах направлены не известно куда.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
65
12 лет на сайте
пользователь #95531665# 6 февраля 2014 13:46Соседи мы уже 3 месяца платим авансы, при том что 2 месяца там никто не работает. Принять всю сумму и защитать оплату всей стоимости квартиры уксу не выгодно( это с их слов). Полностью все средства они с нас не возьмут,оставят 10 млн, что бы мы полностью обязательства не выполнили.а потом будут сосать деньги и пересчитывать цену,столько лет , пока не найдутся все дольщики. Все наши договора это все ерунда, у нас будет (нас заставят подписать еще не одно доп соглашение).может есть смысл нам всем перестать платить Деньги в "нивочто". Если я не прав то прошу убедить меня, только обоснованно, но не планами,что скоро дольщиков станет море и все станет хорошо.и еще ни одно комерч, помещение не продано, а они уже построены благодаря нам. А собрать нам надо.
-
# 6 февраля 2014 14:04
dolchik:
Добрый день. Уважаемые Дольщики! Призываю Вас объединиться для начала на форуме с целью заставить УКС срочно провести общее собрание Дольщиков до 20.02.2014, на котором рассмотреть все вопросы, главное заставить УКС строить объект. В договоре даны ответы на ВСЕ Ваши вопросы. Не давайте УКСу возможность шантажировать Дольщиков. УКС заинтересован разогнать первоначальных Дольщиков, так как деньги Дольщиков и РУП «Издательство «Белбланкавыд», внесенные в 2012-2013 годах направлены не известно куда.
К сожалению это будет не собрание а восточный БАЗАР. В криках со всех сторон и нелепых высказываниях и риториках истины не услышать!
P.S. сегодня был на стройке, каменщики приступили к работе, в марте вернетмя несколько бригад (как сказал мастер что у них планы по - этажа в месяц выгонять) -
Junior MemberофлайнJunior Member
53
15 лет на сайте
пользователь #28032353 -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
24
12 лет на сайте
пользователь #87927324# 6 февраля 2014 14:17colt45 ставленник УКСа!!!!!! На общем собрании Дольщиков решаются все проблемы, заявленные письменно Дольщиком, а председатель собрания не допустить бологана, если он заинтересован помочь Дольщикам. Председатель собрания подписывает протокол собрания, который является юридическим документов для Следственного комитета и других контролирующих органов. Дольщики!!! Не сдавайтесь!!!
