Белинского, 23 (Приорбанк)

Roonila:

На собрании присутвовали 250 с хвостиком представителей квартир (из общего числа 327 квартир), т.е. 77% от общего числа квартир, поэтому кворум посчитали набранным.

Беглый подсчет (~15 рядов по 12 мест + человек 30 по краям) говорит о максимуме в 210 человек.
Но я так понял на собрании также "присутствовал" дольщик в лице приорбанка который "голосовал" от имени своих квартир (у которых еще нет реальных дольщиков, я так понимаю).

Vader17:

если честно, какой то "зеленый" очень председатель соседнего дома
внятно ничего не пояснил, конкретики не было, стаж работы 3 месяца...))))
вот второй кандидат сказали с 2011 года, 2 высших и т.д..... интересно было бы его послушать что скажет.....

Зато у него есть одно неоспоримое преимущество, он был на собрании, что-то рассказал, ответил на вопросы интересующихся, вобщем открыт для народа. А второго кандидата не было на собрании вообще. Он наверно придет на учредительное собрание и там сразу выберем. А Ярослава мы можем еще пару недель пообсуждать .

Второго кандидата мы тоже не знаем, но можем навести справки. Как минимум один из дольщиков, насколько я помню, живет по адресу Беды, 31, что находится в ведении второго председателя. Я навел справки, много не скажу, но коротко звучит так: человек в общении не самый простой (это для тех, кто встречает по одежке), но вопросы решает, личной инициативы особо не проявляет (обустроить, огородить территорию и т.д. и т.д).

Vader17:

Как раз таки я надеюсь что знают и поэтому проголосуют против председателя с з/п 12 млн. непонятно за что....!

Момент спорный. Как в нашем случае должно выглядеть "понятно за что"? Зп председателя это не самая большая статья расходов, для примера 12млн раскинуть на полдома (первая очередь) это 80тыс. А если он за эти деньги, что-то оптимизирует и сэкономит на других статьях расходов те же 80тыс, то почему бы и нет? Другое дело, если всего этого не будет, но проверить можно опытным путем.

По поводу средней температуры по больнице. https :// salaries.dev.by/ Там сказано: средняя зарплата в ИТ - 1570$
Вот если работодатели соберутся и начнут голосовать против работников, которые получают больше. Но не делают так, потому что применяют индивидуальный подход.

franjke:

Alexey.Frolov:

По поводу средней температуры по больнице. https :// salaries.dev.by/ Там сказано: средняя зарплата в ИТ - 1570$
Вот если работодатели соберутся и начнут голосовать против работников, которые получают больше. Но не делают так, потому что применяют индивидуальный подход.

Даже в айти, не будут платить среднюю зп по отрасли человеку с опытом 3 месяца.

В точку!!!! Я полагаю, что зарплату в 12 млн. нужно заработать а не просто придти и сказать я тут так и быть могу быть председателем за миллионов так 12...) Вот если дать человеку среднюю 6, а потом он себя зарекомендует соответствующим образом, то можно и 12 дать.......! Я например не против! Но сразу такую зарплату (12 млн.) за эту, поверьте мне на слово, не пыльную работу, это ну очень много......

Alexey.Frolov:

Момент спорный. Как в нашем случае должно выглядеть "понятно за что"? Зп председателя это не самая большая статья расходов, для примера 12млн раскинуть на полдома (первая очередь) это 80тыс. А если он за эти деньги, что-то оптимизирует и сэкономит на других статьях расходов те же 80тыс, то почему бы и нет? Другое дело, если всего этого не будет, но проверить можно опытным путем.

Алексей, при всем уважении к Вам, ну не производит Ярослав впечатление человека, имеющего соответствующие опыт управления, образование, юридическую грамотность в оптимизации, экономии и т.д. Для того чтобы что-то делать качественно и хорошо, надо в этом "повариться", как и в любой другой професии.
P.S. Это лично мое мнение.

Ну не может один человек быть одновременно начальником, инженером, специалистом по закупкам, электриком, юристом, эконмистом, паспортистом, сантехнгиком и еще пять профессий совемещать на два дома, как Ярослав озвучивал на собрании, что он сам половину штата ТС заменяет в своем доме.

Тему председателя на форуме дома подняли уже давно, но как показали обсуждения, проверенных кандидатов у участников не нашлось, а свою кандидатуру никто не выдвигал. Но там только треть или четверть жильцов представлена, возможно, среди оставшейся части найдутся желающие.

Это если стремиться к председателю из жильцов именно нашего дома.

Vader17:

Ну не может один человек быть одновременно начальником, инженером, специалистом по закупкам, электриком, юристом, эконмистом, паспортистом, сантехнгиком и еще пять профессий совемещать на два дома, как Ярослав озвучивал на собрании, что он сам половину штата ТС заменяет в своем доме.

Ярославом не было сказано, что он все делает сам. Он сказал, что все делается своими силами, причем привел примеры, что определенные задачи выполнялись людьми с соответствующим образованием, так что, пожалуйста, не вводите форумчан в заблуждение.

Не забывайте, что у 107 дома отсутствуют офисы, так что абсолютна вся нагрузка по ТС ложится на плечи жильцов. У нас ситуация немного другая.

Уважаемые соседи, Вы меня конечно извините, но если председатель попросит 12 млн., еще и не имея соответствующего опыта в этой работе, то я сам готов идти председателем за гораздо меньшие деньги....)

Второго кандидата мы тоже не знаем, но можем навести справки. Как минимум один из дольщиков, насколько я помню, живет по адресу Беды, 31, что находится в ведении второго председателя. Я навел справки, много не скажу, но коротко звучит так: человек в общении не самый простой (это для тех, кто встречает по одежке), но вопросы решает, личной инициативы особо не проявляет (обустроить, огородить территорию и т.д.

Приветствую соседи, начал жить в доме по Беды 31 с 2010 года, я уже писал на форуме, что сразу все в товариществе пошло не гладко (но это пожалуй естественный процесс). Первый председатель был предложен самим застройшиком (Горизонтпроэктстрой), через год, после непродолжительных баталий переизбрали нынешнего председателя (Шадуро). Началась рутина, но скажу я вам - это пожалуй человек на своем месте. В общении да, не очень прост, но если по делу и конкретно, общий язык можно найти. Был определенный бунт со стороны группы жильцов в свое время, основные требования - максимальная прозрачность товарищества, я считаю это нормально, вроде уладили вопрос (паспортист, бухгалтерская программа и т.д.) В исполкоме Советского района его фамилию знает наверное вся администрация. За последние два года были решены все наболевшие вопросы - вывоз ТБО, ограждение территории, шлагбаум на парковочные места, уборка подъездов, видеонаблюдение и т. д. Я не агитирую, но по сравнению с Шадуро, Ярослав показался пока еще "зеленым" в данном вопросе.

Melomanische:

Про электрика с определенным уровнем доступа Вы, наверное, уже не слышали .

Слышал. Можно подумать, что в других ТС электрики все без допусков. Вообще то, что происходит со штатом на Восточной 107 возможно только потому, что дом уже сдан различным службам на обслуживание (водоканал, энергосбыт и т.д.). Было бы интересно посмотреть, как Ярослав сдал бы дом энергосбыту без электрика. Даже сейчас, со слов Ярослава, от них требуют при подготовке дома к отопительному сезону (для подписания паспорта готовности дома) наличия в штате электрика и сантехника.
Дальше, как пример, выбило в электрощитовой автоматы, в штате электрика нет (надеюсь Ярослав без допусков сам туда не лезет), приезжает такой специалист по вызову и идет в электрощитовую, там его бьет током и тютю. Догадайтесь, кто пойдет сидеть? Правильно, Ярослав и главный инженер. За нарушение техники безопасности и правил ОТ, так как не будет никаких инструктажей по ТБ такого привлеченного электрика.

Melomanische:

Насколько я помню, плата от аренды офисов идет в ТС. Возможно, я ошибаюсь, и тогда разницы никакой нет.

Ошибаетесь, плату от аренды офисов идет собственнику, которым будет либо приорбанк, либо тот, кто купит. ТС эти офисы не будут принадлежать, никакой платы от аренды не будет.

Кстати, а двери с переходных балконов в жилую часть здания никого уже не волнуют?
чего никто на собрании про них то не спросил?

1774776:

Уважаемые соседи, Вы меня конечно извините, но если председатель попросит 12 млн., еще и не имея соответствующего опыта в этой работе, то я сам готов идти председателем за гораздо меньшие деньги....)

Было бы здорово иметь председателя из своих. Подайте заявку в Приор, они озвучивали, что кандидаты могут им присылать резюме.

Офисы участвуют в финансировании тс путём оплаты всех услуг как и жильцы квартир, т.е. фактически часть ФЗП они оплачивают

Zануда:

Кстати, а двери с переходных балконов в жилую часть здания никого уже не волнуют?
чего никто на собрании про них то не спросил?

Может надо начинать с себя и не пинять на других. Что ж сами вапрос не задали?

А кто-то с 31 дома постил фотки нашей стройки из окна. GeorgeOlhovsky, вы?