Мы из 20 дома и нас то же волнует вопрос возможности возврата денежных средств за счет уменьшения стоимости 1 кв. метра на 7,2 %. Но не знаем с чего начать. Просто спрашивать у инвеста судя по всему бесполезно
Действительно, изначально цена для нуждающихся была ниже из-за прибыли застройщика (не более 5%), а вот для не нуждающихся нет ограничений и цена выше. Да и нуждающийся и воспользовавшийся гос. поддержкой не одно и то же. И не мог застройщик на момент подписания проектной декларации знать сколько будет дольщиков с льготными кредитами. Вот и возникает вопрос как и на каком этапе учитывается усреднённый показатель нормы возврата сноса и как убедиться применял его инвест или нет.
Минскстрой возвращает своим дольщикам, строившимся с привлечением льготного кредита, деньги. Хотя предварительно на запрос о предоставлении сводного перечня отвечали : "...усреднённый показатель нормы возврата сноса. Вы что, сговорились все что-ли?"
Мне объясняют, что в сводном сметном расчёте нет такого показателя, я его там не найду.
Сказали "Напишите всем в интернете об этом, чтоб зря к нам не приходили. Этот показатель определяется в договорных отношениях между МС и исполкомом при выделении земли".
В прошлом году по 13 дому инвест то же делал возврат денег, интересно, какая тогда была разница в стоимости квадратного метра у нуждающихся и не нуждающихся???