Новая Боровая

IDDQD_X, а Сосновое?

IDDQD_X:

lobank:

Вам проще и ДЕШЕВЛЕ купить дом/таунхаус.

да ну, ну вот где таунхаус? Таунхаус мне тоже нравится как идея, но ничего не вижу нормального. В Солнечном здоровенные площади, выходит дорого (да и дорого эта ущербная смущает) . За городом (типа Тарасово) - сильно ограничивает, хочется, чтобы дети сами спокойно ездили на кружки и т п после школы, потом домой.
Вот мнемся.

Это очень актуальная тема. Но я плохо смотрю или совершенно ничего не нашел в этой средней ценовой категории. Более того пригородная и загородная жизнь у нас абсолютно не развита. Нет коттеджных поселков с домами, таунхаусами - площадью 100-150 квадратов. Или хоромы по 300+. А в самом городе - это угроза сноса + цена конечно с неба Зачем строить маленькие дома или тауны по средней цене? 5 таунхаусов или домиков, займут площадь 1-й панельки. Чем больше людей в человекомуравейник влезет, тем больше денег получит застройщик) В уручье уже облазил все, что можно - район хороший, но купить нечего

yury_by:

IDDQD_X, а Сосновое?

Сосновое - это на большого любителя. Дома там больше похожи на скворечник, с одним окно. Полистайте сами проекты домов и где там что расположено. Свой проект или сильные изменения вносить нельзя.

yury_by:

Dravs:

Нет коттеджных поселков с домами, таунхаусами - площадью 100-150 квадратов.

Есть. В Гродно. Строит Гродножилстрой панельные или каркасные.

Фото

http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/76/

Жаль только что в Гродно) А так с виду норм. Еще конечно глянуть когда уже что-то построят. Рядом с Минском пока такое не строят. Пахотные земли святое)

Dravs:

Еще конечно глянуть когда уже что-то построят.

Уже построено и на четверть распродано, находится в черте города.

IDDQD_X:

Для меня при выборе места важно несколько параметров: близость метро, экологичность района (парк или лесопарк рядом принципиально важен), нормальные люди вокруг (район с алкашами и малосемейками не подойдет).

Метро - 20 минут быстрым шагом, т.е. далеко. Экологичность района - ну, ладно, как-то средне, не считая рева самолетов (спасибо, зимой не летают). Парк или лесопарк - ау, вы где? Ближайшие деревья - это кладбище, там гулять как-то не очень. Через дорогу - 3(!) общаги огромные МЧС, летом все у нас во дворе ошиваются вместе с детьми, мамашами и бабулями (что помоложе) с Гинтовта, довольно агрессивные вообще поначалу были. Как-то с критерияии вы того.... не там ищете

А в чём вообще НБ лучше Лопатина? Если сравнивать, то я вижу у Лопатина следующие плюсы относительно НБ:
1) рядом лес
2) ближе к метро (хоть и далеко по моим меркам)
3) ходит автобус до метро
4) Виталюр
5) почти завершённая застройка
И какие есть плюсы у НБ? Краска на фасадах?)

Целый день читала-читала форум так и не нашла ответ на вопрос: покупать квартиру в НБ или нет?
Создалось впечатление, что здесь сидит только несколько человек, которые поливают эту НБ грязью, а реальных жителей нет. А кто же тогда в квартирах живет? Где все эти люди, которые купили там жилье? Свет, когда проезжаешь мимо, много где горит. От кого правду услышать-то?
Если бы было все так плохо, то активно продавали бы купленные квартиры, как во многих других новостройках, а тут объявлений не найти.

ALiubov:

Целый день читала-читала форум так и не нашла ответ на вопрос: покупать квартиру в НБ или нет?
Создалось впечатление, что здесь сидит только несколько человек, которые поливают эту НБ грязью, а реальных жителей нет. А кто же тогда в квартирах живет? Где все эти люди, которые купили там жилье? Свет, когда проезжаешь мимо, много где горит. От кого правду услышать-то?
Если бы было все так плохо, то активно продавали бы купленные квартиры, как во многих других новостройках, а тут объявлений не найти.

Плохо - для того, кто сам смотрит плохо и видит негатив, раздувает слона из блохи, ну и проплаченные тролли - как же без них))) Жители просто редко сюда заходят, читать все эти "прелести" своей жизни как то не всегда интересно. Вот и я зашел так случайно, хотя уже давненько не был... Те люди, кто купил жилье в основном вконтате в группах общаются - при чем довольно конструктивно и в целом нормально всё у нас)
Какая именно правда Вам интересна? спрашивайте - по мере сил постараюсь дать реальный правдивый ответ.\
Окна меняют - это правда, в ТС пытаются хоть какой то порядок навести, по крайней мере движение идёт - тоже правда, двор цел и в подьезды приятно зайти - правда, то что квартиру при приёмке надо внимательно осматривать - знают все, указанные недочёты или косяки - исправляют - правда, лично мне и отсутствующий вентилятор в ванной через три дня принесли, и стыки на полах подравняли , а больше то косяков я не нашел, может мне так повезло, но тем не менее - факт, слышимость не сильнее чем в других, точно - но мне такая слышимость неприемлима, положил шумоизоляцию - соседка снизу меня не слышит, сосед справа по стенам тоже шумоизолировался - его ребенка я не слышу, балкон не течет, окна не выпадают - живу и радуюсь) Новый год же)
П.С. как в новых домах будет - никто Вам не скажет определённо, а вот то что строят быстро - это факт, возможно в этой скорости и проблемс с протеканиями и прочими недочётами, но точно не долгострой на несколько лет - везде есть свои плюсы и минусы, просто сами для себя определяйте приоритеты.

xobba:

А в чём вообще НБ лучше Лопатина? Если сравнивать, то я вижу у Лопатина следующие плюсы относительно НБ:

Я как то перед покупкой сам сравнивал квартиры от Си-трейд и НБ, - лично для меня НБ намного более выигрышна была - первая и важная позиция - цена, в НБ дешевле на тот момент. Вторая позиция это сами квартиры и планировки - опять НБ мне более понравилась. Двор и парковки - заехал к другу на Лопатина, там что по глубже, искренне порадовался что сделал выбор в пользу НБ, в 18.30 ни заехать, не выехать - лично может мне так попало, но меня очень напрягает когда движение стоит, особенно когда одаренный баран, не даёт кому то выехать со двора, еще не полностью уже заселились люди, а парковаться уже проблемно, в НБ пока что еще все в норме и запас еще есть. Плотность застройки конечно же определяет все эти факторы - но в НБ они пока еще в проекте, а на Лопатина уже есть и существенно мешают - да и сама улица Лопатина как не крути - узкая, ей бы в раза два по шире, но увы, а вот у НБ дороги то по шире, да и проезд во дворах сквозной, а на Лопатина пока что тупиковые, обещают жильцам, мол сделают - пока только надежда . Про дворы и так всё понятно - пока что в НБ одни из лучших дворовых площадок из тех вариантов новостроек, что есть возможность выбирать.
Близость к лесу - да, метро тоже - но с разбежкой в 5 минут ходьбы, для меня такая разбежка не критична, даже и до рынка Уручского, куда частенько приходиться заглядывать, ремонт что то постоянно требует).

ALiubov:

А вы житель НБ?

Если вы переспрашиваете - значит невнимательно читали.
О чем может идти речь?

Мне лично - говорить больше не о чем...

Barbos_1, пишите заодно из чего делали.
ХОРОШАЯ шумка съедает 15 см поверхности (делал себе на прошлой квартире). Зато 100% изоляция

Barbos_1:

У меня не 150 мм, а 81 мм - 20 мм шумоизоляционная плита из составных компонентов, 50 мм сцяжка цементно-песочная, 3 мм пробковая подложка и 8 мм ламинат, но соседка не слышит ни пылесос, ни болгарку, только перфоратор когда по стене бьет - слышен гул вдоль этой же стены, сам спускался для себя проверял - шумоизоляцией и я, и соседка вполне довольны) жить в тишине значительно приятней - чего и всем желаю)

спасибо!
Это пол. Я делал боковую стену. Пирог из разных материалов. Дорого, материалов ушло уйма. Зато спать стало возможно.