Вторичный рынок жилья. Сентябрь 2008 - октябрь 2008

Loren:

Добавлю свой пример... 2-ка чешка на Юго-Западе - +10k$ за 4,5 месяца...

Ничего себе темпы роста!

Через десять лет обменяете эту квартиру на квартиру на Манхэтанне.

Eldorado:

Кстати, в бел банках гарантия на возврат вкладов только 5000$. А размер страхового фонда и размер вкладов банках знаете на сколько? Беларусь пуста!

Вы случайно не Пётр Прокопович?

Eldorado:

matkiv

+1

GTR, не хотите продать квартиру и перевести в $ и спокойно спать на чемоданах с $?

инвестиционных квартир у меня нет к сожалению.

а вы реально деньги в чемодане храните?

тут кстати про цены на золото говорили

нашёл график

_Vovan:

Zanud:

_Vovan:

Всем спасибо за поздравления.

Забыл написать по поводу первички. Рассматривал аналогично доступное по деньгам. Сухарево отметается сразу, остается пос. Лесной и Сеница. Очень внимательно смотрел пос. Лесной. Минусы, которые увидел многократно перекрывают плюсы новостроя. Это

- очень низкое качество постройки дома, кривые стыки панелей, плохие швы межды стыками, криво поставлены самые дешевые окна, стяжка на полу лежит волнами и т.д;

- на выбор предлагается 3 планировки однушек, но нет ни одной толковой - в прихожей негде шкаф поставить, стояк проходит внутри ванной и зашит гипсокартоном;

- инфраструктуры нет вообще - до магазина 2 км, до остановки 1 км - и это все не через дворы, а по дороге на Острошицкий городок. Как молодым мамашам с колясочкой прогулятся???, детский сад и школа только в Боровлянах;

- ближайшее сооружение - тубдиспансер;

- построено 3 дома, собираются 12, постоянно вдоль построенных домов снуёт строительная техника;

- был в доме, который сдан ГОД назад - на площадках нет света, в квартирах свет может ни с того ни с сего пропасть;

- на стоянке возле дома сквозь новый тоненький асфальт пробивается трава....

- первые два дома слишком близко от дороги.

В Сенице планировка однушки намного лучше, но трешки с проходной комнатой. Стоимость метра немного ниже чем в Боровлянах. Внимательно этот вариант не рассматривал, т.к. ездить на работу в район Ак. Наук не удобно и далеко.

Вован,

страшилки про Лесной расказываете.

Сгущаете краски слегонца

Что видел, про то и пишу. Перед тем как поехать посмотреть агенты из ТС сладкие сказки рассказывали. Хотя сейчас может весь новострой такой, я остальной не смотрел, так что не знаю.

Я тоже видел.

2 школы рядом.. до магазина и остановки - метров 800 по по посёлку (а не по трассе)

Есть однушки с небольшой нишой под шкаф в прихожей

Тубдиспансер - в 5 ти километрах где то, рядом с коттеджной застройкой в Лесковке

То что 2 варианта однушек по планировнке не очень - согласен

Цитата:

А что будет, когда все разуверятся в $. Когда $ будет стремительно превращаться в фантик?

так, справочно, во время кризисов доверие растет именно к т.н. "фантикам", а не к бетону.

и пересиживать предпочитают с фантиками под подушкой (или в депозитарной ячейке), а не за надежными бетонными стенами.

вы о себе говорите? Так не говорите же за всех, говорите за себя. Для меня лично надежнее бетон так что вы не правы.

Скажем так, кто то предпотет фантики а кто то бетон. То есть существуют люди которые однозначно предпочтут фантикам бетон.

Eldorado,

Вы уважаемый, если что-то говорите, сначала все же подумайте и узнайте, что гарантия возврата денежный средств с депозита составляет 5000 евро. Это не $5000. Никто не мешает разбить все сумму и хранить в 5 банках, например.

И слава богу у нас не Россия все же у людей больше доверия к банкам. С другой стороны, если гнаться за высокими процентами по депозиту и относить денежки в а-ля Джем-банк... ну тут уж каждый сам решает на свой страх и риск.

GTR:

Вот это уже другой разговор.

1. Про наш ВВП писать ничего не буду сами понимаете.

2. Размеры выплат по кредиту на недвижимость лично для меня на данный момент неподъёмные.

3. Про величину арендных ставок на сегодня мы уже здесь говорили раньше. Как выяснилось 500 у.е. она не достигла.

Вроде как всё.

1. я не понимаю. поясните что вы имеете ввиду. только с цифрами.

2. а для васи пупкина очень даже подъемные, и что?

3. ну и про аренду поясните уже заодно.

matkiv,

Кстати в марте-июне на этом форуме была довольно таки активная группа товарищей, которые так убедительно распрягались по поводу ближайшего бурного падения цен на недвижимость и активно предлагали продовать свои квартиры (в том числе и единственные) деньги ложить на депозит в банк, через некоторое время (точно не помню, вроде бы полгода) можно спокойно покупать квартиру большей площади.

Полгода прошло, кто либо последовал данному совету?

я так сделал. с депозита за полгода у меня + 2 тысячи. +то что отложили за это время. и я уже говорил, что уже не смотрю на 1-шки, а смотрю минимум на 2-шки. и не капли не жалею что не влез в кредит.

krukru,

Жить можно и на 450$ даже c ребенком.

рассмешили. сочувствую вашему ребенку

Eldorado

В период очкования вкладчиков денежек на возврат депозитов нет

для этого надо голову иметь, чтобы не очковать

зы 5 страниц от повышал за пару дней. ни одного довода, только аргументированные посты дефа ). реально читать уже тут нечего. и не удивляет отсутствие людей, пытающихся в чем-то разобраться. тут больше тех, кто уверяет себя и др что они реально правы и их покупка была лучшей. при этом даже попытки в сторону задуматься у них нету. хотя все трындят, что покупка недвиги - это на долго. а то что может случиться буквально через пол года им до одного места. аналитиги....

GTR,

Он за 4,5 месяца поднял со своёй двухи 10k$

одна только беда, пока не выплатит кредит них...на он не поднял. а все это мыльный пузырь желаний в голове