Долевое стр-во жилого дома по ул.Карвата с автостоянкой

У нас знакомый в степянке построился через Айрон, у них дом на месяц раньше сдали. Так что может и нам повезет.

лучше все же настраиваться на июнь, чтобы радоваться, если дом сдадут раньше. чем наоборот...а так да - могут и в апреле, конечно...но что-то я не верю в такие подарочки. не бывает так. но, конечно, будет приятно, если наш домик станет исключением!

Ader17:

А для меня еще главнее какая будет доплата по окончании строительства. Лучше пускай в июне закончат, лишь бы доплата поменьше, а то не знаешь на что рассчитывать.

Cогласна, но думаю, чем раньше сдадут, тем меньше цены успеют вырасти

Ader17:

...а то не знаешь на что рассчитывать.

Меня это тоже чень напрягает . Я надеюсь на лучшее и думаю, что более чем на 30% не поднимут.

нам сказали, что если оплатить 100% стоимости - цена не вырастет вообще (не только если метраж квартиры по факту изменится немного), а если не все сразу, то меняется только стоимость еще не оплаченных метров. разве это не так?

не думаю, что цена может слишком увеличиться - стройматериалы уже в большинстве закуплены, коробка наполовину возведена даже. не вижу причины для резкого увеличения.

Ader17, пока цена ещё не увеличилась, это только хотелка Айрона включилась. Когда увеличится я вам расскажу. А на счёт ценника нам сказали, что самые дорогостоящие работы в конце (!) строительства: всякие кабели, счётчики и пр.
Но у нас дом с привлечёнными льготными кредитами в основном, поэтому оч. надеемся, что доплат не будет. Проводили опрос - большинство опрошенных оплатило квартиры ещё до кризиса, так что резервы для закупки дешёвых материалов у Айрона были, это только ББ тормозил с оплатами, т.к. деньги перечислял по % готовности.

Так мы тоже не готовы платить, хотелось бы вообще ничего не платить, т.к. впереди еще ремонт. Но вряд ли представители айрона будут читать и слушать, кто какую сумму готов внести. Доплата должна подтверждаться документами и расчетами, а не просто кто сколько может. По условиям договора они предоставляют расчет и в течение 10 дней мы должны доплатить.

V_a_n_e_k:

~L&M~:

V_a_n_e_k, я тоже хотела там строиться, но мне сразу сказали по телефону, что строительство только для тех кто стоит на очереди нуждающихся как "молодая семья", а я стояла одна на очереди. А теперь вижу, что все стройки, в которых планировала строиться, ещё не достроены и по всем разного рода проблемы: где ценник взлетает (цена в долларах была), где сроки строительства переносят и переносят, а где вообще дома не строятся

Такая же фигня... просто муражки по коже. мы в Дружном хотели строить- так там сейчас долгострой, суды и т.д.

Вот-вот...., я в Дружбе чуть не заключила договор, а потом на Каховской-Азизова, где вообще полгода дом не строят. Был заключён договор на дом возле городского ГАИ (Инвест-Систем), но там был большой нормативный срок строительства и ежемесячная индексация СМР, а ценник со старта на 300 тыс. руб. был выше, расторгала потом договор, когда с Айрона перезвонили.

Ader17:

Но вряд ли представители айрона будут читать и слушать, кто какую сумму готов внести. Доплата должна подтверждаться документами и расчетами, а не просто кто сколько может. По условиям договора они предоставляют расчет и в течение 10 дней мы должны доплатить.

ну та же соседняя ветка и на 200 тысяч не особо дает возможность поднять стоимость метра. и те же и документы, расчеты, обоснования, сроки уплаты. а тут дом еще не достроен, а уже недежда (!) на 5000 максимум.

в общем, я надеюсь на то, что все будет именно так, как Айрон и пообежал предварительно. Не так контора, которой надо портить имидж такими вещами. Как минимум, очень хочется надеяться именно на это

Пообещать они могут очень многое, только мы неправильно как-то друга друга понимаем. Вот, например, про эти же 7,8%. Практически все поняли, кто нуждается, что освобождены от уплаты 7,8%, а получилось не так. Вначале в айроне 100% утверждали, что будут точно освобождаться все кто нуждается, а теперь уже только те, кто воспользовался гос. поддержкой.