Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

Неизвестный кот MemberАвтор темы

офлайн

Неизвестный кот Member Автор темы

346

14 лет на сайте
пользователь #275900

Профиль

346

# 1 ноября 2010 19:54 Редактировалось Неизвестный кот, 14 раз(а).

ШАХМАТКА - - по вопросу включения Вас в шахматку обращаться к пользователю SANN2008
ПЛАНЫ КВАРТИР АКЦЕНТ (ВСЕ СЕКЦИИ) - 16.11.2010г

Виртуальное путешествие по квартирам

universal_er:
Размеры всех комнат и коридоров в квартирах соответсвуют проекту, старался до миллиметров
Напоминаю, что бы открыть файлы, необходим установленный Quick Time.
Что бы включить летающий режим в самой программе нужно просто нажать F.
Как только получу файлы в АвтоКад, нарисую опять вторрой подъезд полностью, если будут желающие из 3 и 4 подъездов и будет время у меня и настроение нарисую и для их.
P.S. рисую как могу, будут предложения пишите. Критику принимаю, жесткую критику - нет
Удачного путешествия по будущим квартирам!

первый и шестой подъезд без мебели (они одинаковые)
есть еще первый подъезд с минимальной мебелью
и трешка 2 и 5 подъездов
2й подъезд полностью(без мебели)
3й и 4й подъезды полностью(без мебели)

universal_er Member

офлайн

universal_er Member

338

14 лет на сайте
пользователь #333499

Профиль
Написать сообщение

338

# 14 ноября 2011 04:44

inesvolkova:
IMG_4103.jpg

Красивый лебедь,соседка, а что он означает здесь?

inesvolkova Junior Member

офлайн

inesvolkova Junior Member

68

13 лет на сайте
пользователь #380493

Профиль
Написать сообщение

68

# 14 ноября 2011 09:03

да это так просто не получилось, ручки не в том месте растут

Anastasiya_t-s Neophyte Poster

офлайн

Anastasiya_t-s Neophyte Poster

22

13 лет на сайте
пользователь #383826

Профиль
Написать сообщение

22

# 14 ноября 2011 10:42

Здравствуйте!
Есть свежие фотографии (13 ноября, воскресенье). Была на стройке около четырех часов дня:
- со стороны ул. Казимировской:

- со стороны дома №43:

SANN2008 Senior Member

офлайн

SANN2008 Senior Member

3193

16 лет на сайте
пользователь #149607

Профиль
Написать сообщение

3193

# 14 ноября 2011 22:48

universal_er:
Anastasiya_t-s, спасибо за фото.
Вопрос к Вам: - Есть ли график выполнения работ в процентах? Сколько процентов выполнено? Есть ли реальные прогнозы строительства? Финансовая ситуация застройщика на данный момент?
Заранее спасибо!

Так вы знаете ответы на вопросы, Да, Нет, Не знаю? Хотелось бы актуальной информации, кроме фото.
Заодно узнаем, какая информация без грифа "секретно".

Добавлено спустя 1 час 8 минут 53 секунды

Застройщиков обяжут предоставлять в мингорисполком некоторую интересующую нас информацию.

Среди них — норматив обеспеченности обязательств, который определяется путем деления суммы активов застройщика на сумму его обязательств по договорам создания объектов долевого строительства (не менее 0,5).

volakh Junior Member

офлайн

volakh Junior Member

82

15 лет на сайте
пользователь #165259

Профиль
Написать сообщение

82

# 16 ноября 2011 12:37

Рад Вам сообщить....

Ustas_by Senior Member

офлайн

Ustas_by Senior Member

706

21 год на сайте
пользователь #8012

Профиль
Написать сообщение

706

# 16 ноября 2011 12:39

Вау! Круто то как.. Я этого так ждал! Прибыли каменщеги

- = NO FATE BUT WHAT WE MAKE = -

volakh Junior Member

офлайн

volakh Junior Member

82

15 лет на сайте
пользователь #165259

Профиль
Написать сообщение

82

# 16 ноября 2011 13:02

Так точно! И могу сказать взяли такой нехилый старт!

inesvolkova Junior Member

офлайн

inesvolkova Junior Member

68

13 лет на сайте
пользователь #380493

Профиль
Написать сообщение

68

# 17 ноября 2011 09:52

суперррр

proknad Senior Member

офлайн

proknad Senior Member

579

15 лет на сайте
пользователь #160320

Профиль
Написать сообщение

579

# 17 ноября 2011 13:22

:jump:

PolliAnna Senior Member

офлайн

PolliAnna Senior Member

904

15 лет на сайте
пользователь #173340

Профиль
Написать сообщение

904

# 18 ноября 2011 08:55

Урра... я всех соседей поздравляю с этим событием) вот и началось возведение стен) и ттт что бы темпы сохранились)

SANN2008 Senior Member

офлайн

SANN2008 Senior Member

3193

16 лет на сайте
пользователь #149607

Профиль
Написать сообщение

3193

# 20 ноября 2011 11:14

Ирина(Irina_Golubeva), добро пожаловать, на форум!
Поместил в шахматку 2п-6эт-2в

wert1 Member

офлайн

wert1 Member

326

13 лет на сайте
пользователь #491000

Профиль
Написать сообщение

326

# 20 ноября 2011 22:09

Здравсвуйте!
Подскажите пожалуйста, заключал ли кто договор после 20 октября 2011 года?
Почему-то горисполком их не регистрирует. Также условия договора, мягко говоря, оставляют желать лучшего.

Ustas_by Senior Member

офлайн

Ustas_by Senior Member

706

21 год на сайте
пользователь #8012

Профиль
Написать сообщение

706

# 20 ноября 2011 23:07

wert1, Интересно, какое основание отказа при регистрации договора исполкомом?? Очень интересно знать.
И что в условиях договора принципиально изменилось? Мой договор за август весьма недалек по содержанию от типового.

- = NO FATE BUT WHAT WE MAKE = -

agneshka01 Member

офлайн

agneshka01 Member

180

13 лет на сайте
пользователь #491077

Профиль
Написать сообщение

180

# 20 ноября 2011 23:56

Здравствуйте! Мы заключили договор 25 октября (последнее число, когда можно было обойтись без исполкома). Условия, правда, стремноватые... Цена, хоть и является фиксированной на дату заключения, но может измениться в конце строительства с учетом изменения индексов СМР.

Ustas_by Senior Member

офлайн

Ustas_by Senior Member

706

21 год на сайте
пользователь #8012

Профиль
Написать сообщение

706

# 21 ноября 2011 00:19

agneshka01,

Цена, хоть и является фиксированной на дату заключения, но может измениться в конце строительства с учетом изменения индексов СМР.

Это в каком пункте договора то? Перечитал у себя - нету такого.

4.4 Цена объекта долевого строительства, определенная согласно п.4.3 настоящего договора является неизменной в долларовом эквиваленте на весь период действия настоящего договора , при условии соблюдения дольщиком графика платежей...
Застройщик вправе изменить цену договора всвязи с изменение законодательства об уплате косвенных налогов.....

У вас цена в договоре в долларовом эквиваленте по курсу НБРБ? Рассрочка?

А на тему неизменности цены - думаю если это условие неприемлемо - обычно предпочитают строится за жилищные облигации. Там одна облигация = 1м2 фактической жилплощади. Правда и от эмиссий к эмиссии облигаций цена номинала может меняться.

- = NO FATE BUT WHAT WE MAKE = -

agneshka01 Member

офлайн

agneshka01 Member

180

13 лет на сайте
пользователь #491077

Профиль
Написать сообщение

180

# 21 ноября 2011 09:19

Дело в том, что у нас цена (8 300 000) не привязана к доллару. И условия оплаты ТОЛЬКО ТАКИЕ : 50% сразу, а затем в течении полугода каждый месяц по 1/6 оставшейся суммы.
"4.4 ... При превышении реального индекса СМР, определенного на момент окончаниястроительства, над прогнозным, принятым длярасчета при заключении настоящего договора, Застройщик вправе произвести соотв. перерасчет стоимости 1 кв.м...."
А договоры пока не заключаются, т.к. ВСК собирается перейти на облигации. Как я поняла на сегодняшний день это единственный способ не допустить в стройку нуждающихся.

Ustas_by Senior Member

офлайн

Ustas_by Senior Member

706

21 год на сайте
пользователь #8012

Профиль
Написать сообщение

706

# 21 ноября 2011 13:20

Как я поняла на сегодняшний день это единственный способ не допустить в стройку нуждающихся.

Ничего плохого в нуждающихся нет. Нуждаемость по сути, по крайней мере некоторе время назад, влияла на выбор кредитной линии и процентов банка, а застройщику было пофиг, на каких условиях дольщик взял кредит.
Была конечно там заморочка насчет процента прибыли, получаемой застройщиком.. точно уже не помню.

- = NO FATE BUT WHAT WE MAKE = -

agneshka01 Member

офлайн

agneshka01 Member

180

13 лет на сайте
пользователь #491077

Профиль
Написать сообщение

180

# 21 ноября 2011 14:21

В этом все и дело. Льготники могут претендовать на льготную цену, педусматривающую прибыль застройщика в размере не превышающем 5% от сметной стоимости объекта долевого строительства. Ясное дело, застройщик в этом не заинтересован, вот и находят варианты, чтобы получить максимальноую прибыль. Мы даже отдельный пункт в договоре подписали (6.2.11), что не будем претендовать на льготную цену.

SANN2008 Senior Member

офлайн

SANN2008 Senior Member

3193

16 лет на сайте
пользователь #149607

Профиль
Написать сообщение

3193

# 21 ноября 2011 14:34

agneshka01:
Мы даже отдельный пункт в договоре подписали (6.2.11), что не будем претендовать на льготную цену.

так было со всеми, кто заключал договор на долевое строительство.

agneshka01, а где Вы у нас в шахматке ?

agneshka01 Member

офлайн

agneshka01 Member

180

13 лет на сайте
пользователь #491077

Профиль
Написать сообщение

180

# 21 ноября 2011 14:41

5 подъезд, 15 эт., 2В