Каменная горка-5. ул. Казимировская, 17. 10 УНР.

Bagel, сказали, что вина то не наша, а банка. Но точно говорить не берутся.

Здравствуйте.

Скажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю:

все происходящее здесь обсуждение облигаций и проблем с кредитом ПОКА касаются только 16 дома???

Ведь по 17 дому нет проектной декларации, следовательно нет договора долевого строительства, а следовательно и не может быть кредита???

Буду признателен за ответ.

да, касательно кредитов, обсуждается только 16 дом

acidnil:

Здравствуйте.

Скажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю:

все происходящее здесь обсуждение облигаций и проблем с кредитом ПОКА касаются только 16 дома???

Ведь по 17 дому нет проектной декларации, следовательно нет договора долевого строительства, а следовательно и не может быть кредита???

Буду признателен за ответ.

да, касательно кредитов, обсуждается только 16 дом

Это ж, что получается. Декларация вышла в сентябре, а решениям по кредитам еще нет??? 2 месяца?

Не стоит видимо мне ввязываться в этот дом, ведь декларация по 17 еще неизвестно когда будет. А мне необходимо заключить договор до конца октября и подать документы в исполком до конца октября, т.к. доходы за октябрь уже не позволяют претендовать на льготный кредит.

И вообще, прочитав всю ветку и форум УНР так и не понял, в чем проблема.

Насколько я понял, вы внесли некий первоначальный взнос (будь то облигации или просто деньги) - допустим 50 млн. (все цифры условные) Всего квартира стоит 200 млн. Кредит по Указу вам могут предоставить в размере 170 млн. Банк говорит, что прокредитует 200 - 50 = 150 млн. (стоимость всего минус то, что вы внесли). А вы хотите 170 млн.????

Так ведь вы УЖЕ внесли деньги. О каком кредите может идти речь? Получается вы просто хотите получить на руки 20 млн.?? Ведь фактически погасить вам осталось 150 млн, а кредит хотите 170 млн. Но ведь это абсурдно.

Поправьте меня, если я не прав насчет вашей ситуации

насчет просто денег должно все быть впорядке

так и есть

irisha1981:

У меня снова вопрос! Касается субсидий. Не знаю как правильно выразиться в вопросе. У меня двое детей, могу ли я использовать право на субсидии? Или это только тем, кому очередь на строительство подошла?

наколько я понимаю, субсидия выдается только при рождении детей в период строительства, а на ваших двоих детей вам про кредитуют еще 40 метров.

cnira,

да нет проблем, прокредитуют в любом случае, небольшая задержка по времени, до платежа еще месяц icon_smile.gif

ну у нас положим еще даже декларации нет, поэтому про платежи еще даже разговора нет просто хочется понять, с чем придется столкнуться. деньги то уже заплатили, причем не малые... обратного путы как бы нет просто будет стремно, если после заключения договора надо будет опять искать сумму, которую собирали несколько лет

couple:

irisha1981:

У меня снова вопрос! Касается субсидий. Не знаю как правильно выразиться в вопросе. У меня двое детей, могу ли я использовать право на субсидии? Или это только тем, кому очередь на строительство подошла?

наколько я понимаю, субсидия выдается только при рождении детей в период строительства, а на ваших двоих детей вам про кредитуют еще 40 метров.

То, о чем говорите вы, это не субсидия, а финансовая помощь:

Молодым семьям (то есть семьям, в которых на дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий хотя бы одному из супругов не исполнилось 31 года) также оказывается финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам на строительство или приобретение жилья. При этом размер помощи составляет:

- при рождении первого ребенка - 10 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;

- при рождении второго ребенка - 20 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;

- при рождении третьего и последующих детей - в порядке, предусмотренном для многодетных семей.

Предоставление финансовой помощи в данном случае также производится после ввода в эксплуатацию (приобретения) жилого помещения.

http://belarusbank.by/ru/person/credits/1705

д-ка:

если покупать 20%облигаций от стоимости квартиры, то можно выбрать любую квартиру...или я не прав?? д-ка, поясните, пож-та?

Если выкупаете 30%.

когда я был у вас в офисе, мне женщина сказала что выкупить нужно 20%, потом перезванивал и мне тоже подтвердили про 20%....это как понимать!?!?

я собираюсь личными средствами оплачивать 50% стоимости квартиры, а 50% - льготный кредит., но первоначальный взнос для меня максимум это 20%, т.к. остальные средства у меня появятся после продажи квартиры в другом городе и я хотел их внести позже...

д-ка, пояните, если я куплю облигации на 20%... и мою квартиру, допустим, не перехватит никто с 30%, нужно ли будет доплачивать первоначальный взнос 10% после заключения договора....если это так то я в этом доме строится не смогу, хотя личных средств планирую внести 50%((

А сколько стоят услуги застройщика по фильтрации дольщиков?

20-30% собственными средствами от стоимости квартиры.

И какой социальный слой остается после фильтрации?

Тот, который может себе позволить внести одномоментно (в течение 5 банковских дней) сумму эквивалентную вышеназванному проценту от стоиимости квартиры.