Жилой 16-ти этажный дом на Папанина-Щорса

у них метр стоил 5,9 а по окончании строительства стал стоить 6,7,.вот эту разницу они и доплачивали.

Ситуация какая . Они строились как льготники. Государство им дает льготный кредит на положенные им метры (исходя из количества человек в семье это по 15 м на человека). ну а оставшиеся не льготируемые метры они оплачивают сами. Так вот изначально метр стоил 5,9. потом в связи с увеличением стоимости строительным материалов и т.д. метр стал 6,7. И вот получается чт они оплачивали разницу в м2. только на те метры которые у них были в сверх нормы.

anna19822:

Ситуация какая . Они строились как льготники. Государство им дает льготный кредит на положенные им метры (исходя из количества человек в семье это по 15 м на человека). ну а оставшиеся не льготируемые метры они оплачивают сами. Так вот изначально метр стоил 5,9. потом в связи с увеличением стоимости строительным материалов и т.д. метр стал 6,7. И вот получается чт они оплачивали разницу в м2. только на те метры которые у них были в сверх нормы.

Цена не фиксированная? То есть нам тоже придется что-то доплачивать в конце? Я все равно не понимаю, почему изменяется стоимость метра, если она прописана изначально в договоре и не слова о том, что она может меняться...

Цену нельзя назвать фиксированной при поэтапной оплате. В договоре же четко указывается, что "стоимость строительства 1 кв. м. общей площади объекта долевого строительства на день заключения договора в текущих ценах с учетом прогнозных индексов составляет..." Прогнозные индексы это плавающая величина, которая по итогу может быть как больше, так и меньше. Также в договоре оговаривается, что "застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства (цену договора) в случае изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ до истечения строка исполнения застройщиком обязательств по договору". В это время будут включаться и все сроки переноса окончания строительства, которые мы будем подписывать дополнительными соглашениями, т.е. до сдачи дома и ввода его в эксплуатацию. А работая в строительстве точно знаю, что никогда никто вовремя не сдает строящиеся объекты.

У нас трешка, но мы без кредита.

Нет, я там выше где-то спросила у тех, кто ходил, с кем нужно договариваться о посещение и тд, но мне никто и не ответил) хотела бы в ближайшем будущем посетить, конечно. У нас 2 подъезд, 15 этаж.

anna19822, Qin_YuLi, У меня трешка, уже смотрел. Договаривался с прорабом, Леонидовичем.
Дом описанный выше в Каменной горке, Налибокская, 17, я видел его вживую и был в двушке. Раньше думал, что у нас "элитная" панелька, - а теперь просто панелька Хотя стоит отметить, что отделка сделана достаточно неплохо, только качество материалов "дешевле некуда". Дом сдался 2 февраля, ключи получили только в конце июня. Лифты еще не работают

Breloka85, в каком пункте договора создания обьекта долевого строительства указывается, что "стоимость строительства 1 кв. м. общей площади объекта долевого строительства на день заключения договора в текущих ценах с учетом прогнозных индексов составляет..." Мы в своем договоре такого не нашли.

Частями

А у Вас договор с Лада-Гарант или с Кем? У меня с Ладой

А у Вас частями или 100%?

Исходя из всего вышеизложенного, делаю вывод, что есть несколько категорий строящихся: 1 - при 100% предоплате, 2 - строительство оплачивают частями (из них кто-то с привлечением льготного кредита, кто-то без). Вот поэтому у нас разные договора. У моем договоре все вышеописанное мной содержится в главе 4 "Цена объекта долевого строительства" подп. 4.1. и подп. 4.4 абз. 3.