Садоводческие товарищества (дачные кооперативы) - Указ №50

Booo, спасибо!

Booo,

договорюсь я со своим соседом на забор в 2 метра. А потом он продаст дачу и новый хозяин будет против

договаривайтесь письменно:

по границам, разделяющим садовые участки, ограждений высотой не более 1,7 метра со светопрозрачностью не менее 50 процентов по всей высоте ограждения (если иное не установлено по согласованию с владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков, выраженному в письменной форме)

тогда новый владелец либо соглашается с существующим соглашением, либо не становится владельцем

Booo:

Вот только вопрос в тексте, как правильно все написать: согласие или в виде договора...

Так же интересует. Сосед не возражает, председатель точной формулировки не знает.
Наскидку: "Я, Иванов А.А., владелец участка №1 в СТ "Ромашка" (перечисление документов) не возражаю против установки забора высотой более 1.7м со светопропускаемостью менее 50% (3м, 0% и т.д.) на границе с участком №2 Петрова В.В." - подойдёт?

Развите вопроса в сторону забора у дороги.

Участок находится на 50см ниже проезжей части. Ставить забор на дороге не хочу, хоть и ширина позволяет - во-первых, неэтично, во-вторых, произойдёт захват водопроводной трубы и столба. Как быть?
- Поставить забор 2 метра относительно точки 1 в точке 2 - т.е. фактически 2.5м или
- Сделать к точке 2 какую-то условную подсыпку, доведя до уровня точки 1, - чтобы было "честных" два метра.

Спасибо.

Dimon000:

подскажите что делать если председатель Дачного кооператива вымогает деньги за электро щиток установленый дополнительно на улице , а на просьбу выдать квитанцию на эту сумму отказывает !!!!! ПОМОГИТЕ !!!!!

Вкратце можно ответить так. Председатель действительно не может дать на это ни каких документов (не имеет права оказывать услуги по закону) Вот тут и возникает проблема. Полномочия председателя прописаны в указе номер 50 но есть одно но...Электро сети в свое время чтобы отряхнуть руки от стареющих сетей товариществ отдали их на баланс самим товариществам. И сделали правление а по сути председателей ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ организацией в отношении его членов. Поэтому ничего кроме как согласиться с условиями правления вам не останется. Либо сидите без света.

Добрый день,
Возможно кто-нибудь успел столкнуться с похожей ситуацией и подскажет решение или расскажет о разъяснениях, полученных от гос. органов.
Вопрос возник в связи с нововведением, касающегося уплаты членских взносов в садовых товариществах: все члены уплачивают одинаковые взносы вне зависимости от размера участка (Указ № 323 от 13 июля 2015 г)
У нашего участка (6 соток) два собственника. Оба получили данный участок по наследству.
По Указу № 50 собственник участка автоматически обязан написать заявление и стать членом садового товарищества.
Вопрос 1. А если, как в нашем случае, собственников -два? Обязаны ли оба собственника быть членами садового товарищества либо допустимо только одному. И соответственно обязаны ли оба уплачивать взносы?

Ведь фактически получается. что за небольшой по размеру участок уплачивается двойной взнос.
Возможно кому-то удалось получить комментарии компетентных органов.

Кроме того, в нашей ситуации один из собственников - гражданин РФ, постоянно НЕ проживающий на территории Беларуси, что фактически исключает возможность быть членом садового товарищества, поскольку согласно Указу №50 членом может быть иностранный гражданин, постоянно проживающий в РБ.

Второй вопрос вытекает из первого. Может ли гражданин РФ оставаться собственником данного участка, не вступая в садовое товарищество и не отчуждая участок, как того требует ч.3 п.15 Указа, при условии, что второй собственник - Гражданин РБ- согласен быть членом СТ, соблюдать устав и правила, уплачивать свой взнос и поддерживать участок в надлежащем состоянии?

Спасибо за любые прояснения.

Насколько я знаю, столбы (опоры) электропередачи в СТ находятся на балансе СТ. И деньги от освещения МОП разбрасывают на всех. На балансе электросетей находится все то, что идет до общего счетчика.
НПА тоже не подскажу, но знаю, что за грязь и мусор вокруг территории СТ, санстанция выписывает солидные штрафы. Так что тут выход или самим убирать или кого-то нанимать.

Это очередная шутка "СТВ"? У нас в СТ "КУнцевщина" с 2010г. не могут навести порядок, а кучи гнилых яблок до сих пор.Так чего же Вы не едите в СТ?

Коллеги! Жду предложений! Проект
Минский областной Союз садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений «Сад» является некоммерческой организацией, созданной в целях:
- обеспечения защиты прав членов Союза и представления их интересов в органах государственной, законодательной и исполнительной власти, в судебных и иных органах и организациях, международных организациях;
- координации деятельности участников, связанной с развитием садоводческого, огородного и дачного движении в г. Минске и Минской области.
Полное официальное наименование - Минский областной Союз садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений «Сад». Сокращенное наименование – Минский Союз садоводов.
Свою деятельность Союз основывает на положениях Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса РБ, Земельного кодекса РБ, Правовое положение, условия создания, деятельности, реорганизации и ликвидации Союза садоводов «Сад», права и обязанности его членов определены Положением о садоводческом товариществе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 года №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» (далее Указ №50). Указом Президента Республики Беларусь от 13.07.2015 года №323 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь» (далее – Указ №323) внесены изменения в Указ №50., а также действующего законодательства и Устава Минского областного Союза садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений «Сад».
Исполнительным органом Минского Союза садоводов является Координационный Совет Союза, образованный для осуществления текущего руководства деятельностью Союза, исполнения решений Конференций. В 2017 году на должность председателя Координационного Совета Союза избран, например т. «Бобыревич Виктор Иванович».Кстати в Минком р-не есть очередная попытка сделать это и у нас, в районе.

Соратники, быть может, кто-нибудь знающий потратит пару минут и опишет кратко процедуру отчуждения (в частности - купли-продажи) участка в СТ с садовым домиком и хозпостройками (все зарегистрировано и оформлено в ЧС)? Вот от момента, когда договорились с покупателем, какие действия и в какой последовательности?
Спасибо

подскажите пожалуйста, имеет ли право председатель отказать в электрофикации в товариществе

Добрый день, объясните процедуру:
Есть решение исполкома о корректировке генплана СТ в отношении земельного участка под домом, (ошибка Белгипрозема), написано заявление к Председателю о внесении изменений в генплан.
Пришел ответ от него, что корректироваться будут все земельные участки, прилегающие к дому (они не зарегистрированы, но на генплане указаны), т.е. он хочет вынести на общее собрание вопрос корректировки и изменения границ земельных участков.
Насколько это законно, ведь в решении этого нет. Один из этих участков принадлежит ему.
Что в данном случае надо делать?