Каркасное домостроение. Каркасные дома. Кто что знает?

А какая у них наружная отделка? Возможно ли обложить его кирпичем или т.п?

Игорь130889:

А какая у них наружная отделка? Возможно ли обложить его кирпичем или т.п?

Тоже не вижу смысл каркасник отделывать кирпичем. Лучшее - это болк хаус, имитация бруса, влагостойкий ОСБ покрытый спец мастикой(краской).
Сам себе этим летом построил каркасник 6*4 метра, но все настолько просто и легко было(но сам не строитель), что превратил изначальный летний домик в летнюю кухню(6*4), баню (4*3 м), террасу 6*3м. Не считал, сколько съэкономил, делая сам, но примерно тысячи 3,5 точно(не считая фундамент)
Недостатки есть:
- очень много денег уходит на утепление-шумку
- много денег и времени на защиту дерева
- не факт, что жук древоточец уничтожен и не появится там(тогда жить в таком домике будет просто невозможно)
- по правилам в каркаснике вся электрика должна быть наружной или в металлических трубах(тогда можно её делать скрытой, что очень морочно и дорого)

Игорь130889:

Т.е. строить по такой технологии жилой дом рискованно? Так как ничего дешевого не бывает качественным!? Или если строить то у профессиональной компании?

Честно скажу, я бы рискнул строить по технологии каркасник - основной дом, но....таких но очень много. Можно построить такой дом до 200 кв и самому(конечно имея помощников и нужные приспособы, инструмент).
Думаю, что времени это много не займет, надо только увлечься этим, захотеть, почитать умные книги, посмотреть полезные ролики(Для меня было очень позновательным видео Larry Haun(по моему у него 3 серии), советую поискать в нете).
Далее решить вопрос с фундаментом - тут бы я доверился спецам.
Заказать дерево. Хорошего дерева у нас прилично, надо только знать выходы(но увы оно постоянно дорожает).
Определеиться с крышей(чем она проще - тем лучше), Да и ондулин сейчас доступен и недорог.
Определиться с утеплителем(в некоторых конструктивных частях я бы утеплялся обрезками утеплителя - это бы сэкономило денег(такие обрезки продаются при заводе изготавливающего например какие-нить СИП панели или что то похожее))
Ну и много всяких мелочей(а то, что проводка будет видна по стенам - ничего, ведь можно задекорировать)

Да и в добавление - наружняя и внутренняя отделка какркасника проста как Лего - не обязательно на отделку покупать высший сорт древесины, достаточно будет С сорт или помесь В-С = это сэкономит еще немало денег.

к предыдущему сообщению могу привести приблизительные расходы на каркасник, который описывал(6*4+4*3 метра и терраса - 3*6 - хотя её изначально легко можно было привратить в жилое помещение).
фундамент столбчатый - 21 столбик, армированный = порядка 900 долл с материалом
Сама летняя кухня с крышей, но без отделки свесов крыши и сливов, с абы какими дверями(достались по наследству), без внутренней отделки, без окон с купленным инструментом(генератор, дисковая пила, шурупик, молотки, перфоратор, болгарка)= порядка 4700-5100 долл

Alex21, какую гарантию дают строительные компании на жилые каркасные дома?

Игорь130889, Гарантия на каркас и кровлю как правило 2-5 лет

promedium, В этом доме будет жилая мансарда, утепление 200мм. (150мм. между стропил + 50мм. по горизонтальной обрешетке бруском 50х50)

promedium, интересно как Вам предлагали утеплять кровлю? Паропроницаемость пленки ютафол 40,98 г/м2/24ч.

promedium, Вы когда утепляли потолок никаких пленок не использовали?

СП 31-105-2002: Теплоизолирующие плиты, размещаемые внутри ограждающих конструкций между обшивкой, обрешеткой и (или) элементами каркаса, необходимо укладывать так, чтобы плиты полностью заполняли эти полости по всей их длине и ширине и чтобы не возникало щелей и воздушных прослоек между смежными плитами, а также между плитами и ограничивающими элементами каркаса и обшивок. Это необходимо для того, чтобы предотвратить конвективные воздушные потоки, могущие возникать внутри ограждающих конструкций или перемещаться сквозь них, снижая тем самым эффективность теплоизоляции.
С той же целью теплоизолирующие плиты необходимо устанавливать внутри ограждений так, чтобы по крайней мере с одной стороны они плотно по всей поверхности соприкасались с водовоздухозащитмым слоем или другим слоем в конструкции, обладающим низкой воздухопроницаемостью.

Если у Вас холодный чердак, следует утеплять только Перекрытия 1-го этажа.

Схема утепления кровли изнутри наружу:

1. Внутренняя отделка - Это может быть гипсокартон, деревянная вагонка, различные отделочные плиты.
2. Пароизоляция - Она находится сразу за внутренней отделкой. Она не пропускает влагу из жилого помещения в утеплитель.
3. Утеплитель - Его толщина для кровли определяется в соответствии с положениями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
4. Гидроизоляция - подкровельная паропроницаемая мембрана защищает слой утепления от влаги снаружи. В то же время она не мешает свободному выходу влаги из утеплителя (если она туда все-таки попала) наружу.
5. Вентиляционный зазор - Это свободное пространство между гидроизоляцией и кровлей. Благодаря свободной циркуляции воздуха в подкровельном пространстве конденсат или испаряется, или стекает вниз – в водосточный желоб.
6. Обрешетка
7. Кровельное покрытие

Хотелось бы услышать мнение тех, кто сталкивался (жил, живет или бывал) в каркасниках. Весной планируем строиться, сейчас решаем из чего да как... буду благодарен Вашим советам, комментариям.

ух ты, ожила тема

Андрей Владимирович:

ух ты, ожила тема

ожила и снова ушла в спячку