Земельный участок

кто сталкивался? и вообще, надо ли что-либо предпринимать?

бабуля живет (более 50-ти лет) в частном доме (право соб-ти) в минской области. дом расположен на земельном участке, который не оформлен (нет права соб-ти).

надо ли оформлять как-то его?(право на соб-ть, пожизненное пользование)

сколько будет это стоить и как лучше оформить?

в чем существенные отличия между пожизненным и собственностью?

и тут спрошу тоже

может кто знает - можно ли стоя на очереди нуждающихся в Минске и работая там же, получить через исполком участок за Минском(условно в Минском районе) - и какой кредит на строительство дома можно получить в этом случае?

P.S. Мы (я и жена) молодая семья, при долевом строительстве в Минске попадаем под 5%-ый кредит, т.е. не имеем жилплощади в собственности и доход в месяц на человека меньше чем ~ 1 400 000.

эт понятно

а могу ли я обменяться участками ? т.е я как нужд. поменяюсь с другим нужд-ся, который получил в другом месте, в котором я хочу ???

у моей коллеги есть квартира в минске, но она зарегистрирована в минском районе, она может стать на очередь на участок? подпадает под 1-ю очередь?

и как быстро сейчас продвигается очередь, кто знает?

спасибо..

и можно ссыль на соответствующие указы?

nenastjje:

у моей коллеги есть квартира в минске, но она зарегистрирована в минском районе, она может стать на очередь на участок? подпадает под 1-ю очередь? и как быстро сейчас продвигается очередь, кто знает? спасибо.. и можно ссыль на соответствующие указы?

подниму еще раз вопрос..хелп плизз!

Нужно ли быть прописанным в районе для получения участка там же при условии что прописан в Минске и стоишь на очереди нуждающихся тоже в Минске. Просто не могу найти нормальной инфы по этому поводу: кто говорит что нужно прописаться в районе для того что бы его выделили под строительство, а кто говорит что нужно стать в сельсоветет на очередь но прописываться необязательно.Якобы выделяют участки для нуждающихся и прописанных в сельсоветет, а уже те кто стоит в Минске на очереди и там же прописан то во вторую очередь если останется что-нибудь.

Заранее благодарю за ответ!

Подскажите, каким образом на сегодня можно законсервировать участок под строительство, выделенный как нуждающемуся в Минском районе?

Слышал, что сельсоветы не дают разрешение на консервацию фундамента.

Указ № 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач", на который ссылается Постановление Совмина №506 "Об утверждении Положения о порядке консервации гражданами не завершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач", приостановлен.

Так чем же все таки регламентируются такие действия и каков порядок.

Заранее спасибо.

народ, дайте оценку моему участку:60 км от МКАДА (логойское направление),40 соток, на самом участке стоит крепенький сарайчик и ну очень ветхий дом есть свет (воды и газапроводов нет рядом). с одной стороны в 400 метрах река Илья, с другой стороны в 1 км карьеры(зарыбленные).

Народ, так все таки, посидел почитал всю ветку, почитал указ №667. Но вопрос стало, больше чем ответов.
Поправьте меня пож., если знаете точно.
Вот допустим я с аукциона в частную собственность преобрел участок, в течении 2х месяцев я его должен успеть зарегистрировать где-то там ( я просто пока не знаю где). С момента начала регистрации в течении 1 года я должен начать целевое освоение, т.е. ( использовать с той целью, с которой он был мне продан, обычно строительство и обслуживание дома). Строится я могу неограниченно долго (раньше вроде бы было не более 3х лет). Продать участок с незаконченым строительством (читай консервированным) могу в любой момент, любому человеку, за любую сумму (даже ниже кодастровой?).
Расмотрим другой вариант: я не строю на участке ничего в течении 10 месяцев, но т.к. согласно указу №667 я должен это сделать, то я принимаю решение землю продать (первая продажа после аукциона) любому человеку за любую сумму (хоть за 500$). И таким образом у нового владельца опять 2 месяца на регистрацию + 1 год на начало освоения.
Ну и третий вариант, это когда я имею средства только для строительства коробки (фун-т, стены, полы, перекрытия, крыша, окна, двери) после этого я могу пойти зарегистрировать сооружение как жилой дом и получить все необходимы документ (домовая книга, все дела).
Просто реально нифига ничего не могу понять, где-то действует земельный кодекс, где-то указ, где то этот указ отменен, где-то он в новой редакции, и каждый чинуш тычит в разные док-ты и говорит, что это самый правильный, по нему все работают.

vladis002:

Слышал, что сельсоветы не дают разрешение на консервацию фундамента.

пока все консервируют

9177119:

народ, дайте оценку моему участку

откройте Риэлт.бай, найдите выставленные на продажу дома в аналогичном состоянии в вашем р-не, ближайшем, сделайте скидку на торг и получите стоимость

АнтонЦ:

Народ, так все таки, посидел почитал всю ветку, почитал указ №667. Но вопрос стало, больше чем ответов.

я бы вам посоветовала в БТИ областное съездить, уточнить.