Ответить
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 7 марта 2015 01:37

    Таня_Вер, Вы имеете право подарить квартиру одному сыну, он станет собственником, второй сын не имеет и не будет иметь право на долю в квартире. Если Вы не подарите квартиру, не оставите завещание, квартира будет наследоваться по закону, её унаследует в равных долях дети и Ваш супруг.

  • 1449537 Neophyte Poster
    офлайн
    1449537 Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #1449537

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 21 марта 2015 21:33

    Сколько стоимость дарственной будет стоить если муж дарит жене дом

  • moidar Neophyte Poster
    офлайн
    moidar Neophyte Poster

    9

    13 лет на сайте
    пользователь #489112

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 22 декабря 2015 15:53

    Бабушка оформила на меня дарственную. Если какие-то временные рамки, в течение которых надо оформить квартиру в БТИ? И подоходный самому идти в налоговую платить или они пришлют уведомление?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 22 декабря 2015 16:17

    moidar, не установлен, но это не значит, что можно тянуть с регистрацией (в противном случае сделка по дарению недвижимости не заключена), идите сразу в Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ не существует).
    Если бабушка родная, то подоходный не платите, см. п.2 ст. 153 НК РБ http://etalonline.by/?type=text&regnum=Hk0900071#load_text_none_1_

  • pl2007 Member
    офлайн
    pl2007 Member

    286

    16 лет на сайте
    пользователь #132995

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 24 декабря 2015 08:31

    Из собственного опыта в ноябре этого года.
    Предварительно был составлен и объяснён договор нотариусом человеку дарившему квартиру.
    Важные пункты договора для дарителя:
    - даритель остаётся жить (прописан) в квартире, пока не будет обеспечен отдельной жилплощадью на правах уже квартиранта.
    - даритель защищён от физических посягательств и т.д.
    - в случае смерти получателя квартира остаётся за дарителем.

    Два паспорта, даритель и получатель у нотариуса тщательно перепроверяют договор по содержанию и на ошибки в паспортных данных.
    Оплачивается услуга нотариуса.
    Подписывают три экземпляра договора - по одному каждой стороне и нотариусу.
    Получатель не тупит и едет в ближайшее время (в этот день) в БТИ на оформление. Оплачивает услуги БТИ (ЕРИП, ИНФОКИОСК). Получает
    в течении максимум получаса сертификат на жильё.

  • moidar Neophyte Poster
    офлайн
    moidar Neophyte Poster

    9

    13 лет на сайте
    пользователь #489112

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 24 декабря 2015 15:42
    zinaida:

    moidar, ...Если бабушка родная, то подоходный не платите, см. п.2 ст. 153 НК РБ http://etalonline.by/?type=text&regnum=Hk0900071#load_text_none_1_

    Бабушка неродная. Подоходный платить буду, только вот самому идти в налоговую или они присылают уведомление?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 24 декабря 2015 15:48

    moidar, в ИМНС соответствующие сведения поступают и они приглашают плательщиков (обычно) Но я бы рекомендовала Вам самому зайти в ИМНС, чтобы Вам рассчитали сумму и дали реквизиты куда платить. Если ИМНС не свяжется с Вами (не обязаны), то можете пропустить срок оплаты подоходного.

  • krum Левша Team
    офлайн
    krum Левша Team

    13732

    21 год на сайте
    пользователь #13569

    Профиль
    Написать сообщение

    13732
    # 24 декабря 2015 19:01

    moidar, декларацию до 1 апреля, подоходный до 1 мая

    В голове моей опилки - я начальник лесопилки.
  • moidar Neophyte Poster
    офлайн
    moidar Neophyte Poster

    9

    13 лет на сайте
    пользователь #489112

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 28 декабря 2015 16:06

    Спасибо большое за ответы!

  • SanyokS Neophyte Poster
    офлайн
    SanyokS Neophyte Poster

    14

    13 лет на сайте
    пользователь #434217

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 28 декабря 2015 16:24

    Подскажите пожалуйста, если по дарственной оформляю квартиру в агентстве по государственной регистрации до конца 2015, то до 1 апреля 2016 декларацию и соответственно подоходный до 1 мая 2016. А если оформлю в январе 2016, то все сдвигается на 2017 год?

  • Physic Senior Member
    офлайн
    Physic Senior Member

    6812

    17 лет на сайте
    пользователь #82891

    Профиль
    Написать сообщение

    6812
    # 28 декабря 2015 16:41
    SanyokS:

    Подскажите пожалуйста, если по дарственной оформляю квартиру в агентстве по государственной регистрации до конца 2015, то до 1 апреля 2016 декларацию и соответственно подоходный до 1 мая 2016. А если оформлю в январе 2016, то все сдвигается на 2017 год?

    Конечно! Отчётный период - календарный год.

    Рабоў у рай не пускаюць
  • alex3880 Senior Member
    офлайн
    alex3880 Senior Member

    625

    14 лет на сайте
    пользователь #291735

    Профиль
    Написать сообщение

    625
    # 11 января 2016 13:05

    Здравствуйте!
    Прошу разъяснить ситуацию с возможным налогом на квартиру.
    Мой отчим состоит в браке с моей матерью и проживает с ней в совместно приватизированной квартире. Доли соответственно на квартиру у них равные. Они решили подарить эту квартиру моей дочери,то есть родной внучке моей матери. Нужно ли будет внучке платить налог после этого подарка,ведь она вроде как не родная отчиму и я не был усыновлен?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 11 января 2016 13:38

    alex3880, нужно платить подоходный 13% с суммы, превышающей 49 470 000 бел. рублей.
    Сумма дара от чужого человека до 49 470 000 р.(в 2016году) в год не облагается подоходным налогом

  • alex3880 Senior Member
    офлайн
    alex3880 Senior Member

    625

    14 лет на сайте
    пользователь #291735

    Профиль
    Написать сообщение

    625
    # 11 января 2016 14:03

    zinaida спасибо за ответ!
    А считать и брать налог должны со стоимости всей квартиры или только за половину "чужого человека"?
    Ведь родная бабушка вроде как близкий родственник.....

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 11 января 2016 16:16 Редактировалось zinaida, 1 раз.

    alex3880, с подарка близкого родственника налог не платится.
    Свидетельство о праве собственности на кого оформлено?

  • alex3880 Senior Member
    офлайн
    alex3880 Senior Member

    625

    14 лет на сайте
    пользователь #291735

    Профиль
    Написать сообщение

    625
    # 11 января 2016 17:28

    Свидетельство оформлено на мою родную дочь,она же родная бабушкина внучка.,но не родная внучка отчиму.
    Просто не понятно,то внучка считается близкой родственницей для отчима (женат на ее родной бабушке),то не считается близкой. В это и есть главный вопрос.
    P.S Наверное мое первое описание ситуации более понятное.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 12 января 2016 02:37

    alex3880, нет тут сложности, внучка бабушки не является родственницей мужу бабушки. Итого: если дарит бабушка, то дар налогом не облагается, с дара чужого человека, дороже 49 470 000 р. нужно оплатить 13%. Про свидетельство спросила по другой причине.

  • 54323 Senior Member
    офлайн
    54323 Senior Member

    21587

    18 лет на сайте
    пользователь #54323

    Профиль
    Написать сообщение

    21587
    # 20 января 2016 15:26
    zinaida:

    Таня_Вер, Вы имеете право подарить квартиру одному сыну, он станет собственником, второй сын не имеет и не будет иметь право на долю в квартире. Если Вы не подарите квартиру, не оставите завещание, квартира будет наследоваться по закону, её унаследует в равных долях дети и Ваш супруг.

    на двоих сновей разделить дарственную никак?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 20 января 2016 16:37

    AiM), "разделить дарственную" нельзя. Как разделить заключенный договор дарения.
    Можно один объект подарить нескольким лицам.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    7

    11 лет на сайте
    пользователь #738930

    Профиль

    7
    # 26 января 2016 18:42 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, такая ситуация:Мы проживаем в двухквартирном частном доме в Минском районе. В квартире №1 прописаны я(собственник) и мой сын 22года. В квартире №2 собственником является мой брат (55 лет). Там же прописана наша (моя и брата) мама (82года). Также в квартире №2 проживает жена брата, но прописана она в г.Минске, Детей у них нет.

    Вопросы:

    1. Имеет ли право наша мама (82года) завещать или оформить дарственную (свою долю в квартире №2) на моего сына (ее внука). Необходимо ли согласие брата и обязательно ли ставить об этих планах его в известность?

    2. Какие права и в каких долях имеет на квартиру жена брата, которая там не прописана, но проживает, в случае смерти брата (человек болен)?

    андрей