ПЖСК "Сеница-1"

Во вторник 6 марта будет собрание, там все и разъяснят =)

Fartovaja:

так на что те, кто готов ждать будет строится? на 2 млрд в год?? все вместе? дом сам по себе за бесплатно не построится!

Так сказали, что будут изыскивать дополнительные средства на строительство.
А 2 млрд.руб. нам выделили из 1/3 части выделенных денег на 2012 год, вполне возможно, что будут еще поступления.

phenegz:

Поэтому если вы не можете даже взять кредит, то стойте дальше на очереди и ждите лучших времен, но не тяните за собой остальных, кто все же может построится сейчас.!!!!

Ну, вы считаете, что люди, потеряв в деньгах за прошлый год (10%), сейчас быстренько самоликвидируются? Конечно нет, все будут пытаться до последнего построить свою квартиру, чтобы хоть как-то компенсировать себе, так сказать, убытки (хотя бы морально).

phenegz:

А из за таких как "Филя" , даже те кто смог бы построится сейчас, будут вместе с ним еще 15 лет ждать, когда ему в 80 лет бесплатно без кредитов дадут квартиру, только нужна ли она будет?

Ну, почему так все нужно утрировать: 15 лет, 80 лет. Все решиться в гораздо меньший период. А квартира будет нужна всегда.

phenegz:

"Итог - дом строится за счет кредитных средств, но с доплатой из своего кармана за лишние метры, если не сможете доплатить за лишние метры - по договору с ПЖСК - вас исключают из кооператива.

И это будет правильно! Кто не платит те суммы, которые он обязан заплатить (я имею ввиду 10% и лишние метры), тех нужно исключать! Если они не могут даже эти суммы заплатить, то что уж говорить....

estrah2010:

А на какие цели 2 млрд. выделил райисполком?

В смысле, на какие цели? Что-то я не совсем поняла ваш вопрос.
2 млрд.руб. выделено на строительство конкретно нашего дома.

phenegz:

В договоре с ПЖСК ничего не указано о том, какими именно деньгами нуждающиеся должны платить за этот дешевый квадратный метр.

По-моему, это указано в Уставе ПЖСК "Сеница-1".

И, кстати, мы не можем набирать людей просто нуждающихся (точнее можем только около 30-35% - как мы проголосовали на собрании), а можем только набирать нуждающихся по очереди.

estrah2010:

bmn1, понятно что на строительство. Но, как мне известно райисполком выделяет деньги либо на сети, либо на субсидирование граждан. Так вот с какой целью выделено 2 млрд? Как здесь пишут: " это все средства, больше не будет"..., ведь кредита это не касается...ИМХО, или я не права???

Насколько я знаю, выделили для кредитования граждан. А сети же теперь не будут включены в стоимость метра (ее сейчас пересчитывают). Из-за этого в банк наши документы не приняли, сказали отнять стоимость внутриплощадочных сетей.

estrah2010:

bmn1, дело в том, что райисполком принимает решение о кредитовании и отнесении граждан к числу льготников, а потом свое решение направляет в банк, и уже банк, как финансовая организация, решает вопрос о выделении кредита, его количестве и т.д. Т.о. 2 млрд это деньги на что????Вот у меня вопрос на что? А банки на данный момент, до разъяснений по указу № 13, вообще средств не выделяют...

Ну, правильно, исполком, я бы даже сказала УКС распределяет деньги между домами. На собрании нам сказали, что на наш дом выделено 2 млрд.руб. и далее говорилось, что всем льготникам этой суммы не хватит. Соответственно, можно сделать вывод, что эта сумма не для сетей. Смысл делать сети, если еще дома нет.

estrah2010:

Помимо внутренних сетей есть еще и внешние, которые логично проводить сейчас... А в остальном - странно это все, очень.....

Внешние сети за счет УКСа, к нам никакого отношения (денежного) не имеют. Их собираются прокладывать к отопительному сезону, в лучшем случае.
По-моему, на эту тему беседовать можно бесконечно.

Внешние сети за счет УКСа, к нам никакого отношения (денежного) не имеют. Их собираются прокладывать к отопительному сезону, в лучшем случае.
По-моему, на эту тему беседовать можно бесконечно. Согласна

jetexpo:

.

phan:

Во вторник 6 марта будет собрание, там все и разъяснят =)

О собрании мы узнаем на форуме. Поздно прочитали сообщение и соответственно нас там не было. Что в итоге решилось с инвестором? Напишите вкратце какие вопросы обсуждались? Заранее спасибо

Ну, инвестору мы всетаки "отдались", т.к. пришло письмо от Мапида на имя Мацура (вроде как они собираются уходить, если мы не заплатим долг в размере 390 млн.руб. и не дадим аванс (короче нужно где-то около 1-1,5 млрд.руб), УКС не подписывает какое-то доп.соглашение еще от 2011 года - что-то я не очень поняла текст письма, может кто разобрался лучше, тогда подскажет).

К инвестору мы переходим не каждый индивидуально, а целым кооперативом. Ну, а подробности этого перехода и все интересующие вопросы будем задавать инвестору в воскресение (будет не собрание, а встреча инициативной группы (выбиралась на собрании по желанию) с инвестором.

По поводу неплательщиков почему-то председатель не подняла вопрос (по типу уже не важно, денег мы не успеем насобирать до 13.03.2012 и все в таком же духе - короче не исключили!)
Два человека добровольно изъявили желание выйти из кооператива и включили в члены кооператива нового члена (многодетную семью).

Почему-то другие ПЖСК в Минске Мапид ждет (в смысле льготного кредитования), а нас нет, от других уходит, когда задолженность более 1млрд.руб., у нас же пока фактическая задолженность 390 млн.руб. и нас сразу же покидают.

Я вот не знаю, письма такого рода должны от главного инженера Мапида поступать?

У меня опять сомнения........ Такое чувство, что этот подъезд хотят отдать любой ценой!

В ПН (перед собранием) было собрание инициативной группы, на котором было решено после встречи с инвестором, что нам этот вариант не подходит, а здесь раз и на следующий день нам письмо, как раз перед собранием успело прийти.

Короче подозрительно...........

phan:

На повестке было не исключение неплательщиков, а исключение не несущих справки многодетных семей. Из 8-ми таких сдали все справки только 2. Если до 13-го марта оставшиеся не подадут справки, то их исключат из кооператива.

Вот здесь я с вами поспорю, т.к. точно знаю, что на повестке помимо многодетных семей было именно утверждение списка злостных неплательщиков (у которых самые большие задолженности) для исключения из кооператива (где-то 6-8 чел.).

Я так понимаю, что мы подписали себе приговор на неполучение в конечном итоге квартиры (я имею ввиду тех, которые собираются строиться с привлечением льготного кредита).

Может кто в райисполком ездил и узнал какие-нибудь новости по поводу всего этого инвестирования?

А в члены кооператива принимаем в последнее время многодетных, кредитных денег и так мало. Походу построятся многодетные и те, кто за свой счет строится. Я бы принимала сейчас только тех, кто за свой счет строится (в связи с такой обстановкой с кредитом) - и кредитных денег больше для других останется и для стройки дома этих же кредитных денег меньше нужно будет.

Кстати, с 01.04.2012 г. базовая увеличивается, это что, мы будем по 100 000 руб платить членских, нужно поднять вопрос на собрании

Была в райисполкоме, разговаривала по-поводу нашего кооператива (всмысле, инвесторов). Там все в ШОКЕ, от того, что происходит в нашем кооперативе (спрашивают, кто нам такую чушь говорит???). Разъяснили, что кооператив, который сформирован из нуждающих, должен состоять именно из нуждающих, а не из каких-то инвесторов. Были даны указания добрать кооператив (по списку нуждающих). Но после собрания, стало понятно, что делать это никто не собирается. А еще, сказали, что нам давно пора МЕНЯТЬ нашего председателя.
Звонила в банк, сказали что никаких документов по нашему кооперативу НЕТ. Стоит задуматься. И сказали если "свяжемся" с коммерцией не видать нам льготного кредита, как своих ушей.
Люди, ПРОСНИТЕСЬ, неужели вы не понимаете, что нас в очередной раз дурят. Или вас это устраивает?