Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

Alexgost:

Ivan Igorevich:

Как сообщил Сергей Радоман, заместитель председателя Мингорисполкома, строительство первого дома на льготных условиях под 1% на 40 лет начнётся уже в конце текущего года. Пока же льготный кредит выдаётся под 5% на 20 лет.

http://realt.by/news/article/9081/

Они там, что, совсем от рук отбились?

http://afn.by/news/i/148943

"Андрею Харковцу (глава Минфина) у меня есть прямое поручение: вы должны стать для всех "Господином Нет", когда речь идет об увеличении бюджетных расходов", - сказал Лукашенко.

Вы, случайно, нигде не видели как из бюджета финансируется льготное кредитование?

Чисто интересно. Может каким-то образом Беларусбанк средствами накачивают? Интересно узнать каков механизм?

Только очень неУмный человек не увидит взаимосвязи между накачкой Беларусбанка свеженапечатанным баблом и увеличением объёмов льготного кредитования.

audiofil:

Шуман:

audiofil:

serge.sp:

audiofil :

serge.sp :

Есс-но, что на стадии строительства вылезают ляпы не замеченные экспертизой, но

продукт проходной для экспертизы не годится для строительства

-- это скорее характеристика Вашей квалификации, чем секрет о каком-то законе движения тел на стройке.

А раскажите ка мне, господин хороший, например, об энергоэффективных домах. Госэкспертизу они проходят? А пластиковые окна во всей долевке? А фасады на гомельской минвате? А проводка пакета х/в, г/в на резьбовых муфтах + электрокабелей (!) под стяжкой пола? Когда оно начинает течь... А лифты в современном доме со второго этажа?

Гугель Вам в помощь, господин не менее хороший.

А про ляпы строителей - соотв. ветки.

Речь-то не о том, а об отмене лицензирования проектирования и поздравлениях по этому поводу от доблестного представителя проектантов.

И страшилки - "чо будет ..." по этому поводу.

Будет технадзор, нормальный заказчик и тп - будет и качество сносным. Будет конкуренция и суд, в который можно приволочь гадов-бракоделов и выставить на деньги - будет качество хорошим.

Я о лучших ваших стандартах. О том, что вы считаете нормой и выше. Я задал для примера конкретные вопросы. Проходит этот безусловный, принципиальный брак госэкспертизу или нет? Так о чем далее можно говорить?

audiofil:

Шуман:

Я о лучших ваших стандартах. О том, что вы считаете нормой и выше. Я задал для примера конкретные вопросы. Проходит этот безусловный, принципиальный брак госэкспертизу или нет? Так о чем далее можно говорить?

Начало - не понял совсем.

Проходит этот безусловный, принципиальный брак госэкспертизу или нет

О каком браке речь? Если нормативно разрешено прокладывать проводку под полом - это не брак проектировщиков или строителей - это тупость разработчика нормативки, которого ни разу (в отличие от меня) не "покусывало" 220вольт от провода, самочинно протянутого одним умельцем (не мной) от розетки в коридоре к розетке в ванной под плиткой на полу

И любое самое идиотское проектное решение пройдет экспетризу, если оно не противоречит нормам.

Так что все вопросы - к разработчикам норм/нормативов.

Если проектант хороший - он избежит пользоваться разрешенными глупостями.

А если у него есть лицензия но нет мозгов - вполне-вполне сделает как ему взбредецца А строители еще и криволяпно исполнят.

Энергоэффетивные дома проектанцы отказваются проектировать.

Пластиковые окна отказываются проектировать.

Лифты со второго этажа - ни-ни, там жеж люди жить будут, как можно? У нас ведь для того и голова, чтобы решать эти воспросы.

Ну-ну.

http://news.[censored]/economics/216458.html

"Хочу обратить принципиальное внимание премьер-министра и председателя правления Национального банка: мы недопустимо расхлябанно относимся к использованию валютной выручки. Сложилась ситуация, что несколько сотен или десятков, может быть, ключевых предприятий приносят валюту в страну, а премьер-министр и председатель правления Национального банка, основываясь на непонятных теориях свободного рынка, раздают кому попало эту валюту", - сказал президент.

.......................Население - это святое. И у нас население проблем с валютой не создает. Население купило несколько миллионов долларов и все равно разместило их в банках ......................

http://news.[censored]/216489.html

Глас народа. Как повысить привлекательность городов-спутников?

http://news.[censored]/economics/216479.html

В Беларуси инфляция с 1 по 22 февраля составила 2,8%. Об этом свидетельствуют данные Национального статистического комитета (Белстат).

Смотрю счаз Евроньюс.

Слегка оффтоп, но все же - в январе в США падение продаж домов на 13%. К декабрю или к январю 2010 - не уловил.

http://news.[censored]/politics/216461.html

Лукашенко требует решить все наболевшие проблемы в строительстве

Президент Беларуси Александр Лукашенко требует решить все наболевшие проблемы в строительной отрасли. Среди наиболее проблемных вопросов в этой сфере президент назвал сокращение продолжительности всех этапов строительного цикла, усиление ответственности за исполнение договорных обязательств, ужесточение требований к приемке объектов и увеличение гарантийных сроков их эксплуатации.

"Нам жизненно необходимо обеспечить достойное качество жилья и снижение его стоимости", - подчеркнул глава государства. Александр Лукашенко также поставил задачу задействовать потенциал строительного комплекса в наращивании экспорта строительных материалов и услуг.

Обращаясь к министру архитектуры и строительства, президент напомнил, что к концу первого полугодия должны быть решены все вопросы по устранению недостатков за счет строительных организаций в новом сданном жилье.

Это у меня одного дежавю ????

AntonVict:

На селекте информации по аукционам на Маяковского 100 не было...

Из соседней ветки ссылка http://select.by/content/view/2327/764/ . Вот и слушай таких знатоков потом.

Drakon-444:

AntonVict :

На селекте информации по аукционам на Маяковского 100 не было...

Из соседней ветки ссылка http://select.by/content/view/2327/764/ . Вот и слушай таких знатоков потом.

Сегодня в 11:00 трансляция аукциона по продаже квартир (результаты)

07.10.2010 г. сейчас 2011 год и февраль месяц.

Еще недавно в сентябре на аукционах на Стариновской 2 были трехи по 1150-1250 за метр. Мы все наблюдали это шоу.

http://select.by/content/view/2299/764/

Уже на риэлте продают парочку по 1450-1490

http://realt.by/sale/flats/object/286819/

http://realt.by/sale/flats/object/277037/

Понятно что это хотелки, но уровень этой хотелки впечатляет

http://www.belmarket.by/ru/114/180/8894/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%BB% ... %D1%83.htm

Доллар подешевел к метру.......................

Стоимость строительно-монтажных работ в долларовом эквиваленте выросла в Беларуси с начала прошлого года почти на 18%.

Но

-- http://www.belmarket.by/ru/114/180/8897/%D0%94%D0%BB%D1%8F-%D1%86 ... %D0%BE.htm

Для ценовых рекордов время не пришло..............

В Минске в 2010 году продано на 10,6% меньше квартир, чем в 2009 г., в Гомельской области - на 21,1% больше.

--- http://www.belmarket.by/ru/114/180/8900/%D0%9F%D0%BE%D0%BA%D1%83% ... %D1%8C.htm

Покупать и думать...............Вопреки мрачным прогнозам, прошлый год рынок недвижимости пережил, можно сказать, достойно, лишний раз доказав, что он - вполне сформировавшийся, устойчивый организм, который какими-то там внешними финансовыми кризисами не испугаешь.

http://www.belmarket.by/ru/114/180/8893/%D0%97%D0%B0%D0%BB%D0%BE% ... %8B-%D0%B4

%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C.htm

Залог квартиры должен работать.....................Решение вопроса об ипотеке лежит в политической плоскости

Банкиры и депутаты ищут способ, как с 1 июля запустить классическую ипотеку в Беларуси, чтобы при этом не пострадали ни банки, ни люди, ни жилищная программа, а вместе с ней строительный комплекс и вся экономика.

А пока --

http://www.belmarket.by/ru/114/180/8898/200-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D0 ... %D1%82.htm

200 квадратов - еще не комфорт

http://www.belmarket.by/ru/114/180/8896/%D0%A3%D0%BC%D0%BD%D1%8B% ... %D1%8B.htm

Умные девелоперы, умные клиенты

(ищут где собака порылась и от того - глубже стало.)