Строительство дома на ул.Якубова г.Минск

lenakap:

Кому нибудь говорили в УКСЕ что наш дом долгострой?

а что, вам говорили?

Сегодня звонили в Беларусбанк, наконец перечислили УКСу средства по 5% кредитной линии и за прошлый месяц и за этот. До сегодняшнего дня была "заморозка". Сумма меньше, чем в справке, нужно доплачивать разницу своими.

Ага...не жирно (извините за выражение) им будет разницу доплачивать ещё? У нас например двухкомнатная квартира 250.000.000, кредита оформили 185.000.000 (+ в сентябре обещали сделать докредитовку по новой цене за квадратный метр), первоначальный взнос внесли 30.000.000 и уже 4 месяца платим прибыль застройщика по 1.000.000 в месяц........разница составляет 30.000.000. Если мы сейчас ещё наличными деньгами будем этур азницу доплачивать, а потом банк докредитует... - КТО НАМ ДЕНЬГИ ВОЗВРАТИТ ПОТОМ НАЛИЧНЫЕ......
А во-вторых......если в УКСе такие принципиальные и пеню грозяться добавить, как в договоре указано,....пусть тогда дом сдают срок в срок, по договору......А то мы с директором разговаривали как-то (с Казаковским), так он нам сказал: "Дом тяжёлый, скорее всего в сроки не уложимся...) - так смотрите, дорогие соседи.....чтобы к новому 2013 году въехали.......

И ещё есть информация......мы когда оформляли кредит, у нашего специалиста в банке дети в нашем доме строятся.....Так она нам сказала, что вроде как цена в договоре за квадратный метр (4.122.000) завышена, что в эту цены внесли какие-то расходы, которые мы не обязаны оплачивать........и что УКС должен составить с нами дополнительное соглашение на уменьшение цены.....а УКС это просто не делает, потому что перестраховывается из-за нынешнего состояния в экономике, стране и на валютном рынке......Так что имейте в виду.......

Приветствуем, ollomako06!
Конечно "жирно", но "подружиться" дольщику с застройщиком из области фантастики. УКС - не добрая тетушка, им всё равно как мы будем оплачивать строительство. Брали мы кредит или нет - их тоже не волнует. Вот немножечко подождали пока банк по льготному перечислит, а в следующий раз может и ждать не будет.
Очень сомневаемся, что банк будет докредитовывать м2:
когда подписывали договор на открытие кредитной линии нам обещали, что вот-вот получат документы и можно будет добавить сумму кредита к уже имеющейся, а сейчас делают вид, что не понимают о чем идет речь, ведь застройщик цену не повышал.
"Добавку" под 5% видно уже не получить, под 17% какой-то кусочек можно добавить, чтобы разница была меньше. Вовремя бы еще перечисляли по взятым обязательствам!
Добиться уменьшения начальной стоимости невозможно - дом не панельный + с отделкой, хотя бы не подняли! Будем мечтать, чтобы разница между стоимостью квартиры по договору и конечной стоимостью не зашкалила, а она будет точно! Сегодня, те, кто завершил строительство, напр. 2-х комн.кв. в кирпичном доме доплатили еще по 20 млн.!!! Вот на эти итоговые млн. можно будет оформить дополнительный кредит, но под 17%, а может и ещё выше к тому времени.
Cоседи, если будем встречать Новый 2013 год в новой квартире - это будет большая радость!

Richmint!
Благодарим за фото. Красота. Талант - фотохудожник

привет будущим соседям 59 квартиры

ollomako06:

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды
И ещё есть информация......мы когда оформляли кредит, у нашего специалиста в банке дети в нашем доме строятся.....

Эт мы, дети)))) из 51квартиры)))

На сегодняшний день себестоимость м2 панельного жилья 4 млн.200 тыс. белорусских тугриков! Цены на стройматериалы рванули вверх. Даже не тешьте себя надеждами о снижении первоначальной стоимости м2 в уже подписанном договоре.

Мы поедем заселяться летом , а тот кто хочет зимой на 2013 год

А чё не успели???

А на какой случай вы хотели взять кредит???