Жспк звездный 2006

я так понимаю, что когда мы оплатим енюшку)

Добрый день! С удивлением узнал, что в субботу проходило собрание. Хорошо , что еще случайно наткнулся на этот форум. Кроме него есть еще места, где можно прочитать официальную информацию ? или всё так шапочно - кепочно. Как вообще кассир-председатель кооператива будет собирать деньги , если я например узнал об этом только что ? подозреваю, что из 200 человек я не единственный.Если этот форум читает всё же председатель кооператива, то можно ли включить мой емейл в рассылку новостей( при необходимости вышлю в личку).

блин написал целый опус на 2 листа - выдало ошибку и все похерилось.

короче в двух словах:

Кто и на какие средства вообще собирается строить квартиру??? если льготные кредиты хорошо если дадут 30% членам ЖСПК - где остальные будут брать деньги на завершение строительства.

Я считаю пока МАПИД будет выводить 0 цикл, председатель должна с уже заключенным договором между УКС и МАПИДом на строительство нашего дома нести дела в банк и открывать кредитные линии на членов кооператива. И если опять будут предлагать внести какие-то свои деньги - каждый уже должен знать на что ему рассчитывать, дадут ему кредит или нет, и на какой объем ему дадут этот кредит и где взять деньги на оставшиеся лишние метры и все остальное. Поймите одно - каждый строит свою квартиру, но вместе с тем он строит и наш дом. Если процент ошибшихся в своих оценках застройщиков превысит определенный порог - наш дом станет недостроем.

вот вы мне объясните тогда, мы стояли как молодая семья, если сейчас эту категория граждан исключают из льготников, то под какую категорию мы попадем на льготу? Или как написано выше строимся под 35%. Вроде на собрании звучала цифра 20% от ставки рефинансирования, это зависит от населенного пункта? или как, а то вопросов уже больше чем ответов.

и какая сейчас зарплата должна быть чтоб признали малообеспеченным?

zheka.by - Я думаю, что оснавная масса кредитующихся должна подпадать под категорию малообеспеченных. Для этого необходимо чтобы средняя заработная плата на всех членов семьи не превышала определенную сумму, ранее это было около 1.500.000 рублей. т.е. если семья состоит из трех членов семьи например муж, жена и маленький ребенок, где у мужа зарпалата 2.000.000 у жены 2.000.000, а у ребенка соответственно ничего, то эта семья будет подпадать под малообеспеченную, поскольку втроем они не набирают сумму 1.500.000*3=4.500.000, правда оговорюсь, что на сегодняшний день я не знаю минимальную зарплату на человека.

Есть несколько способов стать малообеспеченной семьей если на сегодняшний день вы такой не являетесь. Самый простой это включить в состав семьи близких родственникой (мама, папа, сын, дочь, бабушка, дедушка, муж, жена) естественно с небольшой зарплатой или пенсией и естественно, чтобы они также были нуждающимися в улучшении жилищных условий. Второй способ это поменять работу на менее оплачиваему. Третий это договориться с бухгалтерией чтобы справку в банк сделали с заниженной зарплатой, правда это чревато уголовной ответственностью (это делать не советую, скорее всего служба безопасности банка это выявит).

Вроде так, если в чем-то не прав поправьте.

Кого, что интересует спрашивайте немного "волоку" в этих вопросах.

Вот еще инфа http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/7081644/

вот ключевые слова
Сохранятся определенные льготы для жителей населенных пунктов с численностью менее 20 тысяч человек. Кредитование строительства там составит 20 процентов от ставки рефинансирования, а также сохранится кредитование для многодетных семей под 1 процент на 40 лет.

Я надеюсь в Боровлянах до 20000 человек?

vitalat79:

а те, кто имеют льготу на льготный кредит, будут брать его исходя из 15 метров на человека под 20% от ставки рефинансирования (сегодня это 35*0.2= 7 %....). Остальную сумму за свой счет

т.е я так понимаю, что малообеспеченные будут строится сейчас под 7%

Klaus-Satan:

Я думаю, что оснавная масса кредитующихся должна подпадать под категорию малообеспеченных. Для этого необходимо чтобы средняя заработная плата на всех членов семьи не превышала определенную сумму, ранее это было около 1.500.000 рублей. т.е. если семья состоит из трех членов семьи например муж, жена и маленький ребенок, где у мужа зарпалата 2.000.000 у жены 2.000.000, а у ребенка соответственно ничего, то эта семья будет подпадать под малообеспеченную, поскольку втроем они не набирают сумму 1.500.000*3=4.500.000, правда оговорюсь, что на сегодняшний день я не знаю минимальную зарплату на человека.

пояснение на сегодняшний день согласно 185 указу:

К малообеспеченным трудоспособным гражданам, имеющим право на получение льготных кредитов, относятся:

состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и обладающие способностью к осуществлению трудовой деятельности граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек (3 МПБ), исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита, и располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает двукратного предельного размера льготного кредита для данной семьи.

Ну и нагуглил про минимальный среднемесячный портребительский бюджет и если я правильно понял:
http://mintrud.gov.by/ru/socnorm/norm2
то на человека должно быть не более 675,000*3 = 2025000

Klaus-Satan а что с моим случаем? если я имею квартиру и живу в Минске?

vitalat79:

Klaus-Satan , если можешь поясни. Есть семья военнослужащего (моя). Состав 3 человека - я, жена и дочь. У меня в собственности есть квартира однокомнатная. ее площать 33 метра. В квартире зарегистрирован я, дочь и моя мать. Если я кредитуюсь по 195 указу (как для военнослужащих), то мне льготно прокредитуют какую площадь при строительстве двушки в 58 метров? 1 вариант - 15*3*0,9 - 33 = 8 метров. или 2 вариант, когда 15*3*0,9 = 42 метра. и при этом на маму как бы остается моя однушка для проживания и эта площадь не вычитается? А то каждый юрист трактует такую проблему по своему усмотрению....

Отвечаю на ваш вопрос из рассчета того, что все остальные указанные ваши родственники собственного жилья кроме вашего не имеют.
Поясняю как было ранее - каждый человек мог рассчитывать на кредит на 20 метров, по 195 указу на 95% от 20 метров на кждого члена семьи т.е. на 19 метров, значит на вашу семью из 3 человек положено 57 метров но у вас есть квартира размером 33 метра в которой зарегистрировано 3 человека (на которых положено 20*3=60 метров или 19*3=57 (вот тут я не знаю) метров, значит от 60 (или 57) метров которые положены на 3 человек отнимаем 33 метра имеющейся квартиры получаем 27 (или24) недостающих метра в котрых вы нуждаетесь но у Вас есть еще жена которая также нуждается в 19 метрах (по 195 указу) и мы эти 19 метров приплюсовываем к 27 (или 24) получаем 46 (или 43) метра на которые вас могут прокредитовать

Таким образом лишних метров у Вас будет 58-46 (или43)=12(или15) метров. По моему так. Но у вас немного запутанная ситуация. Включите в состав семьи свою маму и тогда все будет проще 19*4=76 метров на всех членов семьи по 195 указу. 76-33 (имеющейся квартиры)=43 кридитуемых.

Все на сегодня хватит.