Жилой комплекс на Нововиленской - АРХИВ

PatronPapa:

Кто-нибудь знает, пролеты от лестницы до лифтовой зоны на каждом этаже в первом доме так и будут открытыми как показано на 3D рендере???
Вроде-бы строй.проект делала одна и таже фирма что и на Гало, болишинство узлов планировки этажа очень похожи. Хотелось бы, чтоб было зашито окнами как в доме на Гало....
Да и на втором доме по Нововиленской на рендере все нормально, хотя планировки лифтовых и лестничных зон одинаковые.

Эта тема один в один поднималась и на форуме Гало и Беды, даже слова не поменяли. PatronPapa - это бот...

День добрый!
Заметил некоторые расхождения.
В проектной декларации выложенной на сайте следующее: "Благоустройство включает озеленение территории, предусмотрено устройство тротуаров, дорожек, детской и хозяйственной площадок, автостоянок для временного хранения автомобилей". А в офисе при подписании договора показывают другую, в которой: "Благоустройство включает озеленение территории".
ВСЕ!
Прокомментируйте, как такое расхождение вообще получилось, и что будет с благоустройством? Тротуары, дорожки, детскую плащадку и автостоянку Товарищество за свой счет будет делать?

Приложение №1 "Характеристика объекта долевого строительства" - только озеленение территории.
Получается Приложение №1 не совпадает с проектом...

Еще некоторые моменты.
1. В проектно-сметной документации, согласовано "без инженерных сетей". Я так понимаю внешних.
Вопрос - когда это будет согласовано? За чей счет будет прокладка этих сетей? Нужно ли дольщикам в будущем (как это произошло на Гало) доплачивать за прокладку этих сетей?
2. Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдано "без инженерных сетей", т.е. у ГПК нет разрешения на прокладку инженерных сетей.
Вопрос - кто будет проводить эти работы? Когда планирует ГПК получить такое разрешение?

Эти вопросы необходимо пояснить!

В проектно-сметной документации, согласовано "без инженерных сетей". Я так понимаю внешних.
Вопрос - когда это будет согласовано? За чей счет будет прокладка этих сетей? Нужно ли дольщикам в будущем (как это произошло на Гало) доплачивать за прокладку этих сетей?

Будем надеяться что и по нашему дому проложат. Только у нас принципиальное отличие - без доплат.
При заключении договора на мой вопрос об "инженерных сетях" и "благоустройстве" меня твердо заверили, что все уже вошло в цену договора. Так что никаких доплат!!!

это так забавно читать! чужие "грабли" все-таки ничему не учат

Что-то фамилии и портреты с Гало зачастили с плюсами на нашем форуме. Зависть или что-то другое. Нет, наверно это товарищеская поддержка.

Sherrr, а насколько высоки доплаты за прокладку инженерных сетей в соотношении со стоимостью квадратного метра были у жильцов по улице Гало?

skiby:

Sherrr, а насколько высоки доплаты за прокладку инженерных сетей в соотношении со стоимостью квадратного метра были у жильцов по улице Гало?

57$ с квадратного метра.

Я так понимаю движения на строительной плащадке до апреля не будет?

Фундамент залили (судя по фото), теперь должен устояться - срок месяц.

Печально! Стройка замерла, хотя уже больше 20 квартир продано - денег более чем достаточно для начального этапа строительства.

MC Dez:

Всем соседям привет. Тоже начали строиться в этом доме со знакомым.

flex1976:

Стройка можно сказать началась, с января арматуру крутили. Появление на площадке строителей и техники очень радует. Для дома не повышенной комфортности цена завышена, им бы на 4-6 этажи цену еще на 100$ снизить и люди потянутся.

Да и так разбирают "на ура". Цена сейчас вполне адекватная. На 4-6 этажах итак вполне все занято. Лично я с другом взяли по квартире на пятом этаже во втором подъезде

Это хорошо потом двоем легче по админисирациям судам и ютюбам ходить

Normoass:

Господа! Какие доплаты! Цена в договорах по нашему дому и у многих коммерческих Застройщиков НЕИЗМЕННАЯ и привязана к доллару по Нацбанку, в стоимость входят также подвод коммуникаций (электро и теплоснабжение, водоснабжение и канализация и пр.) и благоустройство придомовой территории. Налог на долгострои, на тунеядство (если бы еще и на автомобили) правительство пока решило не вводить.
Количество новых участков на 2014 г. под коммерческую застройку ограничено и все с обременениями (сносом и отселением) и только через аукционы. Цена на долевое на новых участках никак не будет ниже сейчас предлагаемой застройщиками (теперешние участки зачастую были получены за символическик цены). Если возобновится адекватное кредитование, цена коммерческого жилья начнет расти.
Все усилия государства с недавнего времени брошены на арендное жилье, которое будет сдаваться льготникам и направленцам, но никоим образом не будет касаться остальных граждан. Поэтому цена на коммерческую аренду как минимум не снизится.

При любом форс мажоре забудьте о долларах раз и навсегда
Договор такой что можно вообще не строить:
Взял денег
положил на депо
вернул через год в баксах столько же - сам в профите нормальном

При девальвации банкрот и давай до свидания дольщик