Так там сдача стоит на 4 кв. 2010 г, а в договоре - 2 кв. 2011 г.
Давайте по порядку. Наименование объекта строительства на паспорте как звучит?
Если "Многоэтажный ж/д №№18,17,20 в квартале ...", то все верно- сдача последнего дома в комплексе (из 3-ех домов) - 4 квартал (наш №18 во 2-ом, остальные-до 4-го).
Если "Многоэтажный ж/д №№18 в квартале ..." то, таки-да, неувязочка, надо разбираться.