Каменная горка-4 дом №1 по генплану (долевое строительство)

Народ подскажите плиз кто уже до банка дошел. нам дали из исполкома направление на строительство в МАПИД. отвезли. а что дальше? не могу дозвонится в исполком. надо ли в мапид ехать или в исполком?

интересно,из 227 квартирного дома на форуме 5-6 человек,где все остальные?????

tatyanka.mi:

люди по нашему дому еще общаются на другом форуме (в спойлере "форумы" ссылка №1 сайт kotlovan)+Мингорисполком на продажу свою часть дома только в середине июня выставил (спойлер "декларации" последняя ссылка), поэтому, я думаю, еще подтянутся люди, пока решаются на строительство.

это я видел еще есть на других форумах но совсем мало..
А если у кого-нибудь планировки квартир нашего дома с размерами? особенно интересуют квартиры-студии....

какая-то мертвая тишина на форуме со 2 июля

я жду звонка с мапида чтобы забрать зарегистрируемое доп.соглашение .а потом в банк (в конце недели наверное)

alizez что с банком ,как кредитная линия????

Проезжали мимо дома. Со стороны Лидской на торце дома заделывают швы, висит люлька. Может, красить скоро начнут...

sevatar:

alizez что с банком ,как кредитная линия????

Все отлично!! Во вторник подписали договор, мы первые из многодетных в нашем доме заключили кредитный договор, как оказалось!!!! Деньги перечислят к концу месяца, сказали, мы попали в основную заявку (подробнее не знаю, наша спец. в банке сказала, что все нормально, будут платить)

Прошу прощение за молчание, мы сразу из Минска уехали после банка, инета не было)))

По поводу справок из МАПИДа в банк -- банк счас договаривался о централизованной передаче справок, надеюсь, каждый месяц ездить туда не придется. Хотя это далеко не большая проблема.

А отделка еще не началась на доме? У кого квартиры=студии, не интересовались в МАПИДе, можно ли сразу стену отгородить за доп. плату?

Алгоритм действий многодетных. Чтоб все и в одном месте.
1. заключение договора в мапиде. придется 3 раза туда сходить (отнести направление, подписать договор, забрать утвержденный договор) 10-14 дней
2. подача доков в исполком по месту жит-ва на получение ЛК. Как только прошло заседание, не ожидая указанных сроков, идете туда за справкой о включении в списки, а инфу в банк исполком передает самостоятельно. Важно -- при подаче узнать, когда будут заседания и на которое вы попадете.1 месяц
3. в мапиде заключается доп. соглашение на основании справки с исполкома (чуть уменьшается цена по сравнению с договором). Опять 3 раза туда по той же схеме.10-14 дней
4. УРА! Идете в банк, со стопкой документов, и через 3-4 рабочих дня от подачи будет вам счастье! кредит)) можно за неделю уложиться, если очень повезет. мы кредитуемся в 511 ф-ле по адресу ул. Долгобродская, 1. тел. нашего специалиста 389 45 13 Инна Сергеевна. из доков -- справки из БРТИ и на девичью и прочие смены фамилий в том числе, справки с мест жительства по форме 4 (с характеристиками жилого помещения), ксеры свид-в о рожд. детей, о браке, паспортов взрослых, удостов. многодет., договора о стр-ве. и доп. согдашения, справки о з/п за 3 мес. на нужном бланке. Вроде все.
МОжет, эта краткая инфа кому пригодиться.

alizez:

Все отлично!!

Поздравляю! И спасибо за подробную информацию!

Мы сегодня заявление в Мапиде написали на заключение доп. соглашения. Снова ждём-с...

hzzbyf:

не выйдет ли так, что в итоге квартира обойдется золотой?

Не знаю, поможет ли Вам эта информация, но, например, в проектной декларации на часть дома, которую строит Мапид (вышла, если не ошибаюсь, в марте), цена была заявлена 6785000, а в конце мая в исполкоме говорили о 6824000. Т.е. за три месяца увеличилась на 390 тыс. за м2. Зам. начальника уверял, что "в декабре дом сдаётся". Можно соотнести прогнозные индексы и фактические за этот период и примерно прикинуть, как они изменяться за оставшиеся полгода.
Внешне различий между мапидовской частью дома и УКСовской не видно. Есть вероятность, что сдадут всё в срок и цена изменится незначительно. Но, как Вы понимаете, всё это надежды и вероятность...

hzzbyf:

Есть ли зависимость изменения индексов СМР к курсу доллара?

От уровня инфляции в первую очередь.

alizez:

А отделка еще не началась на доме? У кого квартиры=студии, не интересовались в МАПИДе, можно ли сразу стену отгородить за доп. плату?

мне еще на первых этапах подписания договора говорили что проектно-сметная документация утверждена,никто ее переделывать не будет и все переделки после сдачи дома(я так понимаю на все нужен проект ,а это еще прим.1500 у.е.плюс время на различные согласования ну и материалы и само строительство(работа).считайте во сколько могут обойтись стены. )

alizez:

Вам скорейшего заключения доп. соглашения!!!

Спасибо, обещали недолго.

Просить разрешения в исполкоме на замену линолеума на ламинат больше не придется
Читать полностью: http://realty.[censored]/news/expertise/406529.html

Сейчас проект новой редакции постановления находится на согласовании Совмина. Надо дождаться утверждения изменений, тогда будет понятно, где необходим проект.

Lyagushka:

Две изначально изолированные комнаты планируем отдать детям.

Вот и мы сейчас так. А вообще вы все глобально задумали, я и не думала о таких возможностях. Есть мысль отделить себе спальню небольшую с окном, а остаток площади на кухню-гостиную оставить, Кухня в середине -- отлично было бы, но это, наверное, очень много доков и согласований будет.
Спасибо вам за ответ и вариант))
Сан. узел отдельный я тож не рассматривала, хочу второй унитаз в ванную и умывальник в туалет.
Надо как-то на стройку попасть-посмотреть, что там вообще и как.