Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 29 июля 2015 22:43

Скидки у застройщиков, конечно, бывают, но не такие уже большие на готовое жилье. Ну 20-50 дол. с метра, как мне попадались сейчас.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

katejur Senior Member

офлайн

katejur Senior Member

807

13 лет на сайте
пользователь #402695

Профиль
Написать сообщение

807

# 29 июля 2015 22:45

FrankDrebin:
предположим, 900 должно пройти время.

ТАК И ПРОШЛО ВРЕМЯ, с первой пятницы 13 уже пол года как будет, были там по 1000 хатки, пора и по 900.

FrankDrebin Xbox Team

офлайн

FrankDrebin Xbox Team

492

13 лет на сайте
пользователь #420152

Профиль
Написать сообщение

492

# 29 июля 2015 22:45

Privodchik, не понял ассоциации. Видимо, вы тоже не совсем затею поняли :-?

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 29 июля 2015 22:47

FrankDrebin, я понял, но чего зацикливаться на одном застройщике, у частников, что я привел Ваши шансы чрезвычайно велики.

Почему у меня нет аватары?

eizoff Member

офлайн

eizoff Member

476

14 лет на сайте
пользователь #275786

Профиль
Написать сообщение

476

# 29 июля 2015 22:47

oncomo:
Скидки у застройщиков, конечно, бывают, но не такие уже большие на готовое жилье. Ну 20-50 дол. с метра, как мне попадались сейчас.

Какое готовое? Сдача секций за которыми идем - новый год. А всего дома - июнь 2016 года.

FrankDrebin Xbox Team

офлайн

FrankDrebin Xbox Team

492

13 лет на сайте
пользователь #420152

Профиль
Написать сообщение

492

# 29 июля 2015 22:48

katejur, не могу прокомментировать. Банально не владею информацией про пятницу черного цвета

Тарелочка_борща Senior Member

офлайн

Тарелочка_борща Senior Member

981

13 лет на сайте
пользователь #387277

Профиль
Написать сообщение

981

# 29 июля 2015 22:49

eizoff:
Отрадно, что "Полюс" от Лады гарант активизировался после полугода простоя. Кстати, по моему субъективному мнению, этот "Полюс" вершина белорусского панелестроения

Лада какой-то слишком жадный застройщик, клепает унылейшие панельки за дурные деньги, или их этот Колизей, сколько я не пытался представить себе как жить в их планировках так и не смог.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

887

15 лет на сайте
пользователь #153619

Профиль

887

# 29 июля 2015 22:50

Уважаемые посетители!
Прошу вашей помощи, кто что может сказать про застройщика Атлант-М Строй? Уж очень мне нравится их предложение по квартирке, но вот на памяти один негатив про Атлант-М. Вроде это тот самый холдинг, который занимался продажами автомобилей и которому принадлежал банк "Минский транзитный банк", который в этом году был продан, так как покупать новые автомобили в Беларуси глупо с ноября 2014, выгоднее в Российскую Федерацию съездить. Поэтому такой вопрос, не сольется ли Атлант-М Строй, как его предшественник "Минский транзитный банк"?

Тарелочка_борща Senior Member

офлайн

Тарелочка_борща Senior Member

981

13 лет на сайте
пользователь #387277

Профиль
Написать сообщение

981

# 29 июля 2015 22:50

FrankDrebin:
Мой вариант названия

Клуб желающих купить поскорее, пока не подешевело

eizoff Member

офлайн

eizoff Member

476

14 лет на сайте
пользователь #275786

Профиль
Написать сообщение

476

# 29 июля 2015 22:51

FrankDrebin:
katejur, не могу прокомментировать. Банально не владею информацией про пятницу черного цвета

В пятницу 13 марта сего года Айрон скидывал достаточно большое количество разных квартир в практических всех строящихся домах (кроме столбика на аэродромной/левкова) по цене 1000 за квадрат :znaika:

Овощной_магнат Member

офлайн

Овощной_магнат Member

231

9 лет на сайте
пользователь #1674664

Профиль
Написать сообщение

231

# 29 июля 2015 22:51

Тарелочка_борща:
Овощной_магнат:
можно предположить с большой долей уверенности - что вместе с дач-старом-напротив будут они строить долго и неспешно И удачно вложившиеся дольщики - увидят и рассвет графика риэлта и закат.....

Датч-стар уже слился если что, их дом кому-то продали по слухам и дольщики мечутся в непонятках что же делать дальше.

ну еще не до конца он слился. не так просто это взять и слиться. тут вам не так как у них там. А дольщикам? Дольщикам я писал ровно 2 года назад на первых страницах ветки - не несите туда деньги, поберегите себя. Будет вам ж-па. Они на сморговском тракте по уши увязли и без вариантов выбраться. Но нет - назвали троллем, сказали что я им убогим завидую и я из злых конкурентов чэснай израильской конторы с интригующим названием датч стар, кароч - сказали что они смелые - я развел руками да и все
Но суть сей стройки - именно такая - вы ее правильно поняли.

FrankDrebin Xbox Team

офлайн

FrankDrebin Xbox Team

492

13 лет на сайте
пользователь #420152

Профиль
Написать сообщение

492

# 29 июля 2015 22:52

Privodchik, я уже писал, что лично я не зацикливаюсь. Просто для большинства имя застройщика, степень готовности и расположение данного дома являются определяющими. А у меня стоит вопрос приобретения и я хочу воспользоваться ситуацией. Попутно консолидировав энное количество единомышленников, а следовательно и денег для попытки выбить дисконт.

Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

eizoff, благодарю. Теперь в курсе) стало быть все шансы на успех есть)

eizoff Member

офлайн

eizoff Member

476

14 лет на сайте
пользователь #275786

Профиль
Написать сообщение

476

# 29 июля 2015 22:58

FrankDrebin:
Privodchik, я уже писал, что лично я не зацикливаюсь. Просто для большинства имя застройщика, степень готовности и расположение данного дома являются определяющими. А у меня стоит вопрос приобретения и я хочу воспользоваться ситуацией. Попутно консолидировав энное количество единомышленников, а следовательно и денег для попытки выбить дисконт.
Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

eizoff, благодарю. Теперь в курсе) стало быть все шансы на успех есть)

Ну а я смотрю на успех с осторожным оптимизмом - Айрон по-моему на данный момент самый тугой застройщик насчет скидок :bazar:

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

887

15 лет на сайте
пользователь #153619

Профиль

887

# 29 июля 2015 23:00 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

FrankDrebin:
Просто для большинства имя застройщика, степень готовности и расположение данного дома являются определяющими. А у меня стоит вопрос приобретения и я хочу воспользоваться ситуацией. Попутно консолидировав энное количество единомышленников, а следовательно и денег для попытки выбить дисконт.

Я с вами...
Что решили по Атлант-М Строй?

FrankDrebin Xbox Team

офлайн

FrankDrebin Xbox Team

492

13 лет на сайте
пользователь #420152

Профиль
Написать сообщение

492

# 29 июля 2015 23:00

eizoff, а есть такой же, только без крыльев? Вот и мы будем искать)

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 29 июля 2015 23:02

reinman:
А что, реально все-все-все демонтируют этот злосчастный гипсокартон и переделывают как положено? Это даже смешно.
Неужели так все плохо у Айрона?

Смешно-не смешно, но когда у Вас урезали пару метров из-за лени обрезать гипсокартон, наверняка надавите на калькулятор - стоит ли расширить стены или и так сойдет...

Овощной_магнат:
ай да все там нормально, Ну сдает застройщик в срок - как часы. Нет, гипсокартон не той длины и не так приклеен. Гипсокартон стали клеить потому как в 2009-2012м пошли бодро ходуны с уровнями 2.5 -3 х трехметровыми - ныть по поводу неровной штукатурки - чем судиться со всеми и переделывать - решил айрон клеить гипсокартон - с ним проще уровень выводить. Г-но по правде говоря, но ничуть не хуже той штукатурки, что они лепили до этого

Если бы они его клеили, местами ради получения квадратов там улицы "шнур" проходят... Что самое не веселое, что идет как отделка ПОСЛЕ обмера БРТИ.... Это как с балконами в лебяжем..

Почему у меня нет аватары?

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30154

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30154

# 29 июля 2015 23:03

А если только одну квартиру дадут как делить будите ~~халявщики~~ партнеры ?

Awaiting for five hundreds that never come.

FrankDrebin Xbox Team

офлайн

FrankDrebin Xbox Team

492

13 лет на сайте
пользователь #420152

Профиль
Написать сообщение

492

# 29 июля 2015 23:03

ivanych25, если не получится скучковаться, то, как бы ни было смешно, задумаюсь.

Добавлено спустя 32 секунды

serge.sp, никак

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

887

15 лет на сайте
пользователь #153619

Профиль

887

# 29 июля 2015 23:05

FrankDrebin:
ivanych25, если не получится скучковаться, то, как бы ни было смешно, задумаюсь.

Что на это скажешь?

ivanych25:
Уважаемые посетители!
Прошу вашей помощи, кто что может сказать про застройщика Атлант-М Строй? Уж очень мне нравится их предложение по квартирке, но вот на памяти один негатив про Атлант-М. Вроде это тот самый холдинг, который занимался продажами автомобилей и которому принадлежал банк "Минский транзитный банк", который в этом году был продан, так как покупать новые автомобили в Беларуси глупо с ноября 2014, выгоднее в Российскую Федерацию съездить. Поэтому такой вопрос, не сольется ли Атлант-М Строй, как его предшественник "Минский транзитный банк"?

eizoff Member

офлайн

eizoff Member

476

14 лет на сайте
пользователь #275786

Профиль
Написать сообщение

476

# 29 июля 2015 23:08

FrankDrebin:
eizoff, а есть такой же, только без крыльев? Вот и мы будем искать)

Я еще весьма неровно дышу к "Набережному" на маяковского от Лады ОМС-инжениринг :shuffle: