Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

FrankDrebin Xbox Team

офлайн

FrankDrebin Xbox Team

492

13 лет на сайте
пользователь #420152

Профиль
Написать сообщение

492

# 29 июля 2015 17:14

tomy, ну тут однозначно провалом попахиват
Его_Воробейшество, 120к читающих. Откинуть отчаянных ждунов и попицотников. Затем просто знатоков, просто читающих и тд. По сути за сутки 9 человек нашлось. Сколько из них... или нас дойдёт до финиша тоже непонятно, будем реалистами, но тем не менее. Чего не попробовать то

Тарелочка_борща Senior Member

офлайн

Тарелочка_борща Senior Member

981

13 лет на сайте
пользователь #387277

Профиль
Написать сообщение

981

# 29 июля 2015 17:15

Я-Ирина:
Хороший препод по вышке попался. Говорил, что главное умение в работе - это отнять и поделить.

Так сейчас всех женщин учат, главное отжать недвижимость, и потом жить на алименты

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

777

9 лет на сайте
пользователь #1666783

Профиль

777

# 29 июля 2015 17:16

да 9 хат - это сила. морду наглей и не стесняйтесь ставить свои условия. вы на рынке.

Той хто бье мовай беларускаю у твар.

Alhlm Senior Member

офлайн

Alhlm Senior Member

32685

10 лет на сайте
пользователь #963032

Профиль
Написать сообщение

32685

# 29 июля 2015 17:19

Тарелочка_борща:
Так сейчас всех женщин учат, главное отжать недвижимость, и потом жить на алименты

Шикарный расклад даже для минчанки, не говоря уже о провинциалках...

00qqq Senior Member

офлайн

00qqq Senior Member

1502

10 лет на сайте
пользователь #920389

Профиль
Написать сообщение

1502

# 29 июля 2015 17:25

Барак Обама:
http://realt.by/sale/cottages/object/757031/ Ратомка по 89? Там же вроде как только участки тыщ под 50 были?

Проскакивали и раньше. Скорее всего внутри и стены не штукатурены

00qqq

Я-Ирина Senior Member

офлайн

Я-Ирина Senior Member

789

13 лет на сайте
пользователь #421558

Профиль
Написать сообщение

789

# 29 июля 2015 17:28 Редактировалось Я-Ирина, 3 раз(а).

...

Тарелочка_борща Senior Member

офлайн

Тарелочка_борща Senior Member

981

13 лет на сайте
пользователь #387277

Профиль
Написать сообщение

981

# 29 июля 2015 17:32

Я-Ирина:
Неправильно учат.
Нужно сразу договариваться о том, как будут распределяться обязанности и финансы в семье и как будет делиться совместно нажитое имущество

Пха-ха-ха, договаривайся-недоговаривайся, что толку если суд поделит пополам и точка. Но это уже оффтоп

Alhlm Senior Member

офлайн

Alhlm Senior Member

32685

10 лет на сайте
пользователь #963032

Профиль
Написать сообщение

32685

# 29 июля 2015 17:33

Тарелочка_борща:
Пха-ха-ха, договаривайся-недоговаривайся, что толку если суд поделит пополам и точка. Но это уже оффтоп

Видимо до суда там дело не доходило...

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

12 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 29 июля 2015 17:33 Редактировалось Думатель, 3 раз(а).

Danik.Bolsun:
За 5 лет средний программер может заработать на трешку новостройку в Минске. Это факт.

Трешка-новостройка в Минске 70 - 80 квадратов = 90 - 100К + ремонт + мебель в трешку-новостройку - порядка 15 - 20К.
20-25К в год программер может отложить, если он будет жить не на сьеме, а с папкой-мамкой и полностью за их(родительский) счет. И то - не факт, что скопит 120К. А как же Киа Спортэйдж из салона ? А как же Таиланд 5 звезд ?

Короче, НЕРЕАЛЬНО. Или доход программера должен быть 2К+ чистыми (32+ ляма чистыми, а не 25 лямов грязными.). Программеров с доходом 32+ ляма чистыми - единицы.

Danik.Bolsun Junior Member

офлайн

Danik.Bolsun Junior Member

43

9 лет на сайте
пользователь #1659983

Профиль
Написать сообщение

43

# 29 июля 2015 17:43

Думатель, забыли про доход от процентов с депозита.

Alhlm Senior Member

офлайн

Alhlm Senior Member

32685

10 лет на сайте
пользователь #963032

Профиль
Написать сообщение

32685

# 29 июля 2015 17:44 Редактировалось Alhlm, 1 раз.

Danik.Bolsun:
забыли про доход от процентов с депозита.

Ещё один сказочник...

Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

Danik.Bolsun:
Дзмiтрок:
хочешь быть программистом - будь готов учиться всю жизнь.

Это да, подучиваться иногда нужно, чтобы быть в тренде технологических новинок.

О себе: работаю программистом в частой белорусской компании, зарплата 16 млн чистыми, опыт работы - 12 лет. Языки Java, PHP. Сначала было нелегко, но сейчас, изучив все тонкости ремесла, работа не отнимает много времени и сил, поэтому сильно напрягаться не приходится.

Есть возможность много путешествовать и расширять кругозор благодаря общению с разными людьми.

===

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

12 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 29 июля 2015 17:47

Danik.Bolsun:
Думатель, забыли про доход от процентов с депозита.

Да, но в белку играться опасно, а валютные %% - копейки.

А Вы забыли, что такой ценник как сейчас долго не продлится. И скоро за 90-100К трешку-новострой 70-80 квадратов в Минске уже будет не купить. Надо будет выложить 120-130К. За голые стены. Так что - не сходится.

Alhlm Senior Member

офлайн

Alhlm Senior Member

32685

10 лет на сайте
пользователь #963032

Профиль
Написать сообщение

32685

# 29 июля 2015 17:48

Думатель:
И скоро за 90-100К трешку-новострой 70-80 квадратов в Минске уже будет не купить. Надо будет выложить 120-130К. За голые стены. Так что - не сходится.

Пишите ещё...

Овощной_магнат Member

офлайн

Овощной_магнат Member

231

9 лет на сайте
пользователь #1674664

Профиль
Написать сообщение

231

# 29 июля 2015 18:00

00qqq:
Барак Обама:
http://realt.by/sale/cottages/object/757031/ Ратомка по 89? Там же вроде как только участки тыщ под 50 были?

Проскакивали и раньше. Скорее всего внутри и стены не штукатурены

продается 4й год. старт с 200 примерно был

ABM_I Senior Member

офлайн

ABM_I Senior Member

2614

10 лет на сайте
пользователь #969799

Профиль
Написать сообщение

2614

# 29 июля 2015 18:19

Думатель:
А Вы забыли, что такой ценник как сейчас долго не продлится. И скоро за 90-100К трешку-новострой 70-80 квадратов в Минске уже будет не купить. Надо будет выложить 120-130К. За голые стены. Так что - не сходится.

Думатель, скажите, а кто будет все это покупать за такие грошы? Хто гэтыя людзи?
Даже на рынки IT пир продлится думаю не долго. Т.к. Сам работаю в этой области и замечаю тенденцию оттока зарубежного заказчика по причине более дешевого аутсорса в сопредельных государствах и некоторых странах Европы западнее. Короче, не видно тут ЖИРНЫХ перспектив - в РБ. Откуда взялся то золотому дождю?

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6415

14 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6415

# 29 июля 2015 18:21

Овощной_магнат:
00qqq:
Барак Обама:
http://realt.by/sale/cottages/object/757031/ Ратомка по 89? Там же вроде как только участки тыщ под 50 были?

Проскакивали и раньше. Скорее всего внутри и стены не штукатурены

продается 4й год. старт с 200 примерно был

"Что-то тут не так" (с)
Как-то не согласуется с "прогнозом Думателя" (о развороте долларовых цен м2 и последующем росте с конца июля 2015г)

Усяго Найлепшага !!!

Alhlm Senior Member

офлайн

Alhlm Senior Member

32685

10 лет на сайте
пользователь #963032

Профиль
Написать сообщение

32685

# 29 июля 2015 18:22 Редактировалось Alhlm, 2 раз(а).

дел

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

12 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 29 июля 2015 18:24

MITR1, готовый 2-этажный дом в Ратомке на 15 сотках за 89К - хорошая цена. IMHO по такой цене быстро продадут.

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

12 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 29 июля 2015 18:25

Думатель:
Danik.Bolsun:
Думатель, забыли про доход от процентов с депозита.

Да, но в белку играться опасно, а валютные %% - копейки.

А Вы забыли, что такой ценник как сейчас долго не продлится. И скоро за 90-100К трешку-новострой 70-80 квадратов в Минске уже будет не купить. Надо будет выложить 120-130К. За голые стены. Так что - не сходится.

Все правильно - ценник 90-100к долго не продержится
будет 70-80к за 80-90 квадратов голых стен

Так что все сходится

Добавлено спустя 32 секунды

Думатель:
MITR1, готовый 2-этажный дом в Ратомке на 15 сотках за 89К - хорошая цена. IMHO по такой цене быстро продадут.

Висит по такой цене уже 2 месяца
ИМХО поплыло вниз :toliet:

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6415

14 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6415

# 29 июля 2015 18:26

Думатель:
MITR1, готовый 2-этажный дом в Ратомке на 15 сотках за 89К - хорошая цена. IMHO по такой цене быстро продадут.

Думатель, давайте мониторить этот объект. Он - хороший ориентир для подтверждения или опровержения Ваших идей.

Усяго Найлепшага !!!