ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

Best_Mother:

письмо от Мингорисполкома за подписью Галя по поводу ценообразования

ничего нового как бы и не могут придумать...

Странно как-то кабель прокладывают для фонарей освещения тротуаров...

по проекту вроде ничего не должно быть на этом пяточке...

Хотя может сразу буду закладвать освещение школьных стадионов

Протокол собрания правления. Решения по адвокатам, видеонаблюдению и прочему ЖСПК "Сухаревский 5"

Vladimir _5 , ответьте ,пожалуйста, кто будет руководить процессом для обращения в Суд ,чтобы "опротестовать" Сети ?,(которые включены в стоимость 1 кв.м. без согласия членов жспк и оплачены втихоря паевыми взносами переплаты бывшим председателем - Х.Е.Г. , под предлогом оплаты паевыми взносами за строительство квартиры) ?????????

12 ДОЛЖНИКОВ -это многовато,причём одни из них являются выбранными в Правление,Ревизию,Уполномоченными!!! Какой же порядок Вы можете требовать при таких условиях ????

ирэн-12, ничего я не устраивал. Ряд членов жспк ( и я в том числе) написали преду заявления. Он выдал ответ совсем ни по теме,ни о чем -типа "восход солнца завтра наступит в 3-30". Я попросил отвечать в соответствии с Законом об обращениях граждан и напомнил, что у председателя есть не только права но и обязанности , после чего у него случилась истерика.

ирэн-12:

Вы подбили людей не платить за Сети,а сами ничего не делаете,чтобы отстаивать общее дело -борьбы за Сети ,как понимать ваши действия???

ирэн-12:

12 ДОЛЖНИКОВ -это многовато,причём одни из них являются выбранными в Правление,Ревизию,Уполномоченными!!! Какой же порядок Вы можете требовать при таких условиях ????

Вы ирэн-12 иногда задумывайтесь над тем , что пишите.
1) я не "подбивал" людей. Они платили за сети ДОБРОВОЛЬНО и вполне осознанно.
2)все что требовалось от меня я сделал. Все готово к подаче в Суд. Но в Суд должен подавать жспк а не я. Поэтому все вопросы к председателю.
3) о каком порядке вы говорите? Решения принятые на правлении -это такая ахинея!!! Вы думаете , что Vladimir _5 настолько дебилен что этого не понимает? Понимает он все прекрасно. Ему вообще начхать какие решения принимают правление и уполномоченные.Для него главное , что он всегда может сказать : " Это не я . Это же вы сами решили!" Возмутительный пример. - помещение жспк сдается в аренду. Конкурс! Показуха! И облом когда один член жспк, который узнал совершенно случайно об этом ,сразу предложил максимальный ценник, договор на 5 лет и хоть завтра гарантийное письмо. Реакция? Да никакой! Вместо того чтобы сказать : "Уважаемое Правление, ситуация такова что мы должны прямо сейчас взять на себя ответственность и принять решение (ценник то максимальный)!" Но нет-"э-э-э , ну-у...давайте соберемся через месяц и устроим тендер! (типа а вдруг дадут на 1 евро больше ).Как результат 1000!!!! евро для жспк потеряно. А кто отвечает за это? Вы думаете председатель? Не-е-ет! Он с чистой совестью скажет -"Это не я! Это правление так решило!"
А теперь хочу провести по Булгакову "сеанс разоблачения черной магии" от Vladimir _5. Он сказал . что сети все должны заплатить т.к. он посоветовался с "адвокатом" и адвокат сказал , что пока у жспк договор с укс и там забиты сети , то они подлежат обязательной оплате пока договор не опротестован в суде.Я даже могу сказать кто этот "адвокат" . Вот свежая цитата из ответа Б.А. Васильева члену жспк: " Согласно п.1.1 договора укс принимает на себя функции заказчика ...по строительству объекта...в том числе
1) строительство жилого дома...
2) инженерные сети , благоустройство и озеленение....
Согласно разделу 3 договора жспк обязуется производить оплату...по строительству объекта, а именно: жилого дома , инженерных стей , благоустройству и озеленению" (конец цитаты).
А вот Статья 392. Гражданского кодекса : Договор и законодательство:
"2. Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора должны быть приведены в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством."
А что у нас предусмотрено сейчас законом? Вот свежий ответ из банка члену жспк:

Читайте внимательно "УЧИТЫВАЯ НОРМЫ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА..." и так далее. Вот вам и "адвокат" от Vladimir _5 Вот так вот Vladimir _5 и будет "защищать" наши интересы.
Из ответа банка вытекает еще много вопросов к председателю
1) на каком основании требует оплаты наличными за выставленные АСКУЭ если это будет докредитовываться банком?
2)Почему из-за АСКУЭ он всех записал в должники (список у лифта огромен-отнюдь не 12 человек)
3) почему не обращался в банк за разъяснениями?
и так далее.
В конце концов где ответ по сетям? Уже больше 2-х месяцев прошло! А еще прикол-сегодня у лифта висит бумажка подписанная бухгалтером " справки в банк должникам выдаваться не будут." Но она же кажись уволилась на глазах у всего правления! Или это была шутка такая? И кем она себя возомнила? Кто она такая чтобы решать будет жспк выдавать справки или нет? Реальный дурдом!
ирэн-12,надеюсь вы поняли что истерил председатель потому что я добиваюсь от него отчета и реальных действий а не показухи и балабольства.

Совершенно справедливая ремарка-можно возразить , что ст.392 ГК РБ не может быть к нам применена т.к мы изначально согласно договора жспк-укс п.1.1 "согласились" оплачивать не только строительство жилого дома , но и сети в придачу.

Однако открываем договора членов жспк с жспк (они есть у меня все)

о жилом доме есть , а о сетях ни слова. В том числе и в правах и обязанностях сторон-обязательство финансировать строительство жилого дома есть , а строительство сетей нет. Сети вообще там нигде не упоминаются. Причем многие договора заключались РАНЕЕ договора жспк-укс. Возникает вопрос -кто дал право Голобоковой вписывать в договор сети? Кстати , Вы ирэн-12, свидетель-я предложил правлению простое и эффектное решение проблемы долгов. И что было с моим предложением? Да ничего. Председатель его отнес сначала на пункт повестки "разное", мол пусть рев комиссия проверку проведет (хотя бух тут же подтвердила мою правоту) а в "разном" так и вообще забыли и сделали вид , что ничего и не было.

ирэн-12:

не согласна с вашими заключениями,а ,именно : что члены жспк " платили за сети ДОБРОВОЛЬНО и вполне осознанно" - такого никогда не было и не будет!

А кто их заставлял платить? Сами платили, причем без извещений. Абсолютно добровольно.

si-mi:

ирэн-12:

не согласна с вашими заключениями,а ,именно : что члены жспк " платили за сети ДОБРОВОЛЬНО и вполне осознанно" - такого никогда не было и не будет!

А кто их заставлял платить? Сами платили, причем без извещений. Абсолютно добровольно.

Как это понять "без извещений" ??? А Вам УПОЛНОМОЧЕННЫЙ разве не извещал,что необходимо оплачивать паевые взносы на строительство квартиры? И ИМЕЮТСЯ СПИСКИ : суммы к оплате паевых взносов сответственно для каждой квартиры ,составленные к оплате бухгалтером Кривченковой Н.С. ЗА СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ,но НЕ за Сети !!!
Не стоит обвинять не виноватых!
Добровольно и необоснованно заплатила Хусаинова за Сети,причем ПЕРЕПЛАТАМИ ПАЕВЫХ ВЗНОСОВ других людей,без их согласия, в том числе и за ВАС,ХОТЯ Вы её об этом не просили!!!
Вас спасло то обстоятельство,что у Вас было меньше "лишних метров", которые нужно оплачивать наличными средствами паевых взносов,поэтому Вы не имеете переплату паевых взносов и довольны тем,что можно не доплачивать,и получив ключи,проживать и предъявлять претензии к жспк! Но так продолжаться и дальше у ВАС не получится,поэтому лучше было бы взаимосотрудничать с Председателем,так как это одно общее дело жспк!!!!

ирэн-12:

si-mi:

ирэн-12:

не согласна с вашими заключениями,а ,именно : что члены жспк " платили за сети ДОБРОВОЛЬНО и вполне осознанно" - такого никогда не было и не будет!

А кто их заставлял платить? Сами платили, причем без извещений. Абсолютно добровольно.

Как это понять "без извещений" ??? А Вам УПОЛНОМОЧЕННЫЙ разве не извещал,что необходимо оплачивать паевые взносы на строительство квартиры? И ИМЕЮТСЯ СПИСКИ : суммы к оплате паевых взносов сответственно для каждой квартиры ,составленные к оплате бухгалтером Кривченковой Н.С. ЗА СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ,но НЕ за Сети !!!
Не стоит обвинять не виноватых!
Добровольно и необоснованно заплатила Хусаинова за Сети,причем ПЕРЕПЛАТАМИ ПАЕВЫХ ВЗНОСОВ других людей,без их согласия, в том числе и за ВАС,ХОТЯ Вы её об этом не просили!!!
Вас спасло то обстоятельство,что у Вас было меньше "лишних метров", которые нужно оплачивать наличными средствами паевых взносов,поэтому Вы не имеете переплату паевых взносов и довольны тем,что можно не доплачивать,и получив ключи,проживать и предъявлять претензии к жспк! Но так продолжаться и дальше у ВАС не получится,поэтому лучше было бы взаимосотрудничать с Председателем,так как это одно общее дело жспк!!!!

Н-да, читаю это и удивляюсь - как же ж можно получить ключи от квартиры имея долги перед жспк? Одни переплатили и теперь свою переплату х.. вернут, а другие за их счет живут и права качают... жэсть...

MoonLight_, у нас где-то 10 человек не оплатили сети. Если бы им не выдали ключи , то коммунальные и прочие расходы за них оплачивало бы жспк. А на сегодня, получив ключи , эти люди хоть и не являются собственниками квартир, но вступили в право пользования и несут все вызванные этим расходы по содержанию жилой площади. Хусаинова могла бы ключи и не выдавать, оплачивать все их коммунальные из средств жспк, но при этом рисковала бы тем , что на нее могли подать в суд и заставить выплатить все это из своего кармана. Поэтому она поступила единственно правильно-выдала ключи всем. Что касается фразы

MoonLight_:

Одни переплатили и теперь свою переплату х.. вернут, а другие за их счет живут и права качают...

то она в корне не верна. Лично Вы ошибочно переплатив в магазине за товар берете чек и идете в магазин скандалить за СВОИ кровно переплаченные деньги. Обращаю Ваше внимание- Вы идете ругаться с МАГАЗИНОМ , а не с другими покупателями которые типа по сравнению с вами не доплатили. Согласитесь, что ругаться с другими покупателями это откровенный дебилизм, но именно к такому дебилизму вы и призываете. Вы призываете тех кто переплатил ругаться не с уксом , не с голобоковой, не с хусаиновой а с другими покупателями которые по вашему "качают права", т.е. с теми членами жспк которые прежде чем покупать посмотрели на ценник.Так может надо тем кто переплатил бороться за свои права а не ждать пока им присенут все на блюдечке с голубой каемочкой? К тому же только те кто не заплатил за сети готовят документы в суд и борются за то чтобы вернули деньги тем кто переплатил. А по вашей логике "они качают права". В чем же например по вашему я качаю права? И за чей же это счет я живу?

у нас висит у лифта список по которому жспк должны 80 человек из 103. И все получили ключи а где-то 70 из них даже оформили квартиры.

кстати почему то мой долг за неделю увеличился на 776180 рублей. Чудеса. Аскуэ стоит не более 300000. А остальное откуда?

si-mi,Ваша борьба за сети совместно с другими должниками продолжается уже с июня месяца 2012 года после разоблачения Хусаиновой, которая незаконно и необоснованно оплатила за сети переплатами паевых взносов других членов ЖСПКа и добровольно выдала вам ключи от квартиры тем самым обезопасила себя. А ваши старания, усилия и стоны ,якобы "борьбы за сети" ничтожны и безрезультатны!

Кстати, получен официальный письменный ответ от главы администрации Васильева Б.А на имя председателя ЖСПК "Сухаревский -5" , что оплата инженерных сетей относится к ПАЕВЫМ взносам !!! А это означает, что должники по паевым взносам подлежат ИСКЛЮЧЕНИЮ из жспк!!!
Список у лифта : кто не оплатил по паевым взносам, приносят оплаченные квитанции по выставленной доплате ПАЕВЫХ ВЗНОСОВ и показывают бухгалтеру!!!