Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 6 июня 2013 08:26

    vladimir_N5, может хватит заниматься на собраниях пустой болтовней и демагогией и начать исполнять свои должностные обязанности??? Я 3 НЕДЕЛИ тому назад написал Вам заявление , но ответа не получил до сих пор. Когда Вам об этом напоминаешь , то Вы включаете дурня по полной программе - то непоняли , то не так подумали , то отправляете к бухгалтеру.. Кто у нас председатель в конце концов? Вы или бухгалтер?

  • Hadgi1990 Member
    офлайн
    Hadgi1990 Member

    335

    14 лет на сайте
    пользователь #295599

    Профиль
    Написать сообщение

    335
    # 6 июня 2013 10:38

    Как подключить телик? Обязательно тянуть антенный провод, если будет подключена ZALA ?

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 6 июня 2013 13:32
    Hadgi1990:

    Как подключить телик? Обязательно тянуть антенный провод, если будет подключена ZALA ?

    Если только залу, то не обязательно, там только витую пару протянуть к приставке залы, а приставка уже тюльпанами в телевизор.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    13 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 6 июня 2013 16:46

    Сегодня был в 6-ом доме.Фасадчики снимают люльки, на всех этажах покрашены лестницы и места общего пользования.На 12-м этаже в квартирах поклеены обои, положен линолеум, установлена сантехника(влючая смесители), установлены розетки и выкючатели.При мене слесарь устанавливал дверные ручки.На других этажах в квартиры не попал-было закрыто.
    Работают в подвале и на крыльце, делают дорогу возле дома, но как-то неспеша.

    andre agassi
  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    11 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 6 июня 2013 19:39
    Prizmatic:

    Hadgi1990:

    Как подключить телик? Обязательно тянуть антенный провод, если будет подключена ZALA ?

    Если только залу, то не обязательно, там только витую пару протянуть к приставке залы, а приставка уже тюльпанами в телевизор.

    ну так еще должен быть подключен телефон,соединяется модем и приставка кабелем.

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 6 июня 2013 19:49

    Прокурор Партизанского района г.Минска :«ЖК Республики Беларусь, вступивший в законную силу 02.03.2013, не предусматривает того, что его действие распространяется на правоотношения, возникшие до его вступления в силу».

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 6 июня 2013 20:50

    lindgren,

    lindgren:

    ну так еще должен быть подключен телефон,соединяется модем и приставка кабелем.

    Телефон, это телефон (даже как в данном случае IMS), а замапленный 4-й порт роутера от промсвязи - это замапленный ethernet-порт и одно без другого прекрасно работает.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 6 июня 2013 21:30

    форум по ByFly с оптикой. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=4564401 все ответы на ваши вопросы.

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 6 июня 2013 21:57 Редактировалось vladimir_N5, 2 раз(а).

    3 Дом :
    - начали возвращать деньги переплатившим (по списку)
    - ездили с бухгалтером в банк, итог: в банке потребовали для закрытия дома последнюю справку,
    а т.к. у нас там новая цена, то и расчет сказали переделать

    Завтра 07.06.2013г буду вести прием с 18 до 19

    5 Дом:
    Слова конструктора, после авторского надзора: "..а у нас все-таки хорошо каркас сделали, хоть один
    положительный момент, но побелка на потолке - это просто ужас"

    6 Дом:
    Если Вам будут опять новую цену подсовывать, ссылайтесь на доп. и на слова УКСа на собрании по 5му дому,
    на котором я в пример приводил Ваш (6 дом) на что УКС сказал "..да по 6му строители не успели сдать в апреле,
    поэтому будут заморожены индексы и премии"

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 7 июня 2013 07:52

    vladimir_N5, Вы случайно не родственник А.Райкина ? Или может просто влюблены в его творчество? Потому что поступаете точно в соответствии с его известной миниатюрой : " Они нам про насосы , а я им про колесы!" Я Вам написал ЗАЯВЛЕНИЕ и хочу получить на него ОТВЕТ!!! а Вы мне пишите : " информацию можно получить по по телефону у бухгалтера." Следуя Вашему предписанию я написал заявление бухгалтеру , но она выругалась в Ваш адрес, заявление не приняла и сказала , что с 1-го числа увольняется.Ваша привычка перекладывать все на кого угодно лишь бы самому ни за что не отвечать уж очень бросается в глаза.
    Теперь по поводу розданных опросных листов ( заменят голосование на общем собрании) . Я не против видеонаблюдения и тарелки как таковых, но категорически против того как это преподносят и предлагают проголосовать. Как можно например голосовать за пункт "согласны ли вы на установку видеонаблюдения. Ориентировочная стоимость 40 у.е ." . Несколько вопросов :
    1)что сюда входит? Знаю , что некоторые лоббируют уличную камеру на стоянку где стоит их авто.Так может мы только на эту камеру и скинемся? Нет? тогда предоставили бы хотя бы предварительное описание проекта- где и что будет стоять. А то предлагаете заплатить 40 у.е. за кота в мешке.
    2)Обычно стоимость работ всегда возрастает. Что будет если вы в 40 у.е. не вместитесь? Будете еще собирать? А если вас пошлют?
    3) проект предполагается или это будет халтура? Отсюда еще вопрос -что с гарантией?
    Это же касается и сервера и тарелки.Вам бы не мешало все эти вопросы предварительно проработать , описать и вывесить на стенде для ознакомления. И только потом проводить голосование. Вместо этого вы создаете видимость бурной деятельности. Типичная халтура. Зато потом можно будет отчитаться о проделанной работе.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 7 июня 2013 09:42 Редактировалось Unblooder, 1 раз.

    По поводу видеонаблюдения. На днях вызванивал в одной из организаций, которая занимается системами видеонаблюдения. Уточнял по своему дому. Семь камер (пять внешних и две внутренних), оборудование (камеры, провода и т.п.), работа - обойдутся примерно в 40млн. Видео при этом храниться две недели.
    Вот и раскиньте это на количество квартир.

    Согласен, что прежде, чем предлагать - нужно более менее рассказать что в это войдет.

    P.S. Не в коем разе не защищаю Владимира, но есть такая поговорка - "Пиз..ть - не мешки тягать!". Много недовольных что-то его работой. Чего сами не пошли в управление?

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 7 июня 2013 10:26

    vladimir_N5, Дай ты сидорову ответ сколько денег он торчит ЖСПК, хоть квитанцией на оплату можешь это назвать, а если справкой обозвать то в примечании где-нибудь жирным шрифтом "Не для БРТИ. Имеется долг перед ЖСПК. Не оформлять в собственность.". У нас вообще еще при Хусаиновой на общем собрании было принято решение, когда должники выцыганили себе ключи, о том что справки им выдаваться не будут. Так что все в рамках закона. Для справки или оплатить разницу между фактом оплаты и стоимостью м2 или принести решение суда о том что за сети платит город, и выбить с них эти средства на р/с.

    PS. Кстати в связи с вышесказанным, смысл скидываться на суд и адвоката? Те кто не заплатил за сети пускай сами и разбираются там с оплатами, им нужнее, а так за общий счет хотят себе деньгу скостить.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 7 июня 2013 10:46

    Unblooder, Прайсом и растановкой (две явно на входе и на лифт, а остальные по периметру и вход в подъезд?) не поделитесь. Лучше в личку.

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 7 июня 2013 10:51

    Unblooder,

    S_tm:

    Прайсом и растановкой (две явно на входе и на лифт, а остальные по периметру и вход в подъезд?) не поделитесь. Лучше в личку.

    +1, В ответ поделюсь коммерческими предложениям, что нам предлагали.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 7 июня 2013 10:52 Редактировалось Unblooder, 1 раз.

    S_tm, тема обсуждалась уже на закрытом форуме в ветке седьмого дома

    предложений пока нет. пока только закидывал удочку, чтобы что-то рассказать на предстоящем собрании с соседями.

    Расстановка предварительно такая:

    1. Вход в подъезд - дверь к лифтам (красный цвет на рисунке)
    2. Вход в подъезд - дверь на лестницу (оранжевый цвет на рисунке)
    3. Площадка перед подъездом (зеленый цвет на рисунке)
    4. Лифты (фиолетовый цвет на рисунке)
    5. Лестничная клетка перый пролет (синий цвет на рисунке) (не обязательна, но лишней не будет)
    6. Парковка возле дома (коричневый цвет на рисунке)
    7. Детская площадка возле дома (розовый цвет на рисунке)

    За основу взял план первого этажа

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 7 июня 2013 11:00

    Unblooder, стоимость установки - понятно. А обслуживание в дальнейшем?

    tu fui, ego eris.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 7 июня 2013 11:12 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    Unblooder, Одна стена дома не охвачена, её могут разрисовывать, побить окна на нижних этажах, именно по тому тротуару, в будущем, будут прогуливаться навеселе некоторые новоселы местные жители; подростки и дети будут гулять именно с этой стороны (по 9 дому можно судить-по графити, у некоторых руки очень чешутся), да и строители ещё не достроили и разные бывают. Я бы еще поставил там камеру. Или планируете оградить забором, кустами территорию дома, чтобы не было возможности подойти?

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 7 июня 2013 11:23 Редактировалось Akuland, 2 раз(а).
    Unblooder:

    Не в коем разе не защищаю Владимира, но есть такая поговорка - "Пиз..ть - не мешки тягать!". Много недовольных что-то его работой.

    Prizmatic:

    vladimir_N5, Дай ты сидорову ответ сколько денег он торчит ЖСПК, хоть квитанцией на оплату можешь это назвать, а если справкой обозвать то в примечании где-нибудь жирным шрифтом "Не для БРТИ. Имеется долг перед ЖСПК. Не оформлять в собственность.". У нас вообще еще при Хусаиновой на общем собрании было принято решение, когда должники выцыганили себе ключи, о том что справки им выдаваться не будут. Так что все в рамках закона. Для справки или оплатить разницу между фактом оплаты и стоимостью м2 или принести решение суда о том что за сети платит город, и выбить с них эти средства на р/с.

    Не довольные всегда будут если речь о долгах. Правда наверное их не так много как кажется.

    В свое время в моем жспк изза не достроенных сетей и сдачей дома которая вот-вот допсоглашение заключали внутри жспк, а изза "сноса" 20% жильцов справки получили только после оплаты 7,8%. Но "академики" это "академики". Надо значит надо.

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 7 июня 2013 12:01

    Unblooder, Внешние камеры так не ставятся, они не перекрывают периметр. Попробуй поставить камеру на угол дома ЮЗ и смотрит она на СЗ, Камера на углу СЗ смотрит на СВ. При этом они перекрывают друг друга и территорию. А вообще надо обращаться к спецам, мне тут дали телефончик, фирма состоит из бывших и текущих сотрудников МВД. Но вопросов пока больше чем ответов, IP-камеры или аналог, и далее от этого решения вагон вопросов далее, такие как маштабируемость, обслуживание, возможность доступа к записям и т.д. Вообщем есть над чем подумать.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • Tasechka Member
    офлайн
    Tasechka Member

    252

    14 лет на сайте
    пользователь #204258

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 7 июня 2013 13:57
    olala77:

    Firefox:

    это скорость на онлайнер зайти и погоду посмотреть

    :100500: у меня такой же пакет, как у Tasechka, никаких нервов не хватает! Даже онлайнер и тутбай глючат, что уже говорить про остальное. Качала ребенку Лунтика 4,5гб ТРИ дня по 3-4 часа!
    А всякие триджики вообще не выход. Пользовалась МТСовским модемом - совсем плохо ловит. Да что говорить про модемы, если телефон (велком) ловит через два раза на третий, иной раз с балкона 14 этажа вылазишь по пузо, чтобы на звонок ответить! Мрак!

    Я прсто не качаю)) я все онлайн смотрю) может поэтому меня устраивает)