Сколько стоит построить ДОМ?

serge.sp:

Другой вопрос - стоит ли строить капитальный дом в 200 м за 200 тыс. на землях садового товарисчества - вдруг город захочет расти - за дом никто компенсации не даст.

Ссылку на нпа можно?
а то вот читаю 462 постановление, в частности п.4. Там противоположное "мнение", не совпадающее с вашим ничем не подтвержденным утверждением

k-o-o-k-l-a, да ла-а-адно. Вопрос про тяжесть не раз уже всплывал. Стропилка же расчитыватся под ветровую-снеговую нагрузку. А это львиная доля веса. Что-то порядка 200 кг на квадрат.

кпук

and, Спасибо за ответ.

Встречное уточнение -
1. Как планируете отделывать потолок второго этажа? Чем? Все таки дерево над головой.
2. Почему перекрытия выбрали плитами? Какие плиты? Вот что обошлось именно перекрытие - сами плиты, армпояс, работа и тд (спрашиваю потому как получил смету на монолитное перекрытие по моему проекту+лестница. Итого 7 000у.е.)

Может кто подскажет ориентир стоимости работ по кровле - под ключ с материалами. 190м2. 1. Под керамику 2. Под металл

satmin1:

Andrew-1978 а насколько это важно?

Ну берем 1м2 черепицы 45 кг. Если ее укладывать под 45 градусов, то 1м2 покрытия весит 45кг, а 1м2 проекции уже 63,5 кг, а если скат 60, то там вроде 90 кг проекция.

Pschec:

1. Как планируете отделывать потолок второго этажа? Чем? Все таки дерево над головой.
2. Почему перекрытия выбрали плитами? Какие плиты? Вот что обошлось именно перекрытие - сами плиты, армпояс, работа и тд (спрашиваю потому как получил смету на монолитное перекрытие по моему проекту+лестница. Итого 7 000у.е.)

Потолок 2-го этажа будет обычный, из гипсокартона, черновой - дерево.
1-й этаж перекрыл плитами потому, что быстро, надежно и практично. Монолит не рассматривал, дерево отпадает, т.к. у меня ванная есть на втором этаже+скрипеть будет со временем+ лестница монолитная+х.з что делать со звукоизоляцией и тд. и т.п., да и проблем меньше - за час у меня готов ровный черновой потолок 1-го и пол второго этажа. Плиты (48.15.22) покупал около 2 000 000 млн/шт. (всего 11 шт), доставка около 500$ (возили маленькими машинами, длинномер ко мне с трудом заезжает ), кран 100. Укладывал плиты сам с помощником. Пояс заливал сам бетономешалкой, так что обошелся дешево.

Pschec:

wilson, если уж перекрывать плитами полноценный второй этаж, то керамика не нужна...зачем...металл дешевле и по цене и по работе судя по всему и крышу утеплять не надо...

Не совсем понятна связь плит и покрытие крыши. Если у вас просто есть суума, которую превышать нельзя на перекрытие плюс кровля, то сделайте плиты и забудову.

g6g:

serge.sp - с этого места поподробнее плиз. Что значит не дадут мани?

Да не переживайте так, g6g! Учитесь отличать посты всезнающих теоретиков онлайнера от постов людей, строящих/построивших свои дома. Район Зацени и прилегающие земли (включая 2 садоводческих товарищества) позиционируются в перспективных планах развития градостроительной инфраструктуры как "зона малоэтажной усадебной застройки" до конца текущего бюджетного столетия. Я это всё проверял, прежде чем здесь что-то приобретать в собственность. Серж.сп видимо всерьёз думает, что кое-кто разрешит построить каменную горку-2 в пяти минутах езды от своей дроздовой резиденции Ну и конечно - дома отнимут, землю отнимут, вернут только деньги за посаженный укроп по кадастровой стоимости на январь 1970 года. Кто-б сомневался!

user_6438612, я вот вышел щас покурить и покрутил головой. В пределах видимости в темное время суток - минимум 10 домов со светящимися окнами (т.е. люди постоянно проживают). А реально в СТ 180 дорогих домов постоянного проживания. И люди продолжают стоиться и переезжать. Полагаю - если бы был хоть один прецедент в минском районе - расформирования СТ и изъятия земель (находящихся кстати не в составе СТ, не в пожизненном наследуемом, а в частной собственности, судя по моим документам), и компенсационной выплатой за 3 куста малины по тысяче рублей за каждый - тут бы весь ресурс уже пеной изошёл, обсуждая это.