Вторичный рынок жилья. Сентябрь 2008 - октябрь 2008

и пересиживать предпочитают с фантиками под подушкой

а лучше с златом и бриллиантами )

Eldorado,

ну конечно, рубль начала 90-х с 2000% инфляции и доллар можно поставить рядышком.

срочно закупай носки, пока не поздно.

Бабаджон,

matkiv, до 70 нынче квартиры не продаются (хз почему) хотя они есть и их много. К примеру вся орловка (панель 5 эт 44 метра). ниразу не видел такую квартиру дороже 70. другое дело, что теперь их нету вовсе в продаже. В том же апреле их были десятки.

Да и вообще странно как то, говорили начнется осень появится куча новых вариантов квартир на продажу, судя по всему не появилось и даже уменьшилось. Вопрос куда все делось? Одно из предположений может за весну-лето скупили дешевый сегмент. Второй вариант просто снялись с продажи. Тогда возникает вопрос почему. Как думаете

1) стали ждать роста цен

2) люди имеющие 2 и более квартиры, необремененные кредитом и немного наученные кризисом 98 г, решили обождать с продажей, и переждать спокойно кризис (всетаки он не вечен, за кризисом и рост будет).

Насколько реальны эти варианты?

Уно, А как вы думаете, допустим в 99г человек продалал из-за крисиса лишнюю квартиру, через года 2-3 она стала стоить раза в 2 выше продажной, через 10 лет в раз десять. Сейчас из-за кризиса он продаст свою квартиру?

caterpilleer,

думаю не один нереален.Фирмы торгующие недвижимостью зарабатываю деньги на продаже квартир,поэтому тут фактор отсутсвия предложения на рынке недвижимости скорее всего связан с законодательством или с финансовой стороной вопроса.

А что у нас фирмы владеют вторичной недвижимостью (имеется в виду жилой)?

Жилье, средства производства, продукты питания- вещи необходимые для существование человека. Все остальное в период кризиса ценности не имеет!

matkiv:

Тогда возникает вопрос почему. Как думаете

1) стали ждать роста цен

2) люди имеющие 2 и более квартиры, необремененные кредитом и немного наученные кризисом 98 г, решили обождать с продажей, и переждать спокойно кризис (всетаки он не вечен, за кризисом и рост будет).

Насколько реальны эти варианты?

Ситуация на сегодняшний день настолько неопределённая что лучше на самом деле ничего не продавать.

Но это лишь гарантирует вам сохранение какой-то части вашего наколенного капитала.

Хотя не знаю.... наверное с баксом на руках как-то увереннее что-ли.

GTR:

Экономика стагнирует, рабочие места сокращаются, стоимость энергоресурсов падает, объёмы производства падают.

Кому нужна ваша недвижимость?

Действительно, в такой ситуации лучше жить на улице

С баксом на руках )))) Смех! Нет надежных бумажек. Два месяца назад уверенней было с евро, а что будет через полгода после выборов в Америке?

Новый президент попытается навести порядок. Есть два способа. Уменьшить количество денежек или увеличить. Какой путь он изберет?

marffa:

если цену снижают, значит это обвал, всё распродают и цены падают,

если цену повышают, значит их никто не берет и это тоже обвал и цены падают

слушайте, на этой планете есть вообще факты, хотя бы теоретически, свидетельствующие о повышении цен?

+1

wilmot:

9001:

Да хотя бы сравните вторичку апрель - июль и сентябрь.

По каким источникам сравнивать будем?

Меня умиляют эти господа. Надо быть либо идиотом, либо очень упертым, чтобы не замечать повышения цен на вторичном рынке.

В конце июля я покупал однокомнатную в начале Логойского, кирпичный дом, 38 метров, 68.000. На тот момент выбор из подобных варинтов еще был. Сейчас его практически нет, то что есть - минимум 75. Теперь вон человек с трудом купил хрущевку за 65.

Хватит нести чушь оторванную от реальности.

Добавлю свой пример... 2-ка чешка на Юго-Западе - +10k$ за 4,5 месяца...