Жилой комплекс "Вясёлка"

AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы

офлайн

AlenaMinsk2003 Member Автор темы

186

11 лет на сайте
пользователь #776812

Профиль
Написать сообщение

186

# 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

О квартале

Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

Застройщики:
1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

Официальный сайт: http://vyselka.by
Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

Утверждённый генплан

Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
Статья на Онлайнере (16.06.2015)

Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
‣ о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
‣ по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
‣ по поводу деления строительства но очереди;
‣ о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
‣ о вытяжках с угольными фильтрами;
‣ о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
‣ снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
‣ ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

Общественный транспорт

Пригородные автобусные маршруты:
№ 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
№ 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
№ 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
№ 279А "ДС Серова - Атолино"
№ 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
№ 429 «ДС Дружная – Атолино».

Маршрутки:
№ 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

Расписание автобусов из а/г Прилуки:
- Полное расписание
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание маршрутных такси:

Строительство

Решение о выпуске облигаций (PDF)

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
Фото на сайте

Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
Фото на сайте

Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
Фото на сайте
05.08.2015
15.01.2016
27.01.2015
01.02.2016
25.03.2016
29.03.2016
06.04.2016
16.07.2016
25.08.2016

Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
Фото на сайте
24.07.2016
05.08.2016

Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
Фото на сайте

Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
Фото на сайте
20.07.2015
27.12.2015
07.01.2016
15.01.2016
27.01.2015
30.03.2016

Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
08.01.2016
14.08.2016

Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
27.01.2015
07.02.2016

Дом №10 по генплану: строительство не начато

Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
22.07.2015
08.01.2016
02.02.2016

Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
25.09.2016

Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

Дом №14 по генплану: ведётся строительство

Детский сад: сдан(?)
Фото на сайте
Проект
02.08.2015

Шахматка

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

Жильцам

Частные объявления жильцов

Несколько моментов
По поводу вентиляции:

Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

По поводу парковки:

Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

Общая информация
Почтовый индекс: 223011

Обслуживание оборудования
Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

Обслуживание котлов:
Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
специалистов + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

Регистрация по месту жительства
Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

Оплата коммунальных услуг
Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

Товарищества собственников

1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
Устав.
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
Устав.
Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
Подать показания счётчиков можно здесь.

4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
(будет дополнено)

Ремонт

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

Пример разводки труб в ванной и туалете

Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

О шумном ремонте

При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

Как пользоваться лифтом

Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

max-nata Member

офлайн

max-nata Member

182

13 лет на сайте
пользователь #363447

Профиль
Написать сообщение

182

# 22 января 2015 21:54

2б 20кв, интересно, когда уже получат ключи из первого дома и что рассказали на собрании?

Натали, можно на «ты» :-)

olia-1985 Junior Member

офлайн

olia-1985 Junior Member

32

12 лет на сайте
пользователь #648969

Профиль
Написать сообщение

32

# 22 января 2015 21:57

alex19843101:
Кто из дома 2Б ?
Давайте знакомиться.

Давайте))) Однушка, второй этаж.

Ferari85 Junior Member

офлайн

Ferari85 Junior Member

35

10 лет на сайте
пользователь #1442049

Профиль
Написать сообщение

35

# 23 января 2015 09:04

2 б квартира 16)

Блинк MPx Team

офлайн

Блинк MPx Team

1852

21 год на сайте
пользователь #12119

Профиль
Написать сообщение

1852

# 23 января 2015 10:25 Редактировалось Блинк, 2 раз(а).

max-nata:
2б 20кв, интересно, когда уже получат ключи из первого дома и что рассказали на собрании?

Ключи начнут выдавать каждому подъезду поэтапно, начиная со следующей недели. Всем уже можно в Агенстве по регистрации получать техпаспорта (на основании акта о приемке квартиры). Разрешение на самостоятельное остекленение балкона в двушке получать не нужно. Гарантия на квартиру 2 года, на дом 5 лет. Все недостатки (покраска и т.д.) будут устранены до 1 июня (если я правильно расслышал). Застройщик пообещал сделать дорогу из нашего микрорайона до ж/д путей (то есть вариант проезда через М1 будет исключать стремный участок через гаражи).

В остальном было организационное собрание: избрали форму управления домом, избрали председателя (уже известный всем Севко Олег Вячеславович) и правление, уполномоченных и ревизионную комиссию, определили сумму начального взноса (500 тысяч) и ежемесячных взносов на кап. ремонт (20 тысяч), решили заварить мусоропровод (один из двух вопросов, где решение было не единогласным), решили выбрать вариант домофонной системы с камерами (второй вопрос без единогласного решения), решили не запускать лифты минимум 3 месяца (чтобы их не убили строители, перевозя плитку и прочее).

Олег отказался более часто присутствовать на форуме из-за "троллинга" (единственный момент, который меня, мягко говоря, удивил).

Все ли согласны попросить модераторов сделать новый топик вместо этого, с закрепленной вверху шапкой с самой важной информацией?

max-nata Member

офлайн

max-nata Member

182

13 лет на сайте
пользователь #363447

Профиль
Написать сообщение

182

# 23 января 2015 12:25 Редактировалось max-nata, 1 раз.

Блинк, спасибо за инфу. Конечно было бы удобнее, чем искать телефоны по страничкам или еще какую-нибудь важную информацию

Натали, можно на «ты» :-)

hhellyss Neophyte Poster

офлайн

hhellyss Neophyte Poster

27

14 лет на сайте
пользователь #242797

Профиль
Написать сообщение

27

# 23 января 2015 12:29

2б, кв 18)))

Добавлено спустя 22 секунды

2Б кв 1 8

julkia_presley Member

офлайн

julkia_presley Member

152

11 лет на сайте
пользователь #726562

Профиль
Написать сообщение

152

# 23 января 2015 13:00 Редактировалось julkia_presley, 1 раз.

Все ли согласны попросить модераторов сделать новый топик вместо этого, с закрепленной вверху шапкой с самой важной информацией?

Конечно, давайте.
Спасибо

December29 Member

офлайн

December29 Member

117

10 лет на сайте
пользователь #1325044

Профиль
Написать сообщение

117

# 23 января 2015 13:06

Блинк, Спасибо за информацию!

December

shejkona Member

офлайн

shejkona Member

149

13 лет на сайте
пользователь #472694

Профиль
Написать сообщение

149

# 23 января 2015 13:14

Блинк:
max-nata:
2б 20кв, интересно, когда уже получат ключи из первого дома и что рассказали на собрании?

Ключи начнут выдавать каждому подъезду поэтапно, начиная со следующей недели. Всем уже можно в Агенстве по регистрации получать техпаспорта (на основании акта о приемке квартиры). Разрешение на самостоятельное остекленение балкона в двушке получать не нужно. Гарантия на квартиру 2 года, на дом 5 лет. Все недостатки (покраска и т.д.) будут устранены до 1 июня (если я правильно расслышал). Застройщик пообещал сделать дорогу из нашего микрорайона до ж/д путей (то есть вариант проезда через М1 будет исключать стремный участок через гаражи).

В остальном было организационное собрание: избрали форму управления домом, избрали председателя (уже известный всем Севко Олег Вячеславович) и правление, уполномоченных и ревизионную комиссию, определили сумму начального взноса (500 тысяч) и ежемесячных взносов на кап. ремонт (20 тысяч), решили заварить мусоропровод (один из двух вопросов, где решение было не единогласным), решили выбрать вариант домофонной системы с камерами (второй вопрос без единогласного решения), решили не запускать лифты минимум 3 месяца (чтобы их не убили строители, перевозя плитку и прочее).

Олег отказался более часто присутствовать на форуме из-за "троллинга" (единственный момент, который меня, мягко говоря, удивил).

Все ли согласны попросить модераторов сделать новый топик вместо этого, с закрепленной вверху шапкой с самой важной информацией?

ХОРОШАЯ ИДЕЯ!!!

olchik.A Member

офлайн

olchik.A Member

208

10 лет на сайте
пользователь #1416995

Профиль
Написать сообщение

208

# 23 января 2015 13:19

Вопрос к жильцам 1 дома:
Вы акты подписывали с замечаниями или их уже исправили? Нам предлагают с замечаниями подписать (чтобы ключи быстрее дать) на офисе, а потом Гроднострой обязуется в течение 2 мес. всё исправить. А как они исправят, если ключи у нас будут?

И ездили ли вы ещё раз смотреть (со светом, газом, водой)? Договаривались ли с кем-то, что приедите?

И вообще кто-нибудь расскажет, как газовым котлом пользоваться?

prad2002 Member

офлайн

prad2002 Member

249

18 лет на сайте
пользователь #61211

Профиль
Написать сообщение

249

# 23 января 2015 14:10

Блинк:
Все ли согласны попросить модераторов сделать новый топик вместо этого, с закрепленной вверху шапкой с самой важной информацией?

На самом деле сделать новую ветку на форуме не так уж и сложно.
Вот, например, сделал для дома 2а Форум жильцов дома 2а по г/п

zhilan4ik Member

офлайн

zhilan4ik Member

265

11 лет на сайте
пользователь #909898

Профиль
Написать сообщение

265

# 23 января 2015 16:39

Блинк:
max-nata:
2б 20кв, интересно, когда уже получат ключи из первого дома и что рассказали на собрании?

Ключи начнут выдавать каждому подъезду поэтапно, начиная со следующей недели. Всем уже можно в Агенстве по регистрации получать техпаспорта (на основании акта о приемке квартиры). Разрешение на самостоятельное остекленение балкона в двушке получать не нужно. Гарантия на квартиру 2 года, на дом 5 лет. Все недостатки (покраска и т.д.) будут устранены до 1 июня (если я правильно расслышал). Застройщик пообещал сделать дорогу из нашего микрорайона до ж/д путей (то есть вариант проезда через М1 будет исключать стремный участок через гаражи).

В остальном было организационное собрание: избрали форму управления домом, избрали председателя (уже известный всем Севко Олег Вячеславович) и правление, уполномоченных и ревизионную комиссию, определили сумму начального взноса (500 тысяч) и ежемесячных взносов на кап. ремонт (20 тысяч), решили заварить мусоропровод (один из двух вопросов, где решение было не единогласным), решили выбрать вариант домофонной системы с камерами (второй вопрос без единогласного решения), решили не запускать лифты минимум 3 месяца (чтобы их не убили строители, перевозя плитку и прочее).

Олег отказался более часто присутствовать на форуме из-за "троллинга" (единственный момент, который меня, мягко говоря, удивил).

Все ли согласны попросить модераторов сделать новый топик вместо этого, с закрепленной вверху шапкой с самой важной информацией?

Только ЗА!

Pred_Vyaselka Member

офлайн

Pred_Vyaselka Member

104

9 лет на сайте
пользователь #1513084

Профиль
Написать сообщение

104

# 23 января 2015 17:09 Редактировалось Pred_Vyaselka, 2 раз(а).

Чем этот топик плох? Можно попросить модераторов добавит шапку и перекинуть в ведение Блинка с его согласия.

Pred_Vyaselka Member

офлайн

Pred_Vyaselka Member

104

9 лет на сайте
пользователь #1513084

Профиль
Написать сообщение

104

# 23 января 2015 21:38

Извещение для отсутствующих на собрании

Блинк MPx Team

офлайн

Блинк MPx Team

1852

21 год на сайте
пользователь #12119

Профиль
Написать сообщение

1852

# 24 января 2015 12:19

Pred_Vyaselka:
Чем этот топик плох? Можно попросить модераторов добавит шапку и перекинуть в ведение Блинка с его согласия.

Олег, я уточню у модераторов, но вроде так технически нельзя.

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд

prad2002:
Вот, например, сделал для дома 2а Форум жильцов дома 2а по г/п

Хм-м, а не рано ли заводить отдельные ветки? Пока и здесь активность не такая большая + по мнению Олега, для других домов лучше не новые товарищества делать, а подключать к уже созданному. Такого же мнения директор частного ЖЭСа во вчерашней статье на Онлайнере.