Жилой дом №7б (УКС Московского р-на)

Сегодня получил ответ из УКСа - как под копирку с тем, что показывали на собрании.
Был сегодня на стройке - двое рабочих неспеша собирали ступеньки первого подъезда.
По словам прораба окна должны установить до конца января.
Таким образом, у УКСа и МАПИДа планы не совпадают.

вариант письма по аналогии с предыдущим вариантом в другие инстанции.
Предлагайте более конкретные вопросы, которые можно задать в письме, если есть.

Директору ОАО «Мапид»
Нами, дольщиками жилого дома № 7б по генплану в составе объекта «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова – ул. Семашко (1 очередь строительства)», были заключены договоры создания объекта долевого строительства с КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» 08.06.2011.
Согласно п.2.1. договора долевого строительства: «Срок начала строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости – 01.04.2011 (апрель 2011). Нормативный срок продолжительности строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией и ввода их в эксплуатацию составляет 8,5 месяцев. Срок окончания строительства – 31.12.2011г.»
Договор строительного подряда заключен с ОАО «Мапид».
По состоянию на 01.11.2011 процент строительной готовности объекта равен 51,53 %.
Данное обстоятельство привело к тому, что Беларусбанк в октябре 2011 г. не перечислил очередной платеж на строительство дома тем дольщикам, у которых открыты льготные кредитные линии, и ставит под сомнение перечисление очередных платежей по льготным кредитам в ноябре и декабре 2011г.
Просим разъяснить следующие вопросы:
1. В чем причины столь низкого (51,53% за два месяца до истечения нормативного срока ввода жилого дома) процента готовности объекта долевого строительства.
2. Указать срок окончания строительства, согласованный с заказчиком строительства КУП «УКС администрации Московского района г. Минска», и предоставить план-график работ по нашему дому по месяцам до окончания строительства.
3. Какие меры принимаются для сдачи дома в эксплуатацию 31.12.2011г.
Просим дать конкретные ответы на поставленные вопросы и о принятых мерах информировать участников долевого строительства.
Приложение: подписи участников долевого строительства на __ листах.

Сегодня пришел ответ из Комитета государственного контроля РБ.
Наше коллективное письмо Комитет государственного контроля РБ перенаправил на рассмотрение в Мингорисполком и ОАО "АСБ "Беларусбанк" - ждем дальше ответов

Беларусбанк и Ермакова обещают на следующей неделе решить вопрос по льготному кредитованию на 2012 год.

Все ж вы реально понимаете, что все равно перенесут сроки, бешенного прогресса на стройке нет!! поэтому решение по кредитованию в 12г. тоже вас должно волновать.

Elba:

вариант письма по аналогии с предыдущим вариантом в другие инстанции.

Предлагайте более конкретные вопросы, которые можно задать в письме, если есть.
Директору ОАО «Мапид»

Нами, дольщиками жилого дома № 7б по генплану в составе объекта «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова – ул. Семашко (1 очередь строительства)», были заключены договоры создания объекта долевого строительства с КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» 08.06.2011.

Согласно п.2.1. договора долевого строительства: «Срок начала строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости – 01.04.2011 (апрель 2011). Нормативный срок продолжительности строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией и ввода их в эксплуатацию составляет 8,5 месяцев. Срок окончания строительства – 31.12.2011г.»

Договор строительного подряда заключен с ОАО «Мапид».

По состоянию на 01.11.2011 процент строительной готовности объекта равен 51,53 %.

Данное обстоятельство привело к тому, что Беларусбанк в октябре 2011 г. не перечислил очередной платеж на строительство дома тем дольщикам, у которых открыты льготные кредитные линии, и ставит под сомнение перечисление очередных платежей по льготным кредитам в ноябре и декабре 2011г.

Просим разъяснить следующие вопросы:

1. В чем причины столь низкого (51,53% за два месяца до истечения нормативного срока ввода жилого дома) процента готовности объекта долевого строительства.

2. Указать срок окончания строительства, согласованный с заказчиком строительства КУП «УКС администрации Московского района г. Минска», и предоставить план-график работ по нашему дому по месяцам до окончания строительства.

3. Какие меры принимаются для сдачи дома в эксплуатацию 31.12.2011г.

Просим дать конкретные ответы на поставленные вопросы и о принятых мерах информировать участников долевого строительства.

Приложение: подписи участников долевого строительства на __ листах.

Я согласна.Пункт 2 убираем.А так все остальное ок.Когда будем встречаться -в понедельник или вторник?

когда мы были в комитете строительства и ивестиций, который предоставил сведения в банк о том, что наш дом сдается в 2012 году, он прямо в глаза сказал,что его не волнует что написано в договоре, он реально видит, что дом не успеет построится, и деньги будут выделяться на дома, %готовности у которых больше.Тыкнули пальцем в небо и решили нас не кредитовать. Хотя на пр.Дзержинского есть дом, %готовности его меньше, но деньги перечислили. Просто это кому-то нужно было...

А к кому вы ходили?Как фамилия?Мы отсылали на его имя письмо?

SergeyF82:

в первую очередь нас должен волновать вопрос кредитования на 11 год, и почему хотят перенести сроки на 12 год ???

Перенести хотят,потому что реально не успевают.А не успевают,потому что наши первоначальные взносы на строительство,видимо,перекинули на другие дома(строительные организации имеют такую практику).Т.к.,когда я потом брала 2 справки,и в первой и во второй мы должны были 0 рублей.Значит строительство шло не такими темпами,как планировалось по графику.И в последнем месяце- 3% готовности!Как вам?Вот и результат!Просто,что сейчас делать?Из-за их халатного отношения к срокам строительства,мы же не должны страдать....((((А получается,что страдаем.Во первых с кредитом непонятки,а во вторых,чем больше строят,тем больше меняются цены.Вообщем,море проблем.
В конце декабря,скорее всего,дадут нам подписывать доп.соглашения.((((Как тут не попасть в просак?

INFINITY7:

Elba:

вариант письма по аналогии с предыдущим вариантом в другие инстанции.
Предлагайте более конкретные вопросы, которые можно задать в письме, если есть.
Директору ОАО «Мапид»
Нами, дольщиками жилого дома № 7б по генплану в составе объекта «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова – ул. Семашко (1 очередь строительства)», были заключены договоры создания объекта долевого строительства с КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» 08.06.2011.
Согласно п.2.1. договора долевого строительства: «Срок начала строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости – 01.04.2011 (апрель 2011). Нормативный срок продолжительности строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией и ввода их в эксплуатацию составляет 8,5 месяцев. Срок окончания строительства – 31.12.2011г.»
Договор строительного подряда заключен с ОАО «Мапид».
По состоянию на 01.11.2011 процент строительной готовности объекта равен 51,53 %.
Данное обстоятельство привело к тому, что Беларусбанк в октябре 2011 г. не перечислил очередной платеж на строительство дома тем дольщикам, у которых открыты льготные кредитные линии, и ставит под сомнение перечисление очередных платежей по льготным кредитам в ноябре и декабре 2011г.
Просим разъяснить следующие вопросы:
1. В чем причины столь низкого (51,53% за два месяца до истечения нормативного срока ввода жилого дома) процента готовности объекта долевого строительства.
2. Указать срок окончания строительства, согласованный с заказчиком строительства КУП «УКС администрации Московского района г. Минска», и предоставить план-график работ по нашему дому по месяцам до окончания строительства.
3. Какие меры принимаются для сдачи дома в эксплуатацию 31.12.2011г.
Просим дать конкретные ответы на поставленные вопросы и о принятых мерах информировать участников долевого строительства.
Приложение: подписи участников долевого строительства на __ листах.

Я согласна.Пункт 2 убираем.А так все остальное ок.Когда будем встречаться -в понедельник или вторник?
Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды
когда мы были в комитете строительства и ивестиций, который предоставил сведения в банк о том, что наш дом сдается в 2012 году, он прямо в глаза сказал,что его не волнует что написано в договоре, он реально видит, что дом не успеет построится, и деньги будут выделяться на дома, %готовности у которых больше.Тыкнули пальцем в небо и решили нас не кредитовать. Хотя на пр.Дзержинского есть дом, %готовности его меньше, но деньги перечислили. Просто это кому-то нужно было...
А к кому вы ходили?Как фамилия?Мы отсылали на его имя письмо?
Добавлено спустя 48 минут 13 секунд

SergeyF82:

в первую очередь нас должен волновать вопрос кредитования на 11 год, и почему хотят перенести сроки на 12 год ???

Перенести хотят,потому что реально не успевают.А не успевают,потому что наши первоначальные взносы на строительство,видимо,перекинули на другие дома(строительные организации имеют такую практику).Т.к.,когда я потом брала 2 справки,и в первой и во второй мы должны были 0 рублей.Значит строительство шло не такими темпами,как планировалось по графику.И в последнем месяце- 3% готовности!Как вам?Вот и результат!Просто,что сейчас делать?Из-за их халатного отношения к срокам строительства,мы же не должны страдать....((((А получается,что страдаем.Во первых с кредитом непонятки,а во вторых,чем больше строят,тем больше меняются цены.Вообщем,море проблем.
В конце декабря,скорее всего,дадут нам подписывать доп.соглашения.((((Как тут не попасть в просак?

Нас отправляли к Бутрим Николай Владимирович , но его в тот день не было, поэтому мы пошли Занько Александр Иванович. Он опирался на то, что реально дом в этом году не сдастся. И говорил, что мы должны давить на УКС, чтобы он хоть как-то продвигал строительство. А Бутрим по телефону сказал, что мы уже ничего не сделаем , типо нас поставили в 2012 год. Занько при мне звонил в МАПИД и спрашивал о реальных сроках, МАПИД сказал,что даже работая в 2 смены они не успеют.

silvia5:

INFINITY7:

Elba:

вариант письма по аналогии с предыдущим вариантом в другие инстанции.
Предлагайте более конкретные вопросы, которые можно задать в письме, если есть.
Директору ОАО «Мапид»
Нами, дольщиками жилого дома № 7б по генплану в составе объекта «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова – ул. Семашко (1 очередь строительства)», были заключены договоры создания объекта долевого строительства с КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» 08.06.2011.
Согласно п.2.1. договора долевого строительства: «Срок начала строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости – 01.04.2011 (апрель 2011). Нормативный срок продолжительности строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией и ввода их в эксплуатацию составляет 8,5 месяцев. Срок окончания строительства – 31.12.2011г.»
Договор строительного подряда заключен с ОАО «Мапид».
По состоянию на 01.11.2011 процент строительной готовности объекта равен 51,53 %.
Данное обстоятельство привело к тому, что Беларусбанк в октябре 2011 г. не перечислил очередной платеж на строительство дома тем дольщикам, у которых открыты льготные кредитные линии, и ставит под сомнение перечисление очередных платежей по льготным кредитам в ноябре и декабре 2011г.
Просим разъяснить следующие вопросы:
1. В чем причины столь низкого (51,53% за два месяца до истечения нормативного срока ввода жилого дома) процента готовности объекта долевого строительства.
2. Указать срок окончания строительства, согласованный с заказчиком строительства КУП «УКС администрации Московского района г. Минска», и предоставить план-график работ по нашему дому по месяцам до окончания строительства.
3. Какие меры принимаются для сдачи дома в эксплуатацию 31.12.2011г.
Просим дать конкретные ответы на поставленные вопросы и о принятых мерах информировать участников долевого строительства.
Приложение: подписи участников долевого строительства на __ листах.

Я согласна.Пункт 2 убираем.А так все остальное ок.Когда будем встречаться -в понедельник или вторник?
Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды
когда мы были в комитете строительства и ивестиций, который предоставил сведения в банк о том, что наш дом сдается в 2012 году, он прямо в глаза сказал,что его не волнует что написано в договоре, он реально видит, что дом не успеет построится, и деньги будут выделяться на дома, %готовности у которых больше.Тыкнули пальцем в небо и решили нас не кредитовать. Хотя на пр.Дзержинского есть дом, %готовности его меньше, но деньги перечислили. Просто это кому-то нужно было...
А к кому вы ходили?Как фамилия?Мы отсылали на его имя письмо?
Добавлено спустя 48 минут 13 секунд

SergeyF82:

в первую очередь нас должен волновать вопрос кредитования на 11 год, и почему хотят перенести сроки на 12 год ???

Перенести хотят,потому что реально не успевают.А не успевают,потому что наши первоначальные взносы на строительство,видимо,перекинули на другие дома(строительные организации имеют такую практику).Т.к.,когда я потом брала 2 справки,и в первой и во второй мы должны были 0 рублей.Значит строительство шло не такими темпами,как планировалось по графику.И в последнем месяце- 3% готовности!Как вам?Вот и результат!Просто,что сейчас делать?Из-за их халатного отношения к срокам строительства,мы же не должны страдать....((((А получается,что страдаем.Во первых с кредитом непонятки,а во вторых,чем больше строят,тем больше меняются цены.Вообщем,море проблем.
В конце декабря,скорее всего,дадут нам подписывать доп.соглашения.((((Как тут не попасть в просак?

Нас отправляли к Бутрим Николай Владимирович , но его в тот день не было, поэтому мы пошли Занько Александр Иванович. Он опирался на то, что реально дом в этом году не сдастся. И говорил, что мы должны давить на УКС, чтобы он хоть как-то продвигал строительство. А Бутрим по телефону сказал, что мы уже ничего не сделаем , типо нас поставили в 2012 год. Занько при мне звонил в МАПИД и спрашивал о реальных сроках, МАПИД сказал,что даже работая в 2 смены они не успеют.

А еще скзали , что УКС не предоставил график в Министерство. Хотя мой муж потом возил начальника с УКСА туда и отвозил этот график. Только вот толку от этого пока никакго

По словам прораба сантехники работают. Но как он выразился, работа идет, но результаты не видны.
Отопление подадут после того как установят окна, а окна установят (по планам МАПИДа) до конца января, после чего примутся за отделку.
Кроме того, косвенно подтвердил, что средства, которые перечисляются МАПИДу идут, в первую очередь, на объекты в КГ.

Если собираться, то в субботу или воскресенье

В письме еще:
3. Почему платеж в конце октября, который отправил УКС на оплату строительства в МАПИД, был возвращен МАПИДом обратно????