ЖСПК Пеленг2010,ж/д №6 и 7А по пр.Дзержинского-Некрашевича,8

olga7777:

А чтобы Мапиду съехать,нужно долго собираться и строек в Минске сейчас мало проплачивается льготными кредитами. Так что ехать им некуда, если только в Венесуэлу.

никуда он не денется за 5 дней, пока банк проплатит

Mistake_:

Alextbm2011:

МАПИД: чтобы работать без убытков, квадратный метр должен стоить не меньше 3,3 млн рублей

На доме 7б мапид на днях повысил цену сразу на миллион.

это что за бред?! откуда дровишки? ничего у нас не поднимали.

olga7777:

А чтобы Мапиду съехать,нужно долго собираться и строек в Минске сейчас мало проплачивается льготными кредитами. Так что ехать им некуда, если только в Венесуэлу.

А зачем ему съезжать. Он просто остановит работы на несколько месяцев и будет ждать.
Кроме того может выставить штрафные санкции.
А то что через несколько месяцев стоимость квадрата может вырасти в 1,5-2 раза и нам придется платить по ваших любимых 4 лимона, это его не волнует.
И МАПИДУ совсем не в радость работать со стройками проплачиваемыми льготными кредитами. Он несет убытки, но его заставляют. Так что он с радостью свернет работы.
И вообще Вы уверены что банк через 5 дней проплатит всю сумму. А если нет, а если в конце месяца.
Вот и получится что из-за пары человек я должен буду платить совершенно другие суммы.
Тогда на конец строительства стоимость квартиры точно вырастет раза в 4. Меня это совершенно не устраивает.
Поэтому терпеть прихоти 100% льготников (мы платить не будем, пусть банк платит, пусть председатель без нашей помощи разбирается, а мы в сторонке тихонько подождем, мы же такие пушистые оформили кредит и теперь нас ничего не касается) я не собираюсь.
Надо вынести на собрание, что в случае срыва сроков строительства по вине несвоевременной оплаты все штрафные санкции пусть оплачивают те кто не соизволил вовремя оплатить.
И еще замечание. А Вы уверены что банк будет докредитовывать возросшую стоимость строительства именно на этих условиях, если законодательно после 1.01.2012 льготное кредитование будет отменено. Это во-первых. И второе. Пока вы в банке будете открывать линию на докредитовку пройдет какое-то время за которое нужно будет делать очередной взнос. Что и там пару месяцев платить не будете.
Похоже из-за таких людей и превратится наша стройка в долгострой.

rigi:

olga7777:

А чтобы Мапиду съехать,нужно долго собираться и строек в Минске сейчас мало проплачивается льготными кредитами. Так что ехать им некуда, если только в Венесуэлу.

никуда он не денется за 5 дней, пока банк проплатит

Долго - не долго не суть вопроса, к примеру (и только к примеру) они могут принять решение на интервале с 15 по 20 октября о том чтобы "свалить", собираться они могут и 2 недели, но вот если начнут вряд ли уже будут останавливаться, и таки да... могут "свалить", не для всех видимо очевидна скорость этих процессов.
И в обратном порядке - развёртывание техники и "инфраструктуры" на объекте тоже займёт не малое время.
Как результат - потерянное время, заморозка стройки, продолжение строительства по новым ценам.
По моему, для всех очевидно - цена к концу строительства будет больше той что сейчас кредитуется и в любом случае надо докредитовываться или доплачивать своими.
Да суммы в розданных платёжках не малые. Но те деньги которые сейчас надо платить не пропадут зря! Их всё равно придётся доплачивать. Да хотелось эти взносы платить с кредита. Но раз нет такой возможности сейчас у банка это сделать - придётся своими! А со следующего месяца уже с кредитной линии банка.
Риск не оправдан. И мне совсем не хочется на практике проверять куда и в какие сроки может "свалить"
МАПИД!

такое чувство, что реально большинство правду о доходах в справках принесло ...
... но не все, конечно

скоро, как в СССР, частично сами на стройке работать будем - фиг тогда МАПИД сумеет ее остановить.

rigi:

с 2012 года льготные кредиты отменяются на 100% (председатель сказала).
6 дом не строится и наверное в ближайшее время небудет

из недосказанного председателем (наверное от волнения звук пропал):
" ...по 6 дому, не платите взносы пока, я и так очень волнуюсь, как вернуть их тем, кто до 15 уже поспешил заплатить!..."

Кстати МАПИДУ далеко сваливать и не надо, например дом №1 уже около 2х месяцев стоит со вбитыми сваями, и движения там никакого (за исключением того, что за сентябрь там поставили кран)... А под дом 2 даже не начинали копать котлован. Дом 3 тоже строят далеко не в 3 смены.
Кроме того, есть вероятность, отличная от нуля, что МАПИД с дома 7а "свалит" на стройку дома №6 Вдруг произодёт чудо, и УКС соизволит решить проблемы с ЧС, мешающим дому 6 ...
Так что лично я бы на месте строящихся в доме 7а заплатил бы наличкой по счетам как можно скорее, тем более, что ВАШ дом сейчас реально строится, а не стоит уныло, как дом №1... Кроме того, грубо говоря, какого лешево некоторые влазили в строительство, не имея НИКАКИХ сбережений именно на этот важнейший момент в своей жизни?... Неужели среди пеленговцев есть такие наивные товарищи, которые надеялись на 100% халяву? Наверное это про них кто-то тут на форуме написал, что "увидев будущих соседей, подумал "ёшкин кот..."" . Только прошу никого не обижаться, просто с такой халявой, как у вас ваще как-то неприлично становиться в позу и нервировать остальных своими отказами оплачивать строительство... Тем более, что суммы по нынешним временам не такие уж и неподъёмные для такого дела!

Alextbm2011:

Кстати МАПИДУ далеко сваливать и не надо, например дом №1 уже около 2х месяцев стоит со вбитыми сваями, и движения там никакого (за исключением того, что за сентябрь там поставили кран)... А под дом 2 даже не начинали копать котлован. Дом 3 тоже строят далеко не в 3 смены.

Кроме того, есть вероятность, отличная от нуля, что МАПИД с дома 7а "свалит" на стройку дома №6 Вдруг произодёт чудо, и УКС соизволит решить проблемы с ЧС, мешающим дому 6 ... Так что лично я бы на месте строящихся в доме 7а заплатил бы наличкой по счётам как можно скорее, тем более, что ваш дом сейчас реально строится, а не стоит уныло, как дом №1...

все правильно, и вообще очень много людей наивных, думали, что можно влезть в строительство и не отдать своих денег штук 15 -20 $ по началу стройки в Минске. А если заглянуть на месяц март, то тогда предполагалось , что квадарт будет около 2 мл. при курсе доллара в 3150р.
Это около 800 баксов за квадрат. Сейчас будет в 2 раза меньше. Так что продавайте машины, домики в деревнях , гаражы, берите в долг и проплачивайте паи...

olga7777:

А как Вам то, что дом 7а будет кредитоваться только в 2012 году???

откуда информация?

olga7777:

Строимся за счет тех, кто своими средствами строится, а к январю льготники подтянутся...

тут пока что все только своими средствами платили, а не часть