Жспк звездный 2006

Микрорайон расстраивается и от необходимости модернизации подстанции они никуда не денутся. Наверное теперь мы будем в уши писать этим мудакам.

пох-ни пох, а в результате в самой ж...е имеено мы.
Мы будем на собрании сидеть и смотреть этим представителям в рот, а коммерческие строй. фирмы будут к ним ногой открывать дверь и сунуть бумажкой с подписью в морду. Вопрос: у кого больше шансов?

Prokopenko:

Ну конечно,умники все говорить,когда год назад сказали собирай документы в банк,вдруг оказалось что справку о стоимости жилья председатель дать не может,на оформление чеков справку тоже не может соответственно дать,вот и ждали с моря погоды,а оказалось другие получали такие справки,почему люди которых добрали в кооператив в самом конце очереди пооткрывали себе кредиты,а нам все обещают...вот и справедливость...а еще за какие-то балы говорите.все это туфта...

Уважаемый Прокопенко, я тоже вошел в ЖСК одним из последних. Так вот, я вас спрашиваю - где мой указанный вами открытый льготный кредит? Ась?

Chipmunk:

Мирей,е.

vitalat79, где там информация по электропотреблению дома с газом и электро?
Я вот еще подумал, что УКС затягивает нашу стройку именно что по нашей улице строиться столько коммерческих домов,несмотря на нехватку электричества. Нафига давать нам дефицитные мегаватты электроэнергии, когда в очереди стоят коммерсанты и предагают на карман благодарность за разрешение.

Добавлено спустя 17 минут 40 секунд

Подика наподписывали направо-налево электроснабжения. А теперь понимают, что строительные акулы бошку откусят, если им вдруг мощностей не хватит, а нам можно и в уши нассать

Информация по поводу электро и газу получена. Подробности мне друг сообщит завтра и я доведу ее до Снежаны...

zheka.by:

yuliya2011:

на строительства!!! Сказали что у нас очень прабивной ПРЕДСЕДАТЕЛЬ!!!!

больше похоже на рекламу, чем на правду))). Пробивной не пробивной, месяц у нас прошел просто так, безрезультатно.

Жека, вы бы лучше такому Председателю спасибо сказали, если не знаете, что именно она сделала и вопреки кому и чему это у нее получилось...

Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды

Вот Вам , уважаемые коллеги, еще информация для размышления -
новый подоядчик ЖСК "Областной-2" в договоре отразил обязательство сдать дом в декабре 2012 года. НО!
За ускоренные сроки они прописали премию подрядчику в 7% от стоимости дома (сумму считайте сами). За эту премию гарантирована работа без выходных, праздников и в 2-3 смены...
Готовы мы на такие условия? Согласимся их предложить Мапиду?
Кто что думает?

Дорогие члены кооператива, пишет вам прораб, и инженер-строитель по образованию.
1. Если вводить газовое оборудование для 9-ти этажного дома,это экономически необоснованно по сравнению с электричеством, т.к. для того чтобы хватило давления подать газ на 9 этаж нужно:оборудование,которое дороже типового в 1,5-2 раза,мощнее оборудование и давление влечет за собой особые меры по пожарной безопасности, а следует и удорожание проекта,конструкций.Газовое оборудование ставится в зданиях ,которые не выше 6 этажей.Дом у вас по стоимости выйдет "золотой".Стоимость проектных работ составляют 10% от стоимости строительства,если газовое оборудование,то заново нужен проект и оплата проектных работ.
2. Если было внесено часть денег на строительство и был заключен договор,то на работы нулевого цикла (отрытие котлована,устоновка фундаментных плит,герметизация) не влияют траншеи под газ или электрику, следовательно я не вижу причин,чтобы останавливать стройку.
3. Мапид в качестве подрядчика, будет конечно же настаивать на газе,и чтобы он сам составлял проект,это выгодно для подрядчика, т.к. стоимость проектных работ,стоимость выполнения работ,сроки выполнения работ будут завышены,материалы свои и подешевле. И вообще для составления проектно-сметной документации существует минскпроект,другие проектные организации. Подрядчику вообще не доверил бы составлять сметы и проект он с вас сдерет побольше денег,это в порядке вещей.
4. С 10 ноября в строительстве вводятся зимние удорожания на работы в процентном соотношении на 35% дороже обычной стоимости,следовательно раскладка железобетонных плит,установка бытовок, на которые вводится 2-3 дня вам Мапид поставит за 2 недели.
5. С мая месяца грянул неожиданно кризис,Лукашенко ввел указ что стоимость жилья по договору не должна превышать сумму заключенного договора,материалы подорожали в 2-3 раза,а стоимость стоит на месте,Мапид работы считает вообще по майским расценкам,следовательно подрядчик строит за свои деньги несет потери в месяц по 4-5 миллиардов бел руб,банкрот,и все деньги,которые он с вас выманит он бросит не на ваш объект,а на незавершенное строительство,я бы больше не давал ему денег,требовал соблюдать сроки строительства,которые прописанны в договоре.

beltax, от спасибо за комментарий Уважаемый!

вообще хорошо, что у нас в кооперативе есть специалисты разных отраслей

так и предполагал, что нас пытаются на..бать, и как оказывается, мапид не такой уж и святой. Что мапид, что укс, что проектные организации, тупо хотят вертануть нас на ую в очередной раз. Наверняка смотрят, что фактически "долгострой", так и думают что люди пойдут на все и заплатят любые деньги чтобы построиться. Имхо конечно

Областной никто не толкал. Им предложили газ изначально и они согласились...
Предвкушаю завтра войнушку. Надеюсь зал арендован не на 1 час, а хотя бы на 2... И уважаемые коллеги из МОКБ, заклинаю, изолируйте куда-нить эту "Светлану", чтоб мы могли нормально пообщаться ....

Chipmunk:

Как это премию 7%?
А как же указ президента, что если прибыль подрядчика составляет более 5% - дом не попадает под льготное кредитование!

да нечего пока это обсуждать, незачто давать мапиду премию, незачто

vitalat79:

Там не такие жмоты как у нас

да не жмоты, тупо разбрасываться деньгами налево и направо, это минимум расточительно. Мапид не сделал абсолютно ничего на сегодняшний день, чтобы поднимать вопрос о какой-либо премии. Они не могут отработать сейчас то, за что им заплатили и что они нам пообещали. Вы предлагаете дать им премию за это?

Когда будет хоть какой-то результат, тогда можно будет и обсудить оплату рабочих в три смены без выходных.
Чисто мое мнение, кидайте помидоры)

beltax:

Дорогие члены кооператива, пишет вам прораб, и инженер-строитель по образованию.
1. Если вводить газовое оборудование для 9-ти этажного дома,это экономически необоснованно по сравнению с электричеством, т к для того чтобы хватило давления подать газ на 9 этаж нужно:оборудование,которое дороже типового в 1,5-2 раза,мощнее оборудование и давление влечет за собой особые меры по пожарной безопасности а следует и удорожание проекта,конструкций.Газовое оборудование ставится в зданиях ,которые не выше 6 этажей.Дом у вас по стоимости выйдет "золотой".Стоимость проектных работ составляют 10% от стоимости строительства,если газовое оборудование,то заново нужен проект и оплата проектных работ.
2. Если было внесено часть денег на строительство,и был заключен договор,то на работы нулевого цикла(отрытие котлована,устоновка фундаментных плит,герметизация) не влияют транщеи под газ или электрику, следовательно я не вижу причин,чтобы останавливать стройку.
3. Мапид в качестве подрядчика, будет конечно же настаивать на газе,и чтобы он сам составлял проект,это выгодно для подрядчика, т к стоимость проектных работ,стоимость выполнения работ,сроки выполнения работ будут завышены,материалы свои и подешевле. И вообще для составления проектно-сметной документации существует минскпроект,другие проектные организации. Подрядчику вообще не доверил бы составлять сметы и проект он с вас сдерет побольше денег,это в порядке вещей.
4 С 10 ноября в строительстве вводятся зимние удорожания на работы в процентном соотношении на 35% дороже обычной стоимости,Следовательно раскладка железобетонных плит,установка бытовок, на которые вводится 2-3 дня вам мапид поставит за 2 недели.
5 С мая месяца грянул неожиданно кризис,Лукашенко ввел указ что стоимость жилья по договору не должна превышать сумму заключенного договора,материалы подорожали в 2-3 раза,а стоимость стоит на месте,Мапид работы считает вообще по майским расценкам,следовательно подрядчик строит за свои деньги несет потери в месяц по 4-5 миллиардов бел руб,банкрот,и все деньги,которые он с вас выманит он бросит не на ваш объект,а на незавершенное строительство,я бы больше не давал ему денег,требовал соблюдать сроки строительства,которые прописанны в договоре.

А вот здесь всё по делу расписано! beltax, вы случайно, не входите в наш кооператив?

zheka.by:

Когда будет хоть какой-то результат, тогда можно будет и обсудить оплату рабочих в три смены без выходных.
Чисто мое мнение, кидайте помидоры)

точно подмечено

Ну и от меня, как обычно, сводки с фронта на сон грядущий!