Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

BMW 36 318 tds:

griffindor,

У нас с BETS мусор обчий совместно нажитое в браке имущество так сказать

А ну, ясно

К сожалению за нас уже все решили. Веревкин, наш верный друг и товарищ, похоже мы с тобой надолго...

А вот почему все-таки никто не пытается собрать новое собрание мне все-таки непонятно

BMW 36 318 tds,

Более двух месяцев просили Промекс сделать гидроизоляцию верно и до морозов! Уже и морозы как 2 недели и все равно - как "мокрое горит" ведут у Вас работы. .... а тут так разнервничались

Чем Вы их так напугали? Поделитесь.

АААХХХХ, как бальзам на сердце! Но уже поздно!

Машина запущена...

К сожалению за нас уже все решили. Веревкин, наш верный друг и товарищ, похоже мы с тобой надолго...

А вот это не совсем понял?!

BMW 36 318 tds:

griffindor :

А вот почему все-таки никто не пытается собрать новое собрание мне все-таки непонятно

Что бы собрание имело какую-то юридическую силу, у жильцов должно быть оформлено право собственности. У кого на форуме уже оформлено право собственности? У нас-да.

Есть еще и такие? (у кого не оформлено право собственности)

griffindor:

Мне минут 20 назад позвонил в дупель пьяный Веревкин

Забавно, мне тоже звонил. Приглашал придти в субботу. Спрашивал есть ли у меня дочь и назвал какое-то имя. Тут я просто потерял дар речи. Я бы даже сомневался не приснилось ли мне это.

С какого номера вам звонил Веревкин. Мне тоже не так давно звонил мужчина,кого-то разыскивая. Я ответила,ошиблись номером

Paris-19, как бы Вам сказать - наверное, большое желание Промекса с августа месяца "побыстрее" сделать нам нормальную крышу над головой, которая будет отвечать требованиям соизмеримыми уплаченным деньгам, а не принципу - на сдачу хватит!

Paris-19, если у Вас квартира на 3-м этаже, то Вы меня уже видели и даже знакомы и Вам тогда все должно быть понятно.

BMW 36 318 tds, спасибо за информацию!

встретиться всем вместе, обменяться информацией, выработать стратегию и разделить обязанности.

Я недавно это предлагал - поэтому я ЗА!

Свежие новости

$1

Для нового Товарищества Собствеников

В доме по ул. Авакяна 19

1. Строительство в подъездах 1 и 4 ведется все дни допоздна, в том числе в субботу и воскресенье.

Директор Мусин Р. Р. ежедневно контролирует ход строительства. Он – молодец. Он ответственный человек!

В первой секции (первом подъезде) сантехники выполняют свои работы.

В четвертой секции (четвертом подъезде) устанавливают оборудование для будущего монтажа лифтов.

2. Дом по ул. Быховской имел строительный №50. Сейчас он получил юридический – почтовый адрес ул. Быховская 14.

3. Товарищество Собственников “Изумрудный 2” в начале декабря провело общее собрание. Выбран председатель Правления Веревкин Н. А. с испытательным сроком 6 месяцев. Поэтому следующее общее собрание собственников должно быть в июне 2011г. на котором будет заслушан отчет председателя Правления о проделанной работе.

4. Выбраны члены Правления - собственники помещений и ревизионная комиссия;

Правление рабочий – исполнительный орган. Все члены Правления должны практически активно выявлять недостатки строителей и добиваться их устранения, а также помогать председателю Правления в его работе.

5. Как юридическое лицо Товарищество Собственников “Изумрудный 2”, его Правление начало практическую деятельность:

- отрыт расчетный счет в Беларусбанке по ул. Воронянского 7а. Это в 50 метрах - напротив дома Авакяна 19, что очень в удобно - близко для собственников при ежемесячной оплате за техническое обслуживание и других платежах;

- заключень договор с паспортисткой ближайшего ЖЭС (150 метрах от Авакяна 19);

- уточняются списки собственников и начали составлять реестр собственников;

- по юридическому адресу товарищества - ул. Быховская 35, в помещении 12Н, в ком 3 собственники могут встречаться и получить ответ на свои вопросы;

-установлены доводчики дверей в подъездах и электронные замки на них;

- по заявкам меняются поврежденные стеклопакеты;

- подготовлена заявка с просьбой подведения кабеля Космос ТВ;

- есть договоренность по баллансировке лифтовых кабин и регулировки их остановки по номерам этажей. После чего они возможно будут приняты товариществом и включены для их эксплуатации;

- получена схема разграничения земельного участка совместного домовладения И2 и его размеры;

- в БТИ получены общие площади здания, в том числе жилых и нежилых помещений И2;

Важно, чтобы не отключили или по каким то причинам не отключилась подача электроэнергии в сданные подъезды 2 и 3. При отсутствии электроэнергии станут насосы, не будет подачи воды, тепла. Что зимой может привести к проблемам. Поэтому в первую очередь:

- по описи получены и изучаются документы на водоснабжение. В ближайшее время будет проведен осмотр их технического состояния и если все соответствует требованиям – нормам технического состояния Промекс передаст их товариществу и будут рассмотрен вопрос о заключении договора с водоканалом и Минскэнргосбытом.

Собственники, которые являются специалистами в области электрообеспечения и водоснабжения могут принять участие в осмотре и выявлении замечаний в работе вышеназванных систем.

С приемом на свой балланс элементов инженерной инфраструктуры товариществу И2 нельзя откладывать. Гарантия два года. Уже прошло практически полгода. Поэтому общее имущество надо принимать, следить за его рабочим состоянием, выявлять недостатки и пока оно имеет гарантию требовать их устранения за счет застройщика.

Ведь все когда-нибудь ломается и будет требовать ремонта. Упустите гарантийные сроки ремонт будет….

Некоторый выше перечисленный перечень работ свидетельствует, что ряд членов Правления работают, а не мусируют всякие мифы на форуме.

Не надо кричать, что может быть что то...

Любой собственник И2 в помещении 12Н, в ком 3 по ул. Быховская 35 может ознакомиться с документами и реальным делом помочь своему товариществу.

Судите не по словам некоторых “доброжелателей”, а по делам.

Если нынешний председатель не справлятся с работой и будет лучший специалист тогда его можно быстро заменить и это можно быстро решить.

При желании у любого работающего человека всегда можно найти недостатки в работе и одни и те же факты можно преподнести под разным углом в зависимости чего добивается излагающий материал.

В работе председателя И1тоже есть достаточно недостатков.

$2

Новости для И 1

1. На весь зимний период есть договоренность по уборке снега с территории двора.

2. Пинхасик Михаил Залманович не увольняется.

Он 17.11. на общем собрании всем присутствующим членам Товарищества Собственников показал свое заявление об увольнении. С момента подачи заявления должен пройти срок один месяц, то есть 16.12. заканчивается срок – осталось два дня до его увольнения.

Но нет никакого объявления о проведении общего собрания членов Товарищества Собственников И1 по выборам нового председателя, как и не ведется поиск нового председателя. Эти факты свидетельствуют, что Пинхасик М. не увольняется.

Очередное поданное им заявление – это возможно специально разыгрываемый им спектакль для достижения своих целей?

Когда создано товарищество, и отработан механизм его деятельности в новых домах работа у председателя небольшая, а деньги платят достаточно хорошие. Где еще найдешь себе такую работу?

Серьезный, ответственный, уважающий себя человек, тем более мужчина не будет махать своими заявлениями, шарахаться увольняюсь, остаюсь, увольняюсь. Но это стиль Пинхасика М.

$3

На сегодня есть два товарищества и должна быть здоровая конкуренция.

Во всем деловом мире конкуренция единственный и основной мотив хорошо работать.

И2 Вы молодцы! Скоро к Вам присоединятся новые собственники 1 и 4 го подъездов. Вы будете большая сила!

Но на своих собраниях, правлениях не заговорите, не потоните в спорах, дискуссиях по отдельным вопросам, даже если иногда работа будет выполнена не так как надо. Не факт, что те, кто много говорит будут лучше работать.

Все поправимо, вы можете деловых собстенников вводить в состав правления. Собственники всегда могут внести свои новшества, что-то предложить новое, что-то усовершенствовать. Пределу совершенства нет.

$4

Для собственников И2 считаю главное сохранить нормальную деловую обстановку. Чтобы Вы были ТОВАРИЩЕСТВОМ, а не превратили свое товарищество в ос… гнездо и не дошли до судов. Какой то «доброжелатель» подталкивает некоторых людей к разжиганию страстей и накаляет нездоровую обстановку. Сохраните хороший авторитет своего товарищества в районе, городе. Не всем товариществам в Минске это удалось. Все должно делаться в соответствии с действующим законодательством и Уставом товарищества, в том числе и замена председателя. Законодательство постоянно совершенствуется и с его новыми требованиями в 2011 году надо вносить изменение в Устав товарищества.

Успехов Вам Собственники И2 в самостоятельной работе.

$5

Каменков Владимир Петрович обещал нам ответить на вопросы, обсуждаемые на форуме.

Кстати, любой собственник как И1, так и И2 может задать разные вопросы Каменкову Владимиру Петровичу, взять у него интервью, и разместить их на форуме, чтобы получить ответы непосредственно у человека, а не распространять сомнительного характера информацию.

Его контактный телефон 6531-105

Уважаемые собственники живите дружно и не опускайтесь в разборки, дрязги. Хорошие отношения собственников товариществ важнее и стоят дороже того, о чем Вы спорите сейчас.

С уважением ко всем Тit.S

Уважаемые Читатели форума.

Также обращаю Ваше внимание, что все что якобы сделано Веревкиным - результаты его работы описанные выше by tit.s

Особенно понравилось

tit.s:

- установлены доводчики дверей в подъездах и электронные замки на них; (обязанности промекса)

- по заявкам меняются поврежденные стеклопакеты; (обязанности промекса)

- подготовлена заявка с просьбой подведения кабеля Космос ТВ (занимает секунд 30)

у нормального образованного человека занимает 1 день от силы Веревкин же пашет не покладая рук 2 недели подряд!

причем я так и не понял на кого.... на ТС или Промекс?

При этом в подъезде холод и грязь, нет горячей воды и освещения (про панельный дом вообще я молчу)

tit.s:

Новости для И 1

1. На весь зимний период есть договоренность по уборке снега с территории двора.

2. Пинхасик Михаил Залманович не увольняется.

Он 17.11. на общем собрании всем присутствующим членам Товарищества Собственников показал свое заявление об увольнении. С момента подачи заявления должен пройти срок один месяц, то есть 16.12. заканчивается срок – осталось два дня до его увольнения.

Но нет никакого объявления о проведении общего собрания членов Товарищества Собственников И1 по выборам нового председателя, как и не ведется поиск нового председателя. Эти факты свидетельствуют, что Пинхасик М. не увольняется.

Очередное поданное им заявление – это возможно специально разыгрываемый им спектакль для достижения своих целей?

Когда создано товарищество, и отработан механизм его деятельности в новых домах работа у председателя небольшая, а деньги платят достаточно хорошие. Где еще найдешь себе такую работу?

Серьезный, ответственный, уважающий себя человек, тем более мужчина не будет махать своими заявлениями, шарахаться увольняюсь, остаюсь, увольняюсь. Но это стиль Пинхасика М.

С уважением ко всем Тit.S

Рад снова Вас видеть, хотя вы редко отвечаете на конкретные вопросы... Все же

1. С кем заключен договор "по уборке снега с территории двора" и каков цена вопроса?

2. Спорить бесполезно. Время покажет. Я тут на днях разговаривал с Леоновым А.Г. он активно занимается поисками, у меня есть один вариант (скоро будет ответ от человека согласен/или нет работать у нас). От того же Леонова А.Г. слышал, что ни на какие уговоры работать у наз Пинхасик М.З не соглашается, поэтому будет правление в ближайшее время, на которой определят дату собрания (где и будем решать как жить дальше). Кстати, и с Пинхасик М.З. разговаривал, он сказал, что на этой неделе ... скорее всего в среду он соберет правление и проведет ПОСЛЕДНЕЕ правление.

P.S. А фраза по поводу конкуренции... Звучит в духе "Экономикс" Макконнелл и Брю. Конкуренция в вашем понимании это что-то идеальное, наподобие "идеального газа". В каком государстве, вы видели конкуренцию, которая дает общее благо всем? Кругом монополии, гос. корпорации, лоббирование, картели.... и прочие прелести.