Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 3 июня 2013 01:03 Редактировалось S_tm, 3 раз(а).

    Поздравляю 8 дом с выигрышем в номинации "самый заср...... (загаженый) вход в подъезд микрорайона".. Фото не делал, так как стыдно выкладывать.
    Складируйте свой строительный мусор за дорогой напротив подъезда (если вы надеетесь на халяву вывоза мусора или сами собираетесь в ближайшее время вывезти его) - помимо вас ещё есть люди которые хотят зайти нормально в подъезд, возможно даже с детской коляской. Те кто ещё делает такой ремонт явно месяц-два не собираются переселяться и не задумываются о том, что кому то мешает. Понимаю, что таких на форуме может не быть, поэтому говорю тем кто видит - не стесняйтесь другим говорить о том, что лучше выбрасывать мусор через дорогу . Сам о таком высказывал не одному жильцу, когда видел подобное.
    И не ставьте машины напротив подъезда утром и днем, дайте мусорной машине возможность подъехать и забрать мусор - места для парковок хватает, пройти лишние 10-20 метров не так проблематично.

  • acus Junior Member
    офлайн
    acus Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #299158

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 3 июня 2013 08:07

    8-й дом - у кого в ванной комнате счетчики выпирали наружу - справились ли с данной проблемой?

  • Nata.Veda Member
    офлайн
    Nata.Veda Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 июня 2013 08:35
    acus:

    8-й дом - у кого в ванной комнате счетчики выпирали наружу - справились ли с данной проблемой?

    Справились силами наемного сантехника. Сантехники с дома хотели за отключение стояка еще и деньжат срубить . Но муж им популярно объяснил, что это их косяк, и пусть спасибо скажут, что сами переделываем.

  • acus Junior Member
    офлайн
    acus Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #299158

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 3 июня 2013 08:47
    Nata.Veda:

    Справились силами наемного сантехника. Сантехники с дома хотели за отключение стояка еще и деньжат срубить . Но муж им популярно объяснил, что это их косяк, и пусть спасибо скажут, что сами переделываем.

    А каким образом справились не уточните?

  • Nata.Veda Member
    офлайн
    Nata.Veda Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 июня 2013 09:44
    acus:

    Nata.Veda:

    Справились силами наемного сантехника. Сантехники с дома хотели за отключение стояка еще и деньжат срубить . Но муж им популярно объяснил, что это их косяк, и пусть спасибо скажут, что сами переделываем.

    А каким образом справились не уточните?

    Пришлось разбирать кусок стенки (там где счетчики) переделывать в стояке трубы, так чтобы счетчики не выпирали. Поставили заодно краны на полотенчик, чтобы в дальнейшем в случае необходимости замены его, не нужно было бы привлекать сантехника, чтобы отключить стояк. Врезали трубы в стены (в ванной), теперь стиралка 60 см станет за ванной.

  • acus Junior Member
    офлайн
    acus Junior Member

    98

    14 лет на сайте
    пользователь #299158

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 3 июня 2013 09:46

    И во что вам обошлись работы именно по счетчикам?

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 3 июня 2013 10:05
    S_tm:

    Поздравляю 8 дом с выигрышем в номинации "самый заср...... (загаженый) подъезд микрорайона".. Фото не делал, так как стыдно выкладывать.

    А мне не стыдно :trollface:

    Присоединяйся к общей акции, распечатай и наклей у себя на подъезде

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 3 июня 2013 10:18 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    "Застройщик закатил себе банкет на 50 млн и подарил председателю 180 млн рублей!"
    В декабре 2011 года состоялась конференция по переизбранию председателя ОО "МЖК г.Минска". Любопытно, что провели ее не в Минске, а в Смолевичах. Заинтересованные дольщики узнали о важном событии лишь ... когда оно прошло.

    - На конференции присутствовали 37 делегатов, 13 из которых - из руководства ОО "МЖК г.Минска", остальные - те, кто трутся рядом с ними, и председатели старых кооперативов, - рассказывают дольщики. - По закону, нас должны были уведомить о конференции, но у объединения якобы не оказалось денег на конверты!

    По словам дольщиков, из конференции руководство МЖК устроило банкет строго по пригласительным: "50 млн у них ушло только на аренду зала и продукты! Председателем они избрали без нашего ведома бывшего секретаря объединения! А Лукьянову, которого Мингорисполком указал снять с должности, выделили "за заслуги" ценный подарок в 180 млн (!) рублей, и это в 2011 году! Никто не пояснил, откуда они взяли эти деньги!".

    Позже суд, который будет длиться 5 месяцев, признает решение конференции недействительным.

    Читать полностью: http://news.[censored]/society/349612.html?utm_source=mail.[censored]&utm_medium=top_resource_block&utm_campaign=news-block

    Unblooder:

    А мне не стыдно

    Не Вы один фотографировали, практически каждый проходящий мимо либо останавливался смотрел, либо обсуждал с попутчиком, либо фотографировал.
    Unblooder, а пообъемнее фото нет? желательно после вчерашнего ветра, с разбросом по посаженным цветочкам картона, мешков и т.д.?

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 3 июня 2013 10:58

    Не... это суботнее фото... объема нету )))

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 3 июня 2013 11:00

    Unblooder, жаль в воскресение побольше было мусора

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3164

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3164
    # 3 июня 2013 11:16
    Unblooder:

    S_tm:

    Поздравляю 8 дом с выигрышем в номинации "самый заср...... (загаженый) подъезд микрорайона".. Фото не делал, так как стыдно выкладывать.

    А мне не стыдно :trollface:

    Справа на фото - наш мусор, 104 мешка с битыми блоками. В прошлую среду вечером, накануне сноса стены, занёс в ЖЭС подписанный договор на вывоз 2 кубов мусора. "Полезного" объёма там примерно 1.5 куба, но поломаный и в мешках он на глаз занимает больше, поэтому сегодня утром подписал ещё на 2 куба.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 3 июня 2013 11:23

    KP580BM80A, за признание +, только мусор мешает и переселяться людям и двигаться, все таки лучше за дорогу выбрасывать

  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 3 июня 2013 12:12 Редактировалось MoonLight_, 3 раз(а).
    S_tm:

    KP580BM80A, за признание +, только мусор мешает и переселяться людям и двигаться, все таки лучше за дорогу выбрасывать

    за какую дорогу выбрасывать? где песок? так там скоро гора такая станет, что никаким бульдозером не закопают!!!
    у кого строительный мусор в таких объемах пусть заключают договор на вывоз мусора как это сделал KP580BM80A

    Добавлено спустя 9 минут 19 секунд

    KP580BM80A:

    Справа на фото - наш мусор, 104 мешка с битыми блоками. В прошлую среду вечером, накануне сноса стены, занёс в ЖЭС подписанный договор на вывоз 2 кубов мусора. "Полезного" объёма там примерно 1.5 куба, но поломаный и в мешках он на глаз занимает больше, поэтому сегодня утром подписал ещё на 2 куба.

    остается надеяться , что у ЖЭСа, когда будут вывозить мусор, глазомер посчитает и левую часть подъезда под оплаченные Вами 4м3 . Не думаю, что эти "левые" П.... , С... ,Г.... и т.п. заключали договор.

  • Nata.Veda Member
    офлайн
    Nata.Veda Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 июня 2013 12:42
    acus:

    И во что вам обошлись работы именно по счетчикам?

    Затрудняюсь ответить, т.к.мы платили за весь объем работ, а не по частям.

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 3 июня 2013 13:15

    Хотелось бы услышать мнение о БТК : byfly и ZALA
    Вот свежая статья с однозначными мнениями/отзывами людей:
    http://tech.onliner.by/2013/06/03/byfly-13/
    актуально ли для Нашего Мк-на то, что пишут в отзывах ?

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3164

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3164
    # 3 июня 2013 13:33
    vladimir_N5:

    Хотелось бы услышать мнение о БТК : byfly и ZALA
    Вот свежая статья с однозначными мнениями/отзывами людей:
    http://tech.onliner.by/2013/06/03/byfly-13/
    актуально ли для Нашего Мк-на то, что пишут в отзывах ?

    Сразу встречный вопрос: а что, у нас есть альтернатива? :) Медной пары у нас нет, поэтому для инета только один вариант: оптоволокно (ну, если не рассматривать экстремальные варианты, типа 3G). И я не слышал, чтобы кто-нибудь из провайдеров использовал БТКшное оптоволокно для предоставления своих услуг.
    Что касается непосредтвенно вопроса, то, как говорится, сколько людей - столько мнений. Очень всё зависит от качества и загруженности линии до АТС. Лично я использую Zala+ByFly года 3 - проблем практически не было. Родителей перевели на платформу IMS на медной линии (у нас тоже она, только по оптике) - при разговоре по телефону и просмотре ТВ в телефоне слышны сильные искажения из-за малой скорости передачи данных. У них 3 км до АТС.
    С оптикой, по идее, проблем на участке пользователь-АТС должно быть меньше, чем на ADSL.

    Добавлено спустя 12 минут 8 секунд

    MoonLight_:

    KP580BM80A:

    Справа на фото - наш мусор, 104 мешка с битыми блоками. В прошлую среду вечером, накануне сноса стены, занёс в ЖЭС подписанный договор на вывоз 2 кубов мусора. "Полезного" объёма там примерно 1.5 куба, но поломаный и в мешках он на глаз занимает больше, поэтому сегодня утром подписал ещё на 2 куба.

    остается надеяться , что у ЖЭСа, когда будут вывозить мусор, глазомер посчитает и левую часть подъезда под оплаченные Вами 4м3 . Не думаю, что эти "левые" П.... , С... ,Г.... и т.п. заключали договор.

    Вывезут-то они в любом случае всё. Просто, по словам главного инженера, в основном им это приходится делать за свой счёт.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 3 июня 2013 13:52 Редактировалось S_tm, 2 раз(а).
    MoonLight_:

    за какую дорогу выбрасывать? где песок? так там скоро гора такая станет, что никаким бульдозером не закопают!!!
    у кого строительный мусор в таких объемах пусть заключают договор на вывоз мусора как это сделал KP580BM80A

    Двумя руками за. Только пока вывезут ещё ходить остальным нужно, поэтому лучше нормально в подъезд заходить, а не пробираться через "развалины". И пусть себе лежит мусор пока не вывезут, не заключат договора и т.д..
    Отправлял

    S_tm:

    Отправил письмо по поводу временного тротуара.

    Об устройстве временного тротуара.
    В связи с заселением домов №26,28,30 по ул. Ю. Семеняко, движением транспорта и людей по одной временной дороге к вышеперечисленным домам (так как отсутствует тротуар для пешеходов), а также во избежание несчастных случаев и для безопасности передвижение детей прошу срочно рассмотреть возможность устройства временного тротуара.
    Заказчик по строительству объекта, где расположены дома – УКС Администрации Фрунзенского района.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 3 июня 2013 14:36

    Наверно погода, как обычно помешала...

    Добавлено спустя 5 минут 17 секунд

    P.S> Выбрасывать мусор через дорогу - потом будут отписываться на Выше приложенные письма, что мол обустройству прилегающей терртории мешает ТБО, валеный в кучу через дорогу.
    Ведь напротив дома должна быть перпиндикулярная стоянка...

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 3 июня 2013 14:46

    Unblooder, на днях пришло письмецо от Галя. так в нем сообщают о том что благоустройство они еще решением №4000 перенесли на июнь в связи с неблагоприятными погодными условиями. Так что они еще в декабре 2012 знали что зима будет до середины апреля.

    Добавлено спустя 56 секунд

    Вы самое интересное обрезали - исполнителей по письму....

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 3 июня 2013 15:07

    А исполнитель всем давно известен... только вот никакой меры ответственности у него нету...