Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Спасибо за коврики и оперативность Уже на месте.

Господа, а с какого подъезда на крышу попасть?
живу в 4 секции

Алексейwwwxxx:

Chairman_11, Elenka70, Я как понимаю признавать свои ошибки, не в стиле руководства нашего ТС

А вы реально думаете, что интернет это такое место, где и н...й не пошлют? А если и пошлют, то потом побегут подметать буйными головушками пол дабы поскорее перед бояриным извиниться???

Вы же сами ведете себя как капризный, никого не слушающий ребенок, а потом внезапно требуете взрослого поведения =)

Судя по постам нового председателя, он мега адекватный человек и вам наконец-то повезло найти нормального председателя.

Уважаемый г-н Председатель, у меня как у собственника, который оплачивает взносы, есть несколько вопросов по существу.
Почему не выполнено озеленение прилегающей к дому территории? А за деревьями и цветами, уже высаженными жильцами и Вами в том числе, и Айроном, не ведется никакого ухода? Было много разговоров на эту тему, но опять все заросло бурьяном и одуванчиками... В чем проблема нанять за наши средства организацию для озеленения? Вы выносили этот вопрос на обсуждение правления? Я думаю Вы сами как и все проживающие в доме - ходите часто в Байкальский - Вам нравится смотреть на засохшие и покосившиеся елки возле него? Можно хотя бы высадить обычный цветущий кустарник вдоль стоянок снаружи дома и во дворе, и с десяток туй? Уже будет территория смотреться гораздо ухоженнее (и приятно будет хотя бы выходить во двор и пройтись до стоянки). Сделать подкормку и подпорки для уже высаженных деревьев, и скосить траву раз в две недели.
Было в планах оборудование цивилизованных закрытых мусорных площадок - на каком этапе разработка проекта или также еще ничего не делалось в этом направлении?
На информационных стендах в подъездах отсутствует информация о решениях правления и о приходе/ расходе средств товарищества. Какая сумма на счету и на что расходуются наши средства? Какие траты в планах и на какой период? На данный момент для большинства жильцов это остается тайной. Дайте нам информацию. Я думаю, что если жильцы будут видеть какие-то положительные изменения, то вопросов по оплате взносов будет меньше.
Спасибо, с уважением.

Соседи, может у кого-то остались планы этажей 6-ой секции? Очень нужно кое-что посмотреть.

прочитал за что мы будем голосовать. смеялся от души.)) но теперь по пунктам.
5 пункт. даже не скрываем что хотим платить правлению. без комментариев))
6. За что мы голосуем? почему проект не был отправлен на электронку жильцам?
7. Так и не дождался я расчета стоимости за самообслуживание. много было обещаний. Может это меня только игнорируют? У кого-то есть такой расчет?
9. А с какого это вообще родилось? ну да ладно, пускай люди голосуют.
10-13 желательно все-таки знать порядок цен прежде чем голосовать.
15 - ну кто бы сомневался что сразу надо получить разрешение залазить в фонд капитального ремонта. Что бы тут не говорили, но Всегда это заканчивается одним - к капитальному ремонту денег в фонде нет. и тогда капремонт оплачивается целевым взносом. Уже устал про это говорить.
18. Мы минюст или законодательный орган? Пеня только в законе или в персональном договоре между кем-то и кем-то. Читайте законы. Попытка пропустить через голосование не стоит выеденного яйца.
19. Вот это поддерживаю, действительно хорошая идея\.
23. за какой период?
теперь о своих рекомендациях как организовать работу ТС. Простите был в отпуске не было времени написать. но выполняю свое обещание. и пишу тут.
Во первых я категорически против уполномоченных в том виде котором они сейчас есть. По факту за глобальные вопросы голосуют только эти люди. Еще раз говорю и предлагаю ввести режим голосования по электронной почте. сделать рассылку сейчас не проблема. электронные таблицы с подсчетом голосов я и сам сделаю если меня попросят из правления ТС. И тут можно оставить уполномоченных, но они будут голосовать уже как проголосовали те, за кого они уполномочены. в теории можно одну электронную таблицу. это по поводу голосования.
По поводу взносов. Я никогда не говорил, что не надо их платить. но я за прозрачность их. идея с оборотным фондом вполне хороша. И тогда оплата взносов сводиться к пополнению этого оборотного фонда. Ежемесячно пересчитывается.
Теперь за что люди должны платить. Кроме основных взносов всегда и без апелляционно за текущий ремонт. То есть, если надо поремонтировать что-то, что относится к условно паспорту дома, то за это должны заплатить все. И оплата за это должна быть именно целевым! взносом. А вот если появилось желание что-то установить новое, вот тут только через голосование. И мое предложение оплату производят только те, кто проголосовал ЗА. Почему так? Все на примерах. Кому-то может то, что надо скажем 70% жильцам совсем не надо. Почему он должен оплачивать комфорт пусть и большинства? Еще раз подчеркну, это не относится к условно тому, что должно быть. И тут будет все сразу понятно и прозрачно.
Как-то так. Резюмируя - оплачиваем только то что надо и поддержание оборотного фонда. И все.
По поводу текущего баланса неоплат да я пока не плачу взносы. Все что я прощу это предоставить мне информацию на что были потрачены деньги. Из перечисленного на форуме я как-то очень сомневаюсь что коврики , газон и несколько полусфер стоят 80 рублей, которые с меня хотят снять. Я может и ошибаюсь, но мне кажется это стоит гораздо меньше. Вот я и прошу расписать на что пошли деньги. Когда я получу эту информацию, я обещаю оплатить затраченную ТС сумму относительно моей площади.

AF1NA, А вы всегда платите вначале просто так, а потом просите отчитаться?)) я всегда плачу за конкретный товар. товар мне не показывают. за что я должен платить? я же сказал - оплачу фактические затраты . просто у меня есть законное основание подозревать что запрошенная сумма значительно превышает фактические траты. Вот я и не хочу переплачивать. Если председатель мне предоставит отчет в котором будет видно что реально требуется запрошенная сумма, я ее оплачу.

AF1NA, ну это ваше конечно дело. и такое ощущение что вы не в курсе всех дел в доме. ну да на аэродромной интереснее. и да многие платили взносы а они улетали в космос. Вот теперь пришло время по другому.
Все что хочу - увидеть зачем такие суммы запрошены председателем и правлением. Хоть убей не понимаю на что они собираются тратить деньги, и самое главное на что они потрачены. Озвученное на форуме стоит от силы пару десятков рублей. почему хотят 80? не знаю. вот хочу узнать. Время просто так платить прошло. Как будто председатель собирается отчитаться если я заплачу. что мешает ему это сделать сейчас? Если там все честно и прозрачно я первый оплачу данные взносы и напишу на форуме что надо всем оплачивать. Пока вижу явное желание умолчать. На все поставленные вопросы - молчание.
И в другом ТС я все взносы оплачиваю . но там другая система, очень близкая к предложенной мною. и там нет Ежемесячных платежей. так периодические раз в квартал на суммы гораздо меньшие чем здесь.
Короче вновь начинается демагогия. я уже не раз предлагал как отчитываться как организовывать работы Тс, чтобы хоть что-то было понятно и прозрачно для жильцов. Все что слышу в ответ - это попытку оскорбить меня, обозвать тролем, неплательщиком. Ваше право. Если не видите в моих сообщениях разума, это уже ваши проблемы. я сейчас озвучил вопросы по поводу нашего голосования. Считаю голосование абсолютно не подготовленным и ни о чем. о чем и написал в своем сообщении. Четко и по пунктам.

Не понимаю, почему в нашем ТС такие проблемы. В Минске полно домов с такой организацией управления (ТС). Предов тоже с потолка не назначают. Они должны где-то учиться. Их кандидатуры согласовывают (утверждают) РИКи. Такое впечатление, что мы заново открываем Америку. Если везде такой бардак, значит все нормально и нечего тут спорить. А если только у нас, тогда действительно надо менять политику. Рядом большие дома, у них тоже действуют ТС. Может нам попроситься в один из них? Меньше управленцев - больше порядка. Законодательство это не запрещает. ТС может состоять из нескольких домов. Вообще нам нужен хороший юрист, который помогал бы руководству не совершать очевидных ошибок. Как слепые котята.

leb_k, Читать не умеете? я написал в каком виде я хочу отчет.
по поводу голосования есть пункты на которые не понятно за что мы голосуем. опять читайте что я написал. конкретные вопросы. Как можно голосовать за то, что ты не знаешь?
и пожалуйста не затыкайте рот. имею право высказывать свое мнение. Если вам и остальным членам правления мои вопросы - подливание масла в огонь, то вопрос вообще откуда взялся огонь?) Или так хочется чтобы все было спрятано?